现楼3500元/平米起 市区18盘现楼"吐血"甩卖
房天下2012/09/17 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
交楼时间是购房者最为关注的楼盘信息之一，对于一手楼来说，普遍要等待一到两年的建设时间。漫长的交楼时间很有可能令到购房者放弃对楼盘的选择。因此，可免去时间以及金钱上的浪费、即买即住的现楼往往是许多购房者寻觅的理想房源。本篇将为各位购房者推介目前市区在售的现楼单位，部分单位为了促销，甚至推出了大力度的折扣优惠或者直接降价。
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：全款97折、按揭98折
怡康春城效果图
物业地址：北海银海新世纪大道交南京路东南
怡康春城位于四川路与广东之间的新世纪大道中段，交通便利，丰富的生活圈，的区位优势，既享有海滨城市风情，又避开了大海潮湿的困扰，随着市政工程新世纪大道的建成，将使项目的投资价值和各项优势逐步显现、增强。四公里范围内拥有国家AAAA级景区被誉为“天下滩”北海银滩度假村和世界贝类博物馆、海洋之窗，北海之名经典北海大江埠，北海海上客运港北海国际客运港；距离北海火车站只有2公里，十内，就可以享受到北海的别样风情和便捷的交通。周围遍布着多所中小学北海市九中，北海英华学校，北海市华侨中学，和兴小学，海城区第十五小学，北海艺术设计职业学院等，独特的地理优势已经为业主解决了孩子的上学烦恼。贵兴市场，侨港医院，精品购物广场等完善的教育、医疗、购物等城市配套资源和旅游资源。 项目总占地面积33亩，有40%的高绿化率、40---123平方米的户型以及12000平米地下停车场。
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价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭95折
动态：汇福·蔚蓝豪廷尾房主推79平米房型，5080起价，均价5200，还剩50套房，有特价房套94折，第二套95折，第三套96折
汇福·蔚蓝豪廷效果图
物业地址：北海海城北部湾东路86号
汇福·蔚蓝豪廷位于北海东部“海湾新城”的中心位置，在城市主干道北部湾东路上（阔迩登家具城的对面），是政府重点建设区域。距东部海岸线与“广西海景路”-海景大道仅一线之隔。属一线地，二线海景房。地处未来高端住宅区域：随城市中心的东移，北海新地标-北部湾一号的落成，广西的超白金五星级酒店的修建，和周边新兴商业中心的建成，一个集商业、旅游、生活和休闲为一体高品质的综合区域-“海湾新城”正逐步形成，更适宜居住（即可观海，又避免家具、家电受潮），楼盘潜力巨大。 周边配套齐全，商业方面：距北部湾一号的新兴高端商贸中心近百米；南边附近将打造未来北海市中心—南珠广场。学校教育方面：周围有北海市六中、北海市第二中学 高德小学 北海国发高中；北海中等职业技术校学：北海广播电视大学。医疗方面：有高德医院。居家方面：有全市最集中的家具城，附近还有一个大型的高德市场，其规模可以与贵州市场蓖美；另外区域内有国家4A级旅游景点“北海海底世界公园”和北海的五星级酒店北海香格里拉大酒店。
价格：均价3700元/平方米
南珠家园效果图
物业地址：北海海城南珠大道与重庆路交汇处西北角
南珠家园位于南珠大道与重庆路交汇处，总用地面积13312.50平方米，建筑总占地面积2503.32平方米，总建筑面积49044.64平方米，住宅建筑面积45134.87平方米，商业建筑面积1020.60平方米。主要户型有二房两厅和三房两厅。
价格：价3600元/平方米
动态：振星大厦清盘销售在售房源增至16套，项目价3900元/㎡，价3600元/㎡。
振星大厦效果图
物业地址：北海海城西南大道与北京南路交汇往东100米
