北海楼市快报 8月北海预开盘新加推楼盘集惠
房天下2013/07/29 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
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开盘时间：
入住时间：
价格：待定
物业地址：北海银海区广东南路168号（公务员小区旁）
项目特色：景观居所,宜居生态地产,公园地产
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 636114
交通状况：乘坐12、16路公交车到银海区工业园站下车，小区就在公务员小区旁边
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
海尚一品位于广东路和浙江路交汇处，项目占地面积6444.2㎡，总建筑面积27420㎡。周边的交通方便，西南大道、新世纪大道、银滩大道等相邻于旁。项目距火车站约1.5公里，距大润发商场约2.5公里。作为政府重点规划的区域型商业中心，周围2公里半径内将居住20多万人口。医疗、教育、金融等配套日渐完善，在项目周围将形成一个集旅游酒店、商业服务、商务活动为一体的商圈。海尚一品不仅作为北海滨海度假服务公寓，而且引入了全新的户型优化系统，44平方米两房，88平方米四房，赠送面积高达56%。
容积率：3.50
售楼地址：北海市广东南路168号（公务员小区旁）
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开盘时间：2011年10月一期已开盘
入住时间：2012-12-31
价格：价4600元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道249号 （北海大道与西藏路交汇处）
项目特色：小户型,景观居所,宜居生态地产
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623880
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：乘坐6路公交车到西藏路口下车，小区就处于北海大道与西藏路交汇处东南角。
物业费：1.0元/平方米·月
绿化率：34%
中南明珠坐落于北海市银滩西区核心地段，北海市城市中心干道北海大道与西藏路交汇处。东面是城市主商圈北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全； 向西去银滩西海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利。同时，项目临近北海经济发展的核心动力区，海富大厦、鸿海大厦、真龙国际酒店、银晖商务酒店、南洋星级商务酒店等环伺左右，北海进出口加工区、银河科技园是北海市重点项目。因此，该区域也是商务人士、金领一族和高端度假人群置业的居所。 北海市着重打造银滩24公里海岸线，而中南明珠即处在北海市银滩“高端商务度假、休闲度假平台”区内银滩西区核心地段的地理位置——周边高品质住宅的开发建设、优越的生活及商务条件，赋予区域新兴高品质居住区的概念，相对于老城区楼盘而言，本案具备明显的性价比优势及更高的潜力。 项目总占地面积91亩，总建筑面积31万平方米，容积率4.5，绿地率33.66 %，停车位 1370个。中南明珠是北海市中南房地产开发有限公司力作，由闪耀在西海岸的18栋10-33层的欧式风格简约公寓组成。是北海市新一代品质住宅的代表作品。 中南明珠项目吸收星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代SOHO的特点，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。为业主提供私属酒店标准化有偿服务，营造私属酒店的尊荣和便捷。更提供委托租赁服务，为您理财，商旅和投资左右逢源。 中南明珠户型构成丰富，37平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，一居变两居，二居变三居，在有限空间内创造出大家风范的居住体验。建筑外立面充分体现了高贵、典雅的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质居家式度假生活的理念。 未来，随着银滩西区将建设沙滩高尔夫、海景别墅、游艇俱乐部、帆船俱乐部、五星级酒店、国际会展中心、海洋文化公园、国家森林公园、冠岭山庄国宾馆等众多项目的建设，市政配套和生活机能也将逐渐完善，生活越来越方便，西区无疑会成为北海端的度假休闲区域，潜力巨大。
容积率：4.50
售楼地址：北海大道与西藏路交汇处
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开盘时间：2013年6月10日推出14号楼
入住时间：2011-8
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海海城区重庆路以南、上海路以西
项目特色：小户型,景观居所,豪华居住区,花园洋房,打折优惠楼盘
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677864
优惠折扣：全款98折，按揭及分期99折
