2016年北海楼市太"活跃" 又有楼盘出事了!
房天下2016/01/19 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
北海维权事件频发不止，2016年刚开始，又有楼盘“出事”了，比如亿海澜泊湾无理由延期交房，和谐苑业主拉横、嘉盛名都违规交房且有质量问题、润和家园交房无期，业主申诉无门等等……多个严重问题引发业主拉横幅维权，这2016年才刚过半个多月，楼市就闹出这么多负面消息，实在是令人寒心啊！小编提醒大家买房你们可都得上点心呐~~
为了避免交房无期、偷工减料、更改规划等等问题的发生，小编诚荐购房者们如果资金到位的还是选择现房吧！毕竟现房 可以即买即住，不用等待，避免期房交付时可能产生的落差。下面小编给大家推荐北海几个不错的现房，仅供参考。
价格：均价6500元/平方米
动态：候鸟湾目前还剩三十套左右房源，全部为现房。户型主要是建筑面积89平2房和132~136平3房，均价6500元/平。目前推出首付分期付款活动：2房首付5万，3房首付8万，剩下的余款在2年内免息还清。目前二期在动工，推出时间待定。
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候鸟湾地处茶亭路与上路交界处，小区主入口设置在茶亭路段。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林，园林所占土地的价值过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景。
候鸟湾实景图
价格：均价5000元/平方米
动态：望阳绿茵广场还剩二十几套房源在售，现在一口价5000元/平。主要户型为建筑面积为78平米-120平米的2房至3房。
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望阳绿茵广场位于四川南路与拉萨路交汇处西南角，是一个集公寓、酒店、商业为一体的多元化项目。 望阳绿茵广场北侧是用地面积13万平方、绿草如茵的北海银沙湾足球训练基地，北海银沙湾足球训练基地与望阳·绿茵广场仅隔着一条拉萨路，入住望阳绿茵广场，推窗远眺，即可尽览铺青叠翠、绿茵如毯的广阔草原美色。 望阳绿茵广场由两栋高层住宅楼组成，1#住宅楼高28层，2#住宅楼高20层，另外，1#楼裙楼高9层，1#楼裙楼1-3层规划为商业，4-9层规划为酒店，望阳绿茵广场采用框剪建筑结构，建筑总面积约37076.37㎡。
望阳绿茵广场实景图
价格：均价4800元/平方米
动态：百丰花园电梯房1#、4#在售，主推户型建筑面积83-121平二到三房，均价4800元/平，目前推出十几套特价房：82-84平两房一口价3980元/平起。现购房还可赠送150元/平装修。
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百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿地率达到超高的56%。
百丰花园实景图
价格：均价4280元/平方米
动态：园辉新都在售楼栋为1#-5#楼，全部为现房。主推户型建筑面积为87平到124平二到大三房，均价4280元/平。现仅剩8套特价房一口价3980元/平。目前低首付活动还正在进行，首付3万，剩下分三年还清。
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园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。
园辉新都实景图
价格：均价4800元/平方米
动态：岳麓海岸三期目前是现房在售，折后均价4800元/平。主要在售楼栋4-12#，户型为74-116平的2至大3房。现推出6套特价房：63平米的小两房和85平米的大两房4388元/平。
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岳麓海岸是由北海金兰谷实业有限公司在银滩西海岸线开发的风情高尚社区。项目位于北海市银海区江苏路于贵阳路交汇处，金海岸大道北侧。南北海银滩，距离银滩仅2000余米，侨港海滩1.5公里左右。北海规划建设的海洋主题公园就在岳麓海岸的西南向700米左右，海洋主题公园总用地面积约1500亩，拟建设以水为主题的集水上娱乐、康体养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能大型园区。本项目往西5公里左右是森林公园——冠头岭风景区。福建环宇建筑工程有限公司承建。项目二期工程由17层的14#楼和18层的13#、16#、17#楼组成。 项目三期工程由4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼组成，共616套。
岳麓海岸三期实景图
价格：均价5400元/平方米
动态：中安·止泊园位于重庆路以南、上海路以西，目前主推21#、23#现房，主要户型建筑面积为83-86平米的两房，均价5400元/平。现购房可享一次性付款98折、按揭99折优惠。
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中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。 该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。社区仅2.0的低容积率，设套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。 项目总共分三期开发。一期真园、朴园约近千户已经售馨，并交房入住，入住率达到80%以上。二期已整体开工建设，现在推出的是中心高层风境组团，由三栋20-23层高层建筑自成一园。
中安·止泊园实景图