振星大厦别名蓝色天际，位于北部湾大道----西南大道边上，是集居住、办公、投资三种功能于一身的SOHO公寓，全框架结构的，共有26层，住户共有329户，户型以30--60平方米小户型为主。 项目周边生活配套一应俱全，有大润发购物中心，北京路菜市场，北海水果批发市场、北京路饮食街等，而且邻近北海市第八、第九中学，距旅游景点--银滩不过3公里，投资、自住、办公三相宜。
价格：价4288元/平方米
动态：同和水岸香堤仅剩4套复式楼现房在售，建筑面积主要在192至194平米之间，一口价全款4288元/㎡，按揭4388元/平米。
物业地址：北海海城广东南路213号
同和水岸香堤位于北海市广东路交江苏路东南角，东面为空地，西面为广东路，北面为江苏路，南面是武警广西总队，交通便捷、环境优雅。规划用地面积115163.77平方米，总建筑面积248128.61平方米，其中住宅面积164368.36平方米，商铺建筑面积40058.13平方米，社区配套建筑面积728.06平方米，幼儿园1345.45平方米。建筑密度25.37%，容积率1.793，绿化率40.05%，地上停车位266辆，地下停车位972辆。 同和水岸香堤旨在打造一个位于北海城区中心的25万㎡地中海风情的大型高尚住区，创造一种尊贵高尚、浪漫休闲、健康和谐、以人为本的现代人居的生活模式。 目前，项目升级产品“塔希提”组团正在热销中，“塔希提”组团小高层，一梯6户，15%的低公摊，楼间距33米，一楼为4米至7米的架空层，户型合理，从近50平米的小户型到跃层应有仅有，可以满足不同客户的多方面需求。特别推出的“亲情居百变户型”，可以两套房一起购买，可分可合，满足客户投资、自住的需求。
价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：全款88折
动态：银晖公寓5套小户型特价房折后15万起/套，面积约36.5㎡。项目均价4500元/㎡，非特价房全款82折。
银晖公寓效果图
物业地址：北海海城北海大道西9号
银晖公寓地处市中心地段，北海大道与贵州路交汇处，项目专为投资人士打造了面积36—88㎡精品小户型公寓，配套成熟，生活便利。项目位于北海商务圈——商务人士活动最频繁的区域，集合了门槛低(首付5万余就拥有自已会赚钱的房子)、出租快(中央商务区核心；商务人士、白领阶层聚集区)、转手快(市中心小户型易转让)、回报高(月供800，1500)等特点。目前项目已结构封顶，砌体全部完成，准现房销售。
价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：特价3960元/㎡；优惠2.3万至8万元
迪亚小城效果图
物业地址：北海海城北部湾东路100号（银海交警支队旁）
迪亚小城作为北海西班牙建筑风格的始引入者，源起西班牙马略卡岛山麓的迪亚小镇，以浪漫与精致混合着地中海的田园气息和优雅文明，融汇西班牙建筑精粹，历经四年岁月沉淀，一、二期共112户高端别墅家庭已陆续列席。迪亚小城西班牙原味建筑、阳光优雅庭院、朴拙内敛气质、艺术面砖、手工细腻制作……以独特的建筑语言，将“空间的奢侈”表现的得淋漓尽致。 迪亚小城尚寓是北海首席西班牙风情别墅区里的高层住宅，由四栋18-19层的高层组成，处于别墅区中央，前后别墅院落簇拥，视线开阔，北面高层户型可远眺北部湾海景。面积51-140㎡的一房、二房、三房户型，强调景观最优化，套内设计有空中花园、花池、大阳台，赋予业主更多弹性使用空间。 目前迪亚小城的一二期别墅产品均已交付使用，商业街、泳池、园林等配套成熟，尚寓业主可共享别墅资源。 随着北海临海工业产业布局向东发展，政府重点规划“海湾新城”持续推进，当地常住人口已将北部湾东路作为比较理想的生活置业之所，尚寓是当前北海东部仅有的别墅区里的高层公寓，罕贵经典，将成。
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：特价4080元/平米起；全款96折，按揭97折
动态：海枫和苑尾房100余套4700起，均价5000，全款96折，按揭97折。
海枫和苑效果图
物业地址：北海海城北海大道东延线3号
