本溪东方·新湖俪城怎么样？房价走势和区域发展分析

我公司开发建设的（东方.新湖俪城）项目，属棚户区改造项目。改造的地区是辽宁省本溪市西湖区辖区内的井泉、后石、井涌三个社区。建筑用地29.85公顷，该地区位于西湖路沿线，西至铁路甲线桥，东至西湖区河东四号地，南至西湖路，北至西湖体育场。该地区地势大部分平坦，只有后石诚忠山、井泉宝山地区小部分相对高差较大。该项目由2006年开工建设，预计2012年竣工。“东方新湖郦城”经济适用住房小区，位于老溪湖百货 ，溪湖大厅北侧，项目建筑用地共29.85公顷，总建筑面积53万平。是目前本溪较大的棚户区改造项目，小区以6层住宅为主，同时拥有11层、18层、22层住宅多栋，相互高低相应，形成建筑形式多样化的小区。周边生活配套设施 完善，溪湖市场、大商超市、银行、本溪市医院等生活设施。交通方面，1路、11路、16路、16路复线都从小区门前通过，通往战前、永丰等繁华地段， 方便，规划中的后石路正在维修，届时园区内也有公交线路通过。园区采用组团式物业管理模式，背靠大山自然绿化率极高，园区内也绿树如茵。 小区现预售G、E、F三个组团的房屋，小区预售面积区间为40㎡-90㎡的户型，主力户型约66-85㎡左右，由于地势的差别，所以预售的单价从2000-3000元/平不等。其中C、D组团房屋已经进户，G组团房屋正在紧张施工，金秋十月即可入住。 B组团 建筑面积8万平，共有5栋多层、3栋高层（24层），面积区间45-90平方米，主力户型面积65-85平方米。楼层结构为南北通透的板式楼，今年11月份主体封顶，预计明年8月份交工。河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 16-1栋 42 3330.56 本房预售证第001058号 2012-07-11 河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 28栋 42 3404.47 本房预售证第001057号 2012-07-11 河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 18-1栋 63 4583.29 本房预售证第001055号 2012-07-11 河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 26栋 63 4812.04 本房预售证第001056号 2012-07-11 河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 7栋 83 7116.99 本房预售证第001043号 2012-06-21 河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 9栋 82 5851.12 本房预售证第001041号 2012-06-21 河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 11栋 76 5890.71 本房预售证第001042号 2012-06-21 河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 11栋 76 5890.71 本房预售证第001044号 2012-06-21 河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 9栋 82 5851.12 本房预售证第001046号 2012-06-21 河东棚户区改造（东方。新湖俪城） 7栋 83 7116.99 本房预售证第001045号 2012-06-21

东方·新湖俪城基本信息

东方·新湖俪城大商超市对面，行政规划为溪湖区溪湖区，未来空间不错，项目价格3300.0元/平方米，房屋产权70年，用地298500.00㎡，建筑面积530000.00㎡，绿化率1.78%，环境比较宜居，停车位情况地上地下停车场，项目2011-09-01开盘，交房2012-10-31。

东方·新湖俪城户型解析

东方·新湖俪城主力户型有2室2厅1卫1厨

东方·新湖俪城地址交通

楼盘位于大商超市对面，附近的交通较为便利

东方新湖俪城位于本溪市溪湖区(原溪湖百货对面)，由实华房地产开发有限公司倾力打造，项目周围有1路 11路 16路 16路复线等公交线路方便出行。

东方·新湖俪城周边配套

东方·新湖俪城暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。