"二胎时代"小户型失宠暴跌? 5盘前途渺茫

 2015年10月29日，中共全会公报允许普遍二孩政策：全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。此消息一出，立马轰炸所有媒体的版面，连英国BBC都头条报道，可见全面二胎政策的重要性，堪比取消农业税。

全面二胎一出，所有和孩子沾边的都往上凑，仿佛一人得道鸡犬升天，简直就是量身打造，充分体现了“以人为本”的精神。车要七座了，保姆更紧俏了，培训机构蠢蠢欲动了，但关键还是楼市又抓住一根救命稻草了。

从此，三房成为刚需，四房五房才是改善，更别提那些小户型了。有研究机构称未来一年，小户型住宅价格将会暴跌。二胎时代，北海大户型受青睐，小户型失宠暴跌，那么北海这些以小户型为主的楼盘会不会前途渺茫呢？小编认为，暂时不会，因为刚需还在，而且北海是一个旅游城市，很多人都喜欢买房来短住。总的来说，北海的小户型暂时还不会被人嫌弃。

天锦花园

价格：均价6800元/平方米

动态：天锦花园目前剩余90套左右房源，主推户型为建筑面积52--92平米的一到二房，均价6800元/平送简装。目前推出特价房活动：5200元/平。项目还推出低首付活动，首付3万元。

 天锦花园位于北海市茶亭路39号。项目总户数125户，以建筑面积51至143平方米的一房、两房为主。天锦花园地下一层为停车场，设32个车位，地面1、2层为商业，1层层高4.5米，第2层层高4米，第3、22、23、24层为复式住宅，层高6米，4-21层为标准住宅，层高3米，25层为独户空中海景别墅。占地面积为4700平米，建筑面积为1.5万平方米，由一栋25层的高层建筑组成！

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金域熙城

价格：均价5000元/平方米

动态：金域熙城住宅清盘中，目前均价为5000元/平。主推建筑面积为33平的一房和89-90平小三房。现在推出一套顶楼特价房，33平的一房4380元/平。

金域熙城项目紧邻银滩大道，东临杭州路，南接金海岸大道，西通四川路，北贯杭州路，距离银滩仅1.5公里。项目周边配套成熟完善，五星级酒店、商务会所、体育中心、市政中心、大型超市、医院、中小学校举步即至。 点式开放围合布局，偏东南45°，空间收放有序，确保60-150米的主楼间距，天然砂岩外立墙面，经典质感本质立现。全冠移植百株名贵树种，2000㎡水系贯穿三大特色主题园林。

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兴盛花园

价格：低价5388元/平方米

动态：兴盛花园清盘中，还剩下36套的房源，主要户型建筑面积为85-93平的两房，目前项目推出特价房，5388元/平（含800元/平装修）。

兴盛花园由北海东信实业有限公司开发建设，位于北海大道与上海路交汇处，建筑面积为37066.2平方米，是一座两栋现代、精美的31层高品质的商业住宅楼。兴盛花园紧邻新的汽车总站、桂海高速，前往火车站、机场、国际客运码头等均等畅通无阻。项目周边生活配套完善，集高档社区、大型商场、超市、学校等为一体，生活方便。

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大山现代城

价格：低价3480元/平方米

动态：大山现代城主要在售楼栋为1号楼、2号楼，主推建筑面积为46-51平1房和80-89平米二三房，现购房有三个价格3480元/平、3580元/平、3680元/平，具体以对应的户型为准；现有（10%）低首付活动，买2房和3房送家电（电视机、洗衣机和冰箱）。（具体情况以开发商说明为准）

大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处上海路与江苏路的交汇处，主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车可银滩。

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中安·止泊园

价格：均价5500元/平方米

动态：中安·止泊园主要在售的是三期20#、22#楼，主要户型是建筑面积为85㎡、86㎡、87㎡的两房。目前均价是5500元/平，买房还可以包装修。现在购房一次性付款98折、按揭99折优惠。目前20#、22#正在做内部装修，预计年底可以交房。另21#、23#目前正在预约中。

中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。 该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。社区仅2.0的低容积率，设套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。

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