房价一降再降 抗跌盘4888元/平起还送5万装修！
房天下2012/06/07 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房价一降再降，让购房者欣喜之余不免有些担心，中国人素来就有“买涨不买跌”的心态，降价有利于买房，但是一味的降价，看不到它的空间，你还会买么？一起看看北海抗降能力最强的楼盘！
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海海城体育路1号（广东路与体育路交界处）
项目特色：公园地产,投资地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：全款90折，按揭92折
北海·名座实景图
北海·名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的高品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、北海的农贸市场“南珠市场”咫尺相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目距离北海的医疗机构：人民医院仅10，片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源；同时，项目北临海景大道1.5公里，其适中距离可令居者尊享观海弄潮与闹中取静的完美境界。
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价格：均价14500元/平方米
物业地址：北海海城茶亭路35号（香格里拉大饭店东侧）
项目特色：宜居生态地产,海景地产
动态：海逸豪园尚未拿到预售证，仍未确定开盘时间，但均价已经确定为14500元/平米。据了解，该项目项目一共5栋楼，1#至3#楼已经封顶、正在进行外墙装修中。
海逸豪园实景图
海逸豪园位于茶亭路北面，西临香格里拉国际大酒店，北靠大海，南向具有滨海风情的海景大道,总建筑面积10万多平方米,设计有5栋32层塔式住宅.,功能分区明确,人车分流,设有700多个停车位,区内生活配套设施完善,,集居住\休闲\度假\娱乐\养生于一体,环境优美,设置豪华,是北海亲海生活的典范. 海逸豪园具有鲜明的建筑特色,设计采用地中海式建筑风格,充分融入”海”的寓意,与自然环境的完美结合;外型设计呈蝶形开放格局,一梯四户, 使户户皆可赏尽北部湾海面的无限风光，简约中不失华贵高雅, 户型设置采取远看观海潮近看家花园的意境,每户都设有超大的观海海景阳台，以达到空间的观海效果，充分享受夏威夷式滨海生活的惬意；小区内设有游泳池、羽毛球场、大型豪华会所，完善的配套设是对品位和情趣的执着追求；大规模的生态园林设计按照人与自然和共处的设计理念，引入古典园林式湖景、水体，利用各种别具特色的亚热带草木，配合不同水景营造出洒脱、悠闲的气氛，私密深幽处处都流露着尊贵与不凡，浓浓的滨海风情无论在海逸豪园的任何一个角落都完美呈现。 临海而居，尊享亲海生活每一刻。 项目优势： 滨海社区：茶亭路路北，紧靠香格里拉国际大酒店，北岸海滩，漫步海滩，随心所想； 完善配套：时尚的主题会所、专业球场、游泳池、坐享大社区之各项配套设施； 户型设置：设计灵动，时尚空间，超大观海阳台，户户观海； 优雅环境：古典式生态园林，精心缔造全景致湖景、水体，让芬芳绿草为每天生活增添一份优雅； 智能物管:社区采用先进高智能化安防设施,可视对讲\闭路监控\门禁一卡通,打造全方位专业物管; 观海风情:每天生活实现与海近距离,轻轻推开窗,呼吸着海的气味,浪漫风情伴随亲海生活每一刻。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：北海海城茶亭路49号（上海路与茶亭路交汇往东200米）
项目特色：小户型,海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：全款95折，分期98折，按揭99折
北部湾一号实景图
