张民耕：房地产进入深度调整期 中小房企遇融资寒冬

金融界网站讯 10月29日，由长富汇银基金管理公司与金融界网站共同举办的“变革·突围·共赢”——2015金融领袖高峰论坛在北京国贸大酒店盛大开幕，论坛广邀500位银行、券商、信托、保险、基金、地产等行业精英参加，共同探讨行业趋势、分享大资管时代下战略合作契机。

论坛中，弘毅投资有限公司董事总经理鲍筱斌先生；铁狮门董事总经理高世斌先生；盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司董事长张民耕先生；中融长河资本投资管理有限公司CEO王宇涛先生；北京国投汇成创业投资管理有限公司总经理盛军先生；长汇财富管理有限公司总裁蒋文婷女士，参加了主题为“地产行业阵痛转型 新生市场谁主沉浮”的圆桌讨论。

盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司董事长张民耕认为，中国房地产整个市场进入了深度调整，而这个深度调整恐怕三五年内不会结束。从几个标准来看，一个是中小房地产商现在日子非常难过，借钱借不来，得到的产出尤其是利润覆盖不了资金成本，这样慢慢侵蚀了自己的自有资金。去年2014年前100强企业占据了中国市场份额百分之三十几，今年大规模的并购，中小企业被并购或者不玩了，退出这个市场的企业不少。

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