深扒北海楼市黑名单 哪些品牌房买了不会亏？
房天下2015/11/10 06:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“居者有其屋”是每一个中国人纯粹的房产梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力着，努力攒首付，买个属于小两口的婚房；努力工作，买个更大更舒适的改善房……买房本是图个安稳，可不少购房者自从买了房心里就没踏实过：延期交房、房屋质量问题、开发商跑路、物业不给力、虚假宣传……似乎，维权成了购房者的“家常便饭”。
因此小编在这里提醒各位购房者：楼市本就变幻莫测，各大开发商的营销花样也无定则，买房一定要多留个心眼，多听点网友们的意见，或许会让你的买房路顺畅很多。
以下截图为北海网友们买房的“血泪史”，看看网友们都是如何吐槽这些黑榜楼盘吧！
业主爆料：海伦堡·阳光原本定于2014年5月底交房，结果2014年5月份到了，还没有交房，到售楼处交涉，说是威马逊台风，自然灾害影响，所以要推迟交房100天，可是，到了2014年9月份的时候还没有交房。到了现在，房子都延期了一年了，房子依然的没有交得房，现在工地居然停工了，偶尔有一两个工人在动工！！
业主爆料：年初开始看房，对比了几个楼盘后，终我们决定在嘉盛名都购置一套房作为婚房，一开始对这个即将交房、号称品质楼盘的小区充满期待，决定购买前也是因为听说了这是个品质楼盘，质量好，口碑好，毕竟买房不是一件小事！！
然而，加入业主群后越来越发现它并不是我想的那么好 ：
门窗渗水！墙体开裂！玻璃自爆！合同约定的铝合金被装成镀锌钢！.............于是业主们在群里商量如何维权，便有了10.1的第N次集体维权事件，当日业主维权争取到六方会谈（银海区政府、电建派出所、住建局、物业、开发商.、业主）.对业主维权项进行协商，业主们提出所有问题，17号开发商给出回复。整改要求递交上去后我们等了一个星期，以为问题能得到解决，结果等来的却是开发商的一句"《商品买卖合同》附件三中出现的”铝合金玻璃栏杆”字样，纯属我司工作疏忽造成的笔误"！！！
如此回复真是让人愤怒！开发商根本没想好好解决问题，而是想着推脱责任！这样的行为已经引起了大家不满和气愤！！
业主爆料：延期了5次，但是后面还没有相应的结果 润和花园和北海大山现代城是同一个开发商开发的项目，开卖的时候非常的火热，延时3年到现在已经非常的冷清了，不管是售楼处还是施工现场。而对于此情况，买了润和花园的业主们可是不能淡定的了，800多户的业主有人投入的可是贡献了半辈子的血汗钱，等着交房结婚或者入住的，房贷还上了，房子却没有，还得每个月租着个房子养着个家，苦不堪言。不幸全款购买的，现在能够想到的就是希望可以退房的了，但是不管怎么样？如今重要的还是开发商出门给一个满意的答复。 针对项目延期交房的情况（有些业主买的早的，购房合同上面写的交房时间是2012-8；后面改成2013-10-30；2014-5-31；2014-12-30；2015-1-30）如今已经延期了5次，但是后面还没有相应的结果。寒了业主的心。业主买一套房子不容易，对于开发商不能按时交房，可能因为自然因素等问题延期交房也体谅，但是如今已经过了3年了，还没有相应的答复，期间写了很多封信到相关部门进行投诉，而且也得到明确得回复，可是到现在问题还没有得到实际性的解决。这是谁之过？？？ 难道辛苦一辈子或者砸锅卖铁血汗钱买来的房子就为了到达如今的一个状态么？又有谁可以来解救我们于火热水深之中！！！！
买房提醒：购房者买房就怕开发商耍流氓！付款之前给你勾画一幅美好蓝图，付款之后，才知道“规划”等于“鬼话”！购房者在买房时一定擦亮眼。
为了避免维权大案的重演，大家可以选择本土的知名开发商建设的楼盘，接下来小编就为大家推荐一些口碑较高的楼盘，为大家的置业提供参考！
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价格：均价6500元/平方米
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森海豪庭四期(价格动态户型图论坛)四期共6栋，在售1#、4#、6#楼，主要户型建筑面积为86、87、88平两房，56平一房，120、123平大三房；1#楼建筑面积为88平，123平两梯四户；4#楼建筑面积为86、88平三梯八户；5#楼建筑面积为56、120平五梯十四户；6#楼建筑面积为86、123平四梯九户；1#4#6#楼毛坯房；目前全款9折，按揭95折，折后均价6500元/平，四期正在装修内部，四期预计2015年12月交房。三期在售联排别墅已经是现房，别墅（连栋建筑面积为250-450平；独栋建筑面积为300-400平）还有30套左右；折后1.1万至1.4万/平，独栋别墅折后2万/平，不支持公积金贷款。
| 森海豪庭四期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 65 | 区域商圈 | 银海区 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道往东走100米左右即到森海豪庭四期(价格动态户型图论坛)。
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价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：折合价3399元/平
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碧园海公馆(价格动态户型图论坛)10#中庭精工楼王正在火热认购中，N+N高增值户型，建筑面积约92㎡-108㎡豪华大四房，赠送率约达50%，三房均价4600元/平，小四房均价5100元/平，大四房均价4900元/平，五房均价4900元/平，目前房源仅剩二十多套，主要剩的是五房居多。项目目前建至5层，预计2017年12月交房。
| 碧园海公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 54 | 区域商圈 | 银海区 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：8路（天宁新城站下车，往东100米即到）碧园海公馆(价格动态户型图论坛)
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价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：首付2万起；首付3年内免息还清
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嘉和·冠山海(价格动态户型图论坛) 目前主推四期8#、9#、10#，目前建筑面积为40-130平方米的一至大三房户型都有在售。均价8500元/平（含精装修及全屋软装）。目前项目首付2万，可在3年内免息还清。8#、9#、10#已经建至21层。
| 嘉和·冠山海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 68 | 区域商圈 | 银海区 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道北走1000米左右，嘉和·冠山海(价格动态户型图论坛) 就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走，到金海岸大道路口往北拐，直到看到海门高尔夫球场。
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价格：均价5100元/平方米
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碧园·海语城(价格动态户型图论坛全景看房)18#、19#楼在售，均价5100-5200元/平。主推2+1户型建筑面积为71-89平，赠送10-18平米，19#楼也有在售，主推建筑面积71平两房，房源不多。80平以下起步价4488元/平；80平以上起步价4888元/平，目前均价5100元/平，不享受供房补贴的，一口价35万起。
| 碧园·海语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：乘坐10路、15路公交车到交警支队站下车，碧园·海语城(价格动态户型图论坛全景看房)就在交警支队斜对面。
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