海枫和苑坐落于北海东区核心地段，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的完美结合，是小区建筑更加有层次感，。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。 北海大道上规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;（已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。
价格：均价4280元/平方米
动态：东峰锦绣城项目1、2号楼现房热销中，起步价4000元/平米，均价4280元/平米，，57-128平米的一至三房户型均有在售，房源充足。
东峰锦绣城效果图
物业地址：北海海城北海大道168号
东峰锦绣城是250亩东峰新城之主打项目，占尽地利，前临花红树绿的北海 大道，位于北海 大道东段(原北生药业东侧)，一期交房，二、三期上市，街铺、多层、小高层、高层公寓，紧邻新汽车站，市政府新址旁。
价格：价4600元/平方米
优惠折扣：特价4600元/㎡
动态：北海大厦5-7层特价房4600元/㎡起，40-110㎡不限户型。其余房源5050元/平米起，在售房源剩余40多套。
北海大厦效果图
物业地址：北海海城北海大道223号（近贵州路）
北海大厦位于北海市北海大道南侧，北海市中央商务区“CBD”核心位置，集CBD商务中心、行政中心、金融中心于一身。其整体超越的开发理念、深沉的颜色和厚重质地建筑立面、无与伦比的景观视野，全方位的物管服务，为商务精英人士提供一个纯粹国际化的高端商务交流平台，全面提升CBD国际服务、居住形象。北海大厦的建设，成为北海“CBD”中央商务区的巅峰之作，是来北海投资的企业家的乐园、是休闲旅游投资置业者的天堂，他的建筑必将成为一张靓丽的城市名片。 北海大厦位于北海形象主干道-----北海大道223号，交通便利。北海大厦地处北海市第三商圈，发展前景广阔。北海市商圈在北部湾广场一带，第二商圈在大润发一带，第三商圈就在北海大厦一带了，北海大厦周边银行林立，建设银行、工商银行、中国银行、交通银行农业银行都围绕在北海大厦周围。环保局、税务局、供电局等政府单位也在周边。
价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭96折
哈尔滨广场效果图
物业地址：北海银海新世纪大道9号
哈尔滨广场位于四川路与新世纪大道交汇处西200米，总建筑面积2.4万平方米，集住宅、办公、商业为一体。独栋26层海景公寓，绿化率达45%以上，建筑密度17.7%，2000平方米的中式园林花园，近100平方米的活动中心，为您提供了一个休闲、养性、健身的理想家园。哈尔滨广场地处核心生活圈，乘坐3路、5路、11路公交车即可通达海边和市中心，距银滩距离约3公里。
价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：全款94折，按揭96折
动态：辰宸花园现房热销中，起步价仍为4660元/平米，均价为5200元/平米左右，81-84平米的两房和89-110平米的三房均有在售，现在购房仍可以享受全款94折、按揭96折的优惠。
辰宸花园效果图
物业地址：北海银海四川路与新世纪大道交汇处西北角
辰宸花园位于四川路与新世纪大道交汇处，由北海辰宸花园房地产开发有限公司开发，距4A级旅游景点海洋之窗约300米，距天下滩——北海银滩约2公里，到北海火车站约2公里。项目南面100米宽的新世纪大道，东面与西面有30米宽规划路，交通环境优势明显，地理位置十分优越，周边生活配套齐全，面对北海市地税局，出行北海市内各旅游景点也不超过15，是宜居的选择。 小区建筑采用排式规划布局，楼间距达42米，整个中庭园林景观占地面积4000多平方米。项目总占地面积约11300平方米，总建筑面积约52153平方米。 整个项目分为1、2、3号3栋住宅。其中1、2号楼为临街17层小高层住宅，建筑面积约15600平方米，其中临街1—2层裙楼商铺面积为2438平方米，为非毛坯住宅。 3号楼为21层的高层住宅，分为4个单元，建筑面积约29600平方米，底层为架空花园。小区住宅总建筑面积42140平方米，规划住户为443户，商业与居住人流动线分离。建筑结构采用框剪结构。建筑立面以现代欧式建筑风格为设计主题，外墙采用暖色调墙砖。小区规划有地下停车位170个和地面停车位共56个。
