6.25报价:热盘降价跑量高降1700 跌幅20.7%创新高

北海今日报价栏目旨在将热门楼盘的价格及时传递给购房者，以便网友及时把握住心仪楼盘的价格时效性，快速获知价格的涨跌情况，抓准时机，果断出手。

在今天给大家报价的楼盘有9个，2跌1涨6平，其中跌的是21°公馆和百丰花园。21°公馆均价跌了高达1700，跌幅20.73%，百丰花园均价下跌200，跌幅4.17%。港鹏•公园印象均价上涨了200，涨幅3.17%。除此之外，第九湾，蓝海银湾，棕榈泉花园公寓，银投乾坤国际城，碧海蓝天和禧悦湾均持平，无变动。

更多更详细的涨跌楼盘情况，请往下看。

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第九湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价6000元/平方米

项目特色：海景地产,旅游地产

动态：

第九湾主推6#、15#楼，目前均价6000元/平，可以享受全款88折、按揭9折的折扣优惠，折合均价5400元/平，主推户型为建筑面积67-126㎡的一到四房。目前工程进度6#在做玻璃，15#在做外立面，计划于2016年8月底交房。

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第九湾效果图

交通状况：公交路线：乘坐6路公交车到大墩海下车，项目在三千海旁边。

绿化率：38%

  第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划，将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳，将致力打造成纯质滨海休闲商务区，更是将其打造成与世界八大湾区并肩同步的湾区型业态。 第九湾的期亚洲蓝组团（蓝山上湾），占地约168亩，总建筑面积约37万平米，总规划18栋建筑，总共有住宅2390套，酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。 亚洲蓝组团精品住宅，户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓，户型设计强调通风采光，全为南北向，全明亮设计，空间布局合理，入户花园和空中院馆的赠送，配比合理，可以满足不同客户的需求。 第九湾周边的高端配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待中心—冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展中心等，潜力巨大，休闲度假、养老等均适宜。

第九湾实景图

21°公馆(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价6500元/平方米

项目特色：小户型,海景地产,打折优惠楼盘

动态：

21°公馆目前主推3#现房，剩下主要户型建筑面积为88.21㎡的二房和88.85㎡的三房，均价6500元/平，全款92折，按揭95折，层差50--150元/平。

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21°公馆效果图

交通状况：公交路线：12路、16路、17路、大润发购物2号专线 到金海岸大道路口站下

绿化率：46%

  21°公馆地处银滩核心旅游度假区，位于广东路与金海岸大道交汇处，离银滩直线距离仅800米，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目打造的是东南亚风情公馆，项目16%的建筑密度，采用围合式布局，有近百米超开阔楼间距，有地下车库，人车分流，还拥有22000平方米的中庭园林。 21°公馆项目首期由一栋五星标准非毛坯的酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。

21°公馆实景图

蓝海银湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价4500元/平方米

项目特色：小户型,景观居所,公园地产,打折优惠楼盘

动态：

蓝海银湾主推8#、9#，主推户型建筑面积为85-128㎡的二到四房，整体均价为4500元/平，购房统一85折优惠，折后均价4000元/平。

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蓝海银湾效果图

交通状况：乘坐北海大道专线 或13路车到北海市公安局下车，再沿东峰锦绣城左边的小路往里走100米左右。

绿化率：39%

  蓝海银湾位于北海市北海大道与河南路交汇处南300米，距离北海新汽车总站约1公里。项目总占地面积120亩，21万方大型生态公园式社区，83%的地方成为绿地和公共空间，仅让17%的地方长出房子。

蓝海银湾实景图

棕榈泉花园公寓(价格动态户型图论坛)

价格：均价5300元/平方米

项目特色：海景地产,旅游地产

动态：

棕榈泉花园公寓在售1#-6#现房，主要楼层分布在20层和21层，主推户型建筑面积为88平米的2房、140平米的4房、158平米的4房，均价5300元/平。

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棕榈泉花园公寓效果图

交通状况：乘坐公交支线1路到棕榈泉站下车

绿化率：40%

  棕榈泉花园公寓是由北海南沙渔业地产有限公司打造的具有浓郁亚热带园林水景的综合住宅社区。小区位于北海云南路，南面紧邻银滩西区。 棕榈泉花园总用地面积271亩，规划建设163幢各式别墅，建筑面积为72830平方米；高层海景公寓六栋，建筑面积为104519平方米；商住综合楼建筑面积约为80000平方米。棕榈泉花园海景公寓综合考虑户型主要是建筑面积70㎡/套至146㎡/套，此外，社区配套齐全，有大型商业广场、会所、游泳池、网球场、幼儿园、中心水景休闲区。

棕榈泉花园公寓实景图

百丰花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价4600元/平方米

项目特色：花园洋房,经济住宅,打折优惠楼盘

动态：

百丰花园电梯房1#在售，主推82.94平二房，折后均价4600元/平。项目还推出交8000元即可享受一口价4088元/平的优惠活动。目前还剩几套特价房：一口价4000元/平起。除特价房外，现买房统一95折优惠。