北部湾一号项目位于"广西海景路"北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，北部湾1号正以独特的艺术地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的辉煌前景添上浓重的一笔！ 项目拟建一幢板楼，椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建。整个项目的空间布局与城市发生充分的关系，取意“山水城市”，意在将自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的意境。在茶亭路一侧布置了整个项目中视觉上最有冲击力的部分，长约650米，檐口高度99.9米，形似桂林山水的巨型板式住宅，奠定了整个项目的标志性地位，无论从海景大道、茶亭路、以及海面视角、空中俯视视角，都给人足够的视觉冲击力。 项目独有配置，私家游艇码头、空中网球场、无边际泳池等高端配套，带来了尊崇享受。建于社区北面的游艇码头，让私家游艇从这里靠岸，也从这里起航，无限精彩的海上世界，为居住、度假的人们增添了新的休闲娱乐元素，也成就了无边界的蓝色生活版图。除此之外，北部湾1号还配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。
价格：均价10000元/平方米
物业地址：北海海城四川路西侧、江苏路南侧
项目特色：
黄金海岸别墅区用地位于北海市中心区的南部，临近北海国家旅游度假区，有良好的旅游资源，并且周边路网发达且规整，为小区提供了良好的交通便利条件；6车道的路面宽阔平坦，历来是北海市主要交通要道之一，路段以南是未来主城区主要发展方向。随着城市发展重心的南移及新行政中心的定址，周边将规划形成行政中心、文化中心和旅游活动中心。项目所处路段直接与北海所有的东西向交通主要干道（如北部湾路、北京路、北海大道、广东路、云南路等）相连，靠近火车站和银滩，驱车到商业中心、汽车站、飞机场、高速公路都十分便利，交通的便捷程度大于北海现有的很多别墅小区。再者，由于临海，夏季有森林风，冬季有湿润风，整个小区拥有良好通风的自然优势。四川路北段所连接的外沙海鲜岛，是北海城市发展的一个新亮点。作为一个城市特色旅游先导产业，外沙海鲜岛的繁荣不但提高了北海的知名度，也给四川路注入了更多的活力和色彩；外沙海鲜岛继续往南，就是北海的市中心广场——北部湾广场。广场周边有新力、万家兴、宝谊、启东、和安等众多大型商场，构成北海重要的商贸中心，而四川路这条贯穿商业中心的交通要道，记录的不仅仅是北海商业的腾飞，更是北海城市发展的繁荣。继续往南，就进入了以外贸、工商以及写字楼和许多娱乐休闲场所构成的商务中心。城区配套相当成熟，各种资源的相对集中使得四川路自身的价值更得以继续提升。再继续往南，市行政中心就在四川路上。如此一条黄金干道，贯穿城市娱乐休闲中心、商业中心、商务中心、市政中心四大城市中心，拥有丰富的城市各种成熟配套资源。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海银海云南南路与新世纪大道交汇处东南角
项目特色：宜居生态地产,投资地产,打折优惠楼盘
棕榈泉花园公寓实景图
棕榈泉花园公寓是由北海南沙渔业地产有限公司倾情打造的具有浓郁亚热带园林水景的高尚豪华综合住宅社区。小区位于北海成熟集中的高级住宅社区云南路，南面紧邻著名的旅游度假区银滩西区。 棕榈泉花园总用地面积271亩，规划建设163幢各式豪华别墅，建筑面积为72830平方米；高层海景公寓六栋，建筑面积为104519平方米；高级商住综合楼建筑面积约为80000平方米。棕榈泉花园海景公寓综合考虑户型为70㎡/套，的为146㎡/套，户型设计注重舒适、实用，充分体现了现代都市人的生活品位。另外，社区配套齐全，有大型商业广场、会所、游泳池、网球场、幼儿园、中心水景休闲区。
价格：均价6600元/平方米
物业地址：北海海城北京路与西南大道交汇处东北角
项目特色：小户型,投资地产
动态：海尚巴黎尾盘现房中，仅剩下几套房源在售，47平米的一房和102平米的两房户型均有在售，项目的均价6000元/平米左右。
海尚巴黎实景图
海尚巴黎是酒店式度假公寓，地处北海市CBD行政中心，终身与才智精英为伍与商界领袖为邻。小区周边知名大公司、学校、市场银行应有尽有而不受喧嚣之苦；举步数即可抵达城市各个角落而不劳车马之驾，尽享生活便利。
价格：均价4200元/平方米
物业地址：北海海城北部湾东路与南珠大道交汇处以南300米
项目特色：小户型,景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：南地·海江南项目一期在推1#至4#楼，去化率在70-80%，80至90平米的二至三房户型在售，3680元/平米起步，均价4200元/平米，现在购房可以享受全款96折、按揭99折的优惠。
南地·海江南实景图