交通状况：可乘坐北海大道专线、4路公交车到重庆路口下车，再沿重庆路往东走300米左右。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：33%
中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东，占据北海之心，距离银滩国际度假区仅10，尽享15生活圈成熟配套。项目为现代中式风格建筑，以景观为主线，将绿色的概念体现在建筑上，主动申报“国家二星级绿色建筑示范工程”，在建筑规划、园林造景、再生能源利用、环保节能设施等方面传承中国千年人居智慧做出革命性进步，是一个集节能、舒适、环保、健康、便捷、经济六大特点于一体的26万平方米北海大型人文景观综合社区。 该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。社区仅2.0的低容积率，设套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。4万方的六大主题园林营造生态水景平衡系统，孕育出动植物共居的生态环境，其中5500平方的空中花园、750平方米海岛式泳池，利用坡地高低设计植物群落与叠泉流溪，形成多层次水系观景走廊。展现出北海最优美的“春花、夏荫、秋实、冬青”四季美景。通过国宅规划理念，形成重庭叠院，大院落睦邻社区，小庭院家庭私密空间。曲径散落的休闲景观带组成泛会所空间，以人文之美涵养当代院落。更有北海型的高端文化主题会所[桃之源]，将娱乐休闲功能嵌入在琴、棋、书、画等艺术空间形式中，让您在桃花源境里寻回人生的诗意。 中安·止泊园以景观为主线，注重园林环境，和建筑与环境的共生及可持续发展，以简洁而不失韵味的现代中式花园住宅为设计主旨，以人文涵养中国人居之美，为居者提供一个便捷、健康、温馨、舒适的居住环境。园林绿化以“漾、翠、透、闲”作为主旨，保证居住建设有舒适、清新、独立、零干扰的优越环境，着意营造一个具有我过传统审美易趣的绿化景观，改善植物种植结构，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏萌、秋实、冬青”的四季景观。 项目总共分三期开发。一期真园、朴园约近千户已经售馨，并交房入住，入住率达到80%以上。二期已整体开工建设，现在推出的是中心高层风境组团，由三栋20-23层高层建筑自成一园，三面溪流环绕成岛，四周环绕中式水山溪流叠泉瀑布的水岸园林景观，楼距远空间开阔，中心空中泳池水景就在自家窗下，通过空中廊桥与4万平方米的中心花园水景自成一体，以空中泳池为源头，由东向南，流溪叠瀑，两岸花繁，30多个景点沿溪水变化，处处体现水岸园林之美，沿溪慢走，在景致变化中可亲水、漫步、晨练、嬉戏、观鱼、赏花，流连忘返； “在繁忙的都市中，三五知己，一个院子，放下酒杯，端起茶杯，寻回人生的诗意”或将成为止泊园风境院落生活的真实写照。
容积率：2.00
售楼地址：北海市重庆路南侧上海路西侧400米
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开盘时间：2012年8月25日
入住时间：2013年10月31日
价格：均价4200元/平方米
物业地址：北海银海区北海市新世纪大道四川路口海洋之窗西200米（地税局对面）
项目特色：小户型,经济住宅,打折优惠楼盘
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621225
交通状况：乘坐3路、5路以及银滩专线车到四川路与新世纪大道交汇处下车，再沿新世纪大道往西走200米左右，就可以看到小区在辰宸花园旁边。
物业费：1元/平方米·月
绿化率：40%
金海城项目位于四川路与新世纪大道交叉路口，哈尔滨广场东侧，海底世界附近，离大润发新址（建设中）仅100米距离，南出桥港新区，东达银滩，乐享海城市区中心繁华配套，是旅游居家度假便捷。项目目前已经动工，7月进入销售。项目引进沿海一线营销机构进行规划设计，采用先进并领先当地一代的产品设计，奠定了项目良好的市场基础。主力户型为80平方米的三房两厅两卫，50-60的两房两厅一卫，兼备极具性价比的120的四房两厅两卫和30-45一房一厅一卫。
容积率：3.00
售楼地址：北海市新世纪大道四川路口海洋之窗西200米（地税局对面）
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开盘时间：
入住时间：
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海海城区北海市西南大道与西藏路交汇处
项目特色：宜居生态地产
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623856
交通状况：公交9路，15路
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
星悅蓝湾地处市中心，两轴交汇，西藏路、西南大道、周边配套齐全。距离市中心北部湾广场。大润发购物中心仅10，逛街购物方便快捷，项目周边综合市场（与南路综合市场）、医院、学校（北海七中、逸夫小学、银湾幼儿园）等生活配套应有尽有。在星悅蓝湾还能眺望大海，生活便利与享受的完美结合，宜景宜居，辽远眼界，豁达人生，海悦星随。
容积率：3.97
售楼地址：北海市西南大道与西藏路交汇处