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：特价4800元/㎡起；全款总房款减两万再享98折
动态：千佰渡特价房起步价4800元/平米，推出两套特价房，主推户型130平米-140平米的！
千佰渡效果图
物业地址：北海海城北海大道东26号（北海大道与湖北路交界处）
千佰渡是位于北海大道东部核心的一个高端公寓项目，距离北海新客运总站仅1公里，两幢33层极具曲线感的超高建筑体从立项开始就已广受关注，38—140㎡1室、2室、3室创新户型彰显现代气息，入户花园、超大转角凸窗、一步式阳台等创新元素吸引了众多购房者关注。作为东部区域的首席高端产品，嘉园·千佰渡以其独特的区位优势，新风系统和中央垃圾处理器两大高科技健康环保产品同时应用，在北海尚属首次。
价格：价4200元/平方米
优惠折扣：享80折
动态：海德堡清盘在售，大概剩余50套房源，起步价为4200元/平米，88至136平米的二至三房户型均有在售，项目目前可享80折优惠。
海德堡效果图
物业地址：北海银海南京路2号
海德堡由北海纯天房地产开发有限公司开发，位于金海岸大道以北、南京路西侧，距著名的银滩旅游风景区仅一路之隔，生态环境及景观条件均非常优越。 小区规划建设有两栋11层的小高层及一栋19层高层，围合而成一座超大景观庭院。项目占地17.7亩，建筑占地面积1711平方米，规划总建筑面积25670.89平方米（其中地上面积 23561 平方米，地下室2109平方米），建筑容积率2.0，建筑密度14.5％，绿地率38.64％，有3号楼，1.2号楼分别为11层，3号楼为19层,地上室车位98个，地下室36个。
价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：中安·止泊园均价5200元/平米，二期即将亮相，敬请期待了！
中安·止泊园效果图
物业地址：北海海城重庆路以南、上海路以西
中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。项目为现代中式风格建筑，以景观为主线，将绿色的概念体现在建筑上。 该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。 中安·止泊园以景观为主线，注重园林环境，和建筑与环境的共生及可持续发展，以简洁而不失韵味的现代中式花园住宅为设计主旨，以人文涵养中国人居之美，为居者提供一个便捷、健康、温馨、舒适的居住环境。园林绿化以“漾、翠、透、闲”作为主旨，保证居住建设有舒适、清新、独立、零干扰的优越环境，着意营造一个具有我过传统审美易趣的绿化景观，改善植物种植结构，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏萌、秋实、冬青”的四季景观。
价格：均价6100元/平方米
优惠折扣：全款95折、按揭96折优惠，扣后再送500元/㎡装修
越亚·天赐碧园效果图
物业地址：北海海城四川北路30号
越亚天赐碧园，位于北海市中心——四川路30号，是北海市CBD的滨海公园社区和成熟CBD大型海景住宅社区。左佣市中心繁华商圈，右抱外沙岛风情，俯瞰历史老街文化，步行仅需5即享尽市政成熟配套，出门即可尽拥社区成熟配套。老街、外沙海鲜岛。占据北海市核心地带；紧邻海城区八小、市三中、北部湾商业休闲广场、市中医院环抱周围，完善生活配套。社区规划新颖，规划中12000平米商业街区，汇聚都市摩登气息。小区园林设计以“公园式”园林景观为创作蓝本，规划有20000多平米的多功能复合式园林，放射性规划有亲子乐园、老年康体公园、健康运动公园等四大主题公园，目前四大主题公园已交付并开放使用。享受尽在天赐，便捷更看碧园。人居天赐，醉享北海。