南地·海江南由北海市南地房地产开发有限公司投资，由北海倍特房地产开发有限公司开发。南地地产熔多年开发经验与中式人居智慧于一炉，撷取徽派建筑神韵与江南园林髓，精心打造南地海江南项目。 项目携新车站运营之天时，占北海城市东扩之地利，以家睦人和为居住理念开发。城东门户，水墨宅院。东、西、南、北、中，尽在海江南。 南地·海江南地理位置优越，交通四通八达，优势独显、位置显著。周遍配套设施齐全，距金癸市场约2KM，步行约20，距市中心约5KM，电动车行约20，距银滩约8KM，上海路直通银滩，车行约10；距工业园6.5KM，车行约10。由于地处北海半岛中腹，受潮湿海洋空气侵蚀影响较小。
价格：均价5400元/平方米
物业地址：北海海城西南大道与四川路交汇处东北角
项目特色：酒店式公寓,投资地产,打折优惠楼盘
动态：创基大厦正在进行外墙装修，项目目前仍在认购中，尚未拿到预售证，且仍未确定具体开盘时间，均价为5400元/平米，认购可以享受全款95折、分期97折的优惠。
创基大厦实景图
创基大厦位于四川路与西南大道交汇处，四川路是北海南北交通主干线，政府“绿色工程”样板路，南通银滩的绿色走廊，往北更是令人向往的外沙海鲜岛。 创基大厦是创基花园的三期项目，由一栋26层高层组成，占地面积1488平方米，总建筑面积39187.8平方米，基中地下室面积为3644.8平方米，1至5层是集商业，金融，酒店，休闲为一体的地王商铺，6至26层为住宅，户型面积在约57-93平米，移步九楼以上就可以眺望三面海景风光。
价格：价3880元/平方米
物业地址：北海海城北海大道南、上海路西
项目特色：小户型,经济住宅,打折优惠楼盘
动态：诚安公寓现房清盘销售，大概剩10余套房源在售，主要户型为80至90平米的的两房，仅3880元/平起步，现在购房全款、按揭均可以享受95折的优惠。
诚安公寓实景图
诚安公寓位于北海大道南、上海路西，项目由1栋高层和1栋步梯公寓楼组成，户型以一房和二房为主，占地面积1212.41平方米，建筑面积为12434.44平方米，容积率为2.78，绿化率为28.77%，紧临汽车总站、桂海高速、金葵市场、大润发超市，生活配套丰富，出行便利。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海银海南京路8号（金海岸大道与南京路交汇处）
项目特色：小户型,海景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘
蓝海名都实景图
蓝海名都整个项目由2栋32层和4栋17层的高层建筑组成，方正 蝶形建筑营造通透感，时尚俊朗纯粹的现代风格低调而奢华，隐隐流露出主人的品位与身份。外立面采用先进昂贵的贴砖工艺，耐受风雨海水侵蚀，建筑保持历久弥新。 小区园林借鉴旅游圣地“芭堤雅式”热带园林，采自各地名贵花木、珍稀树种；蓝色中庭水系层层叠绕；如茵绿草、青翠满园；小桥流水、假山亭榭、妙趣盎然。 项目由广西四获“鲁班奖”的广西建工集团承建。世界品牌，德国“沃克斯”电梯以豪华的配置，2米/秒的速度，遥感控制，多种提示语音，使您出入极为安全、平稳、舒适、便捷。意大利“罗克迪”铝合金门窗。永不腐蚀，永不褪色，高密闭性，防盗防火等功能令您安枕无忧，浅灰色中空全镀膜玻璃隔音、隔潮、隔辐射及节能功效，陡升您的品味与奢华。全新理念的人性化户型设计，以30---120㎡一房二房三房为主的结构能满足多数消费者的需求；室内无梁无柱的剪力墙结构，顿感蓬荜生辉；270°转角飘窗，令你观景时视野与心情更加宽阔。开发商还附加非毛坯服务，省却奔波疲劳之苦，业主轻松拎包入住。 社区内部规划有大型中心景观广场、多功能会所、超大健身泳池，将带来浪漫、休闲、宁静而放松的感受，形成一个健康、自然、养生于一体的度假式风情家园。 的物业服务、至尊生活的保障。中国物业十大品牌之一的“中奥物业”提供白金管家式的星级服务。全天24保安、保洁、智能化监控等，为您的生活锦上添花。
价格：均价4800元/平方米
物业地址：北海银海新世纪大道与云南路交汇处东北角
项目特色：景观居所,酒店式公寓,海景地产
阳光金海岸实景图