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百丰花园效果图

交通状况：乘坐6路车到西藏路口下车，小区在北海出口加工区附近。

绿化率：40%

  百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿化率40%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目中央的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，独创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。根据地块基本长方形的特点，而南面临北部湾西路、东面、西面和北面临规划路，为住户生活方便，在临北部湾路布置了小区出入口、一个配套型的小型商业街和一栋临街而建标志性小户型为主的小高层，以满足小区和周边对商业配套的需求。配套的原则是兼顾服务业主和商家经营，并体现特色。在功能设置上满足度假、娱乐、休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，小区内还精心营造了各种会所配套设施，儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场，体现着名宅生活的品味与舒适，营造便捷、健康的生活社区。

百丰花园实景图

银投乾坤国际城(价格动态户型图论坛)

价格：均价5000元/平方米

项目特色：旅游地产

动态：

银投乾坤国际城在售4#、6#、8#、10#、12#、13#、16#、17#楼，整体均价5000元/平，现在购房享受全款91折，按揭93折的优惠，折后均价4500元/平。户型为建筑面积88㎡的3房，120㎡的4房，140㎡的5房。预计在2016年8月30日可以交房。

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银投乾坤国际城效果图

交通状况：公交：乘坐12路/17路公交车到和兴居委会站下，沿西走1.6公里即到。驾车：坐拥全方位立体交通体系，市内外出行交通便利，可乘坐12路公交车到达，距北海市中心、国际客运码头、银滩都在5公里范围内，道路直通机场、高速。

绿化率：32%

  银投乾坤国际城是北海银投公司继完成新北中、银滩大道、园博园建设后，又联合悉地国际（设计）公司等实力企业实力筑居，品质保证。引入符合新城区发展需求的地产模式—“豪布斯卡”城市综合体。为广大市民营造一种休闲舒适而便利的“一站式”居住环境。项目总用地约195亩；总建筑面积约60万㎡，其中住宅建筑面积39.5万㎡，商业面积71123㎡（集中商业面积：6.4万㎡）；住宅总户数：3320户；建筑密度22%；容积率3.49；绿化率：31.9%；项目所以楼栋都是两梯四户。其中一期共建设12栋住宅，约2260户。项目银投乾坤国际城位于广东路交江苏路东南，处于高铁与银滩大道之间，距银滩仅3公里，与市公务员小区、海岸华府、同和水岸香堤等楼盘为邻，位居北海新商业中心。项目还引进品牌超市、精品购物中心、数码影院、健身中心、主题商业街。小区配套有个800平米的大游泳池、篮球场、儿童游乐场等完善文化设施；居家、办公、购物、休闲、朋友聚会等。

银投乾坤国际城实景图

碧海蓝天(价格动态户型图论坛)

价格：均价5300元/平方米

项目特色：小户型,经济住宅

动态：

碧海蓝天二期在售的是电梯房，目前主推82-89平的2+1房，现购房享全款98折、按揭99折的优惠。项目整体均价5300元/平。

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碧海蓝天效果图

交通状况：如果自驾车从市中心到小区，可以沿着四川路到西南大道，再沿西南大道往东直开到西南大道与上海路口就可以看到小区了。目前，暂时还没有公交车小区的。

绿化率：30%

  碧海蓝天位于西南大道与上海路交汇处（往西200米）。西南大道是北海市宽阔的城市干道，横贯城市东西；上海大道则是规划中连通城市南北的一级干道。碧海蓝天花园所处位置通衢城市八方，交通很便利。碧海蓝天总占地31亩，首期为一栋17层高层公寓和两栋3层洋房；现推出二期6栋纯居住型6层步梯花园洋房。项目周边规划齐全、高档，涵盖商业金融、行政办公、休闲公园、教育医疗设施、生活日常配套等完善配套。

碧海蓝天实景图

禧悦湾(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价5800元/平方米

项目特色：景观居所,公园地产,投资地产

动态：

禧悦湾1#、2#、9#楼现房在售，均价5800元/㎡左右，主推户型建筑面积为43-76㎡的一至二房（其中76㎡是复式楼）。项目推出优惠活动：只要你在6月购买禧悦湾的房子，禧悦湾就赠送你5年物业管理费，还可享受全款、按揭、分期88折购房优惠。

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禧悦湾效果图

交通状况：公交3、5路到北海高新区站往北走到浙江路，再往东走约400米即到

绿化率：40%

  禧悦湾位居银滩板块中心区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米。南临浙江路，东近南京路。

禧悦湾实景图

港鹏·公园印象(价格动态户型图论坛)

价格：均价6500元/平方米

项目特色：小户型,公园地产,打折优惠楼盘

动态：

港鹏·公园印象1#-8#楼均有房源在售，约有400多套一至三房户型房源在售，项目一房和二房户型均价5300元/平，三房户型均价6500元/平，现购房全款可享96折，按揭98折。

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港鹏·公园印象效果图

交通状况：公交：乘坐12、16路公交车到银海区工业园站下车，小区就在廉政公园的北面。

绿化率：33%

  港鹏·公园印象位于市政规划的大型绿地公园——廉政公园北面，项目占地面积29890㎡，总建筑面积约10万㎡，建筑密度为21.42%。 项目位于广东路公务员小区斜对面，交通发达便利，距火车站1.5公里左右，周边的交通线路四通八达，新世纪大道、西南大道等相邻于旁。小区周边市政、生活配套、环境多样成熟繁华，距离北海银滩约1.8公里。社区配套有商业街，集休闲、娱乐、文化、购物、餐饮于一身。

港鹏·公园印象实景图