房地产互联网金融平台启动
文汇报2015/04/14 09:35
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房地产互联网金融平台启动 “绿地地产宝”为个人投资者与中小房企“搭桥”
本报讯 （记者 唐玮婕）沪上房地产龙头企业——绿地集团借力“互联网+”又迈出转型关键一步。昨天，集团旗下全资战略性金融产业平台绿地金融宣布，启动互联网房地产金融平台——“绿地地产宝”，为个人投资者与中小房企搭建资源配置平台，绿地联手蚂蚁金服和平安陆金所推出的首款互联网房地产金融产品也同时亮相。
作为绿地在金融业务上的首度“触网”，此次主动“试水”资产证券化无疑是站在了“互联网+”的风口上。首款产品昨天在蚂蚁金服的招财宝网络平台和绿地金融全资子公司贵州省绿地金融资产交易所上挂牌发行，以绿地集团位于江西南昌的棚户区改造项目为基础资产，该产品支持旧城改造，符合国家政策导向，服务民生工程。发行总规模为2亿元，约定年化率6.4%，产品期限为一年，认购资金2万元起，以1000元递增。由于安全性高、门槛低、率有吸引力，该产品在上市当日挂牌半内即告售罄。
绿地集团董事长张玉良表示，依托于集团在房地产行业的龙头优势，绿地金融将建设性的房地产互联网金融平台作为互联网金融业务板块的首要战略目标，全力打造房地产互联网金融产品，“我们有绿地品牌和地产经营优势，也有金融专业团队的资源以及与金融机构的合作经验，再加上阿里巴巴的助力，有信心且有实力建立起互联网房地产金融产品的标杆运作”。
绿地金融昨天将旗下交易所、财富管理公司、第三方支付、征信等平台整合，成立互联网金融事业部。公司董事长、总经理耿靖表示，尽管此次产品的基础资产为绿地旗下的地产项目，但未来绿地地产宝将不仅仅局限于绿地的自有项目，而是要建设成为互联网房地产金融平台，通过产品设计、包装，将社会闲散资金、机构资金与地产项目有效对接，致力于为中小房企提供资金解决方案，同时为社会投资者提供“高、低风险”的投资产品。他透露，步目标是绿地地产宝产品的交易量达到100亿元，成熟期规模突破500亿元。
今年两会政府工作报告首次提出“互联网+”概念，对于房地产企业来说，“互联网+”与资产证券化两大利器，助力传统重资产行业卸下重负、轻装上阵，跑得更快，走得更远。按照绿地集团中期发展规划，至2020年，金融投资产业的业务规模力争达到800亿元，利润达到100亿元。
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