阳光金海岸项目坐落于北海市银滩西区，该项目西临云南路南临新世纪大道。云南路是北海市主干道之一，成熟路区，集购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；在向西去银滩海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利，未来，随着银滩西区将建设高尔夫球场、海景别墅、五星级酒店、国际会展中心、海洋主题公园、国家森林公园、冠岭山庄国宾馆等众多项目的建设，市政配套和生活机能也将逐渐完善，生活越来越方便，西区无疑会成为北海端的度假休闲区域，潜力巨大。 项目占地面积18279.4㎡，总建筑面积82445.09㎡,其中住宅建筑面积68106.98㎡，商业及物业建筑面积5098.4㎡。建筑密度21.6%，容积率4.00, 绿地率31.54%，机动车位364个，其中地面182个、地下182个。 阳光金海岸小区规划建设三栋高层海景，其中两栋25层商住楼，1栋24层商住楼组成。空间组合灵活，造型美观。现代简欧建筑风格，简洁大方，明快流畅。
价格：均价9800元/平方米
物业地址：北海银海广东路229号
项目特色：经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
动态：智弘银城绿洲一期外墙已经开始落架，项目主推的仍是一期的1#至7#楼，均价仍为9800元/平米、起步价为8910元/平米，主要是119平米的三房户型，现在购房仍可以享受全款95折、按揭98折的优惠。
优惠折扣：全款95折，按揭98折
智弘银城绿洲实景图
智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，一期是由一栋27层、一栋30层和一栋33层的超高建筑组成。小区周边交通方便，配套齐全，潜力巨大。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海银海新世纪大道9号
项目特色：经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
动态：哈尔滨广场目前现房尾盘在售，所剩的房源不多，主推90平米的两房和135㎡的三房，起步价4600元/平米、均价5200元/平米，现在购房可以享受全款95折、按揭96折的优惠。
哈尔滨广场实景图
哈尔滨广场位于四川路与新世纪大道交汇处西200米，总建筑面积2.4万平方米，集住宅、办公、商业为一体。独栋26层海景公寓，绿化率达45%以上，建筑密度17.7%，2000平方米的中式园林花园，近100平方米的活动中心，为您提供了一个休闲、养性、健身的理想家园。哈尔滨广场地处核心生活圈，乘坐3路、5路、11路公交车即可通达海边和市中心，距银滩距离约3公里。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海银海金海岸大道8号
项目特色：海景地产,旅游地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：毛坯房减2万5千房款后全款再98折、按揭99折
银滩万泉城实景图
银滩万泉城由1区和2区组成总占地约440亩，总建筑面积五十万平方米，现在开发的是1区，其占地面积是1346000平方米，总建筑面积297888平方米，规划尺度严谨大气，别墅与高尚公寓相映成趣，多元风情水景贯穿其中，四大园林体系贯穿始末，堪称人与自然相溶的住宅典范。
价格：均价8600元/平方米
物业地址：北海银海金海岸大道59号
项目特色：小户型,海景地产,打折优惠楼盘
动态：森海豪庭观海阁非毛坯现房在售，带装修约为1500元/平米，项目目前所剩的房源已经不多，63-89平米的一至二房户型在售，均价仍为8600元/平米，现在购房可以享受全款92折、分期与按揭95折的优惠。
优惠折扣：全款92折，分期、按揭95折
森海豪庭观海阁实景图
森海豪庭观海阁位于北海市金海岸大道，距“天下滩”的银滩不足千米，绝佳的地理位置和生态景观资源得天独厚。项目总用地面积640亩，总建筑面积近45万平米。园区风光旖旎，景致宜人，设施先进，配套齐全，是北海城区离银滩最近的旅居两便大型国际高尚社区。规划建设欧陆风情别墅、排屋、高层海景公寓、准五星级酒店和商业街，选用国际先进的智能化多重安防系统，并正在建设北海温泉保健休闲中心。 森海豪庭总占地640亩，总建筑面积达45万平方米，建筑密度仅17%，绿化率高达52%，是可供3000户成功人士们休闲居住的上层温泉社区。其中二期建筑面积达99450㎡ ，由两款精品物业组合而成，分别是梧桐园123套欧陆风格别墅及观海阁6栋高层海景公寓。 观海阁布置于森海豪庭的西北侧，朝向大海的一侧均为底层的别墅建筑，形成无遮拦的实现走廊。该项目采用了金悦的板式结构，多数户型都是面宽大，进身小，南北通透，便于采光及通风。楼间前后皆无遮挡，可程度的接受阳光，所有阳台和露台的栏杆均为全落地玻璃式设计。