价格：均价6600元/平方米
优惠折扣：特价4980元/平米起；全款90折，按揭92折
动态：华杰·赫尔馨居特价房5100元/平米起步，水电、煤气管道开户费。
华杰·赫尔馨居效果图
物业地址：北海银海云南路279号 （新世纪大道与云南南路交界处）
华杰·赫尔馨居位于北海市新世纪大道与云南南路交汇处的银滩西海岸高层精品海景住宅项目，依托冠头岭风景区和银滩度假区，阳光、沙滩、海景近在咫尺，高层视野开阔，尽览银滩西海岸无限美景。小区内部环境以自然休闲为主题，突出室内外结合的环境效果，让业主切身感受季节变迁。建筑平面布局以二房为主，另加2+1户型，遵循简洁、实用、灵活的原则。自然采光通风，无暗厨暗卫，节能效果显著建筑外立面灰白色调搭配，清爽、明亮，历久弥新。线条明快、大方，为每一位住户提供绝佳观景视野。 楼盘周边规划配套健全，发展潜力巨大。西侧现已动工建设2600亩旅游发展计划，开发海岸高尔夫，园林度假酒店等项目，南侧即将兴建北海海洋生态公园。
价格：均价6000元/平方米
动态：蓝色海岸国际家园起步价5380元/平方米，项目均价为6000元/平米，房源充足，87至143平米的二至三房户型均有在售。第四期所剩房源100多套，此外，项目预计今年年底交房。
蓝色海岸国际家园第四期效果图
物业地址：北海银海金海岸大道168号（金海岸大道与云南路交汇处）
蓝色海岸国际家园位于北海市金海岸大道与云南路、贵州路交汇处，北承繁华城区，南接优美的“天下滩——银滩”。项目占地约230亩，建筑面积约40万平方米。共分五期开发，其中一期蓝色梦乡别墅、二期蓝色乐章多层公寓和三期蓝色国际酒店公寓已交付入住，三期组团蓝色经典约建筑面积约8万多平方米及四期蓝色之都正在热销中。 开发商北海东旭公司斥巨资打造的社区园林，仅中央园林就占地40余亩，由世界一流的景观设计公司担纲设计，将中国的古典园林与西方的景观有机融合，景观中小桥流水、碎石小路、亭台楼阁、西式雕塑、水景喷泉、人造沙滩、休憩长椅错落分布其中，无不体现出人与自然中西合璧的人文精髓，创造出人与自然和谐共生的环境空间。 蓝色海岸国际家园四期“蓝色之都”组团 位于社区西南面靠近云南路，在整个社区最为近海、位置更为优越， 26层观海公寓将银滩西区美景尽收眼底。主要户型为二房二厅85-86平米、三房二厅139.22㎡。户户南北通透、朝南面海、每户超大观景阳台，品字形结构布局，两部电梯四户人家保证每套房通风采光观景的需求。
价格：均价6900元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭98折
动态：俊杰华府起步价5800元/平米，均价6900元/平米，一次性付款9.6折按揭付款9.8折，房源仅剩50套左右。
俊杰华府效果图
物业地址：北海海城北海大道84号（联通大厦旁）
俊杰华府位于北海大道84号，联通大楼旁。北海大道是贯穿整个北海市区的国宾大道。东至主要的交通枢纽中心—福成机场、汽车总站；西临大型行政办公中心，城市购物广场。乘坐北海大道专线也仅3左右的，就可以享受到就近满足日常所需的便利。同时项目的南面有由各大银行组成的金融中心，如：建设银行，农业银行，中国银行，中国邮政储蓄等。还有建材批发市场。 濒临广东路，广东路银滩旅游区只需10的。北面有比较完善的教育机构，包括了银海区幼儿园，实验小学，八中，北海职业学院等， 金葵市场，东海市场，南珠市场都紧邻我们项目周边。 整个项目规划用地45000多平方米，是商住一体的29层的高层建筑。1—5层是商铺和办公楼，6层是个架空层，将会是个空中花园，小区的绿化率高达31%。项目的每户都是南北朝向，采用大飘窗，保证了屋内的通风和采光。玻璃采用比一般玻璃隔音隔热效果好的双层中空玻璃，小区的机动车停车位高达218多个，比例接近1：1,非机动停车位高达800多个。
