同地段pk哪家强 琥珀新天地pk蚌埠新地城市广场

对于挑选一个好楼盘而言，谨记几条购房的黄金定律显得更有重要。

定律一：地段是购房的重要因素，并不是指一定得买区域的黄金地王，而是自己必须通过交通、区域、周围配套等因素能感受到居住后的便利生活以及未来的潜力，那么即便稍微超出预算也值得购买，因为钱可以慢慢挣，而房子是用来常住的；

定律二：户型是一个房子的灵魂，居住是否舒适是每天都能感受到的，必须不将就，不能因价格问题而放弃对户型的追求；

定律三：看地段、看户型，到后定总价的时候，如果买的起而养不起的话，那么买房不是你的选项，或者当月供超过收入的二分之一时，需要慎重买房；

定律四：看开发商知名度大小，如果买到黑心开发商开发的楼盘，那就要小心咯，别等开发商跑路了才去后悔。

本期小编会从以上几个方面对琥珀新天地和新地城市广场进行PK分析，给还在纠结的您提供置业参考！

琥珀新天地和蚌埠新地城市广场地势基本接近，在靠近万达商圈的位置上来说，蚌埠新地城市广场更胜一筹，两处楼盘学区都是相同的，并且都是万达商圈性价比较高的楼盘，琥珀新天地现房期房均有，蚌埠新地城市广场目前只售期房，首批房源也将在2015年年底交付入住，目前前期年底可房源已售罄。

一、基本参数、开发商知名度PK

琥珀新天地开发商投资商均是合肥城建，合肥城建是以房地产开发及商品房销售、租赁、售后服务；城市基础设施及公用设施项目开发和经营；建材产品开发、生产、销售；工业、民用建筑技术咨询；室内装饰等业务的股份公司。

蚌埠新地城市广场开发商蚌埠新地房屋开发有限公司，投资商安徽金大地集团，安徽金大地投资控股有限公司是一家专业从事房地产开发及商品房销售的企业集团，经过十多年的发展壮大，下辖安徽中城联盟置业有限公司、安徽纵横房地产有限责任公司、安徽润洋总部基地建设发展有限公司、淮南万洋置业有限公司、淮南中城置业有限公司、淮南禾居置业有限公司、淮南新地置业有限公司、淮南金奥置业有限公司、安庆华茂中辰置业有限公司。

在开发商知名度分析，合肥城建以国企的优势略胜一筹。

二、区位地段交通PK

琥珀新天地位于延安南路与富民路交汇处；蚌埠新地城市广场位于东海大道与延安路交汇处，就位置上来看，蚌埠新地城市广场更胜一筹，更接近万达商圈。

交通条件两个楼盘目前都不是很完善，虽然有经过此地的公交车，但想要直接到达售楼处还不是很便捷；但相较于有车一族来说，两个楼盘西临万达商圈，东临龙湖片区，北边靠近文化广场市中心，南边靠近新二中教育配套，目前就可以看到潜力非常大。

三、户型PK

琥珀新天地在售户型和苑高层C户型  95㎡ 两室两厅一厨一卫

户型点评：

优势：1、三房朝南，采光充足；2、餐厨分离，合理利用每一寸空间。

劣势：1、卫生间在一进门，气味会影响主人进门的心情，设计不合理；2、厨房对着次卧，开门油烟会进入次卧，设计不合理。

蚌埠新地城市广场93㎡户型 两室两厅一厨一卫

户型点评：

优势：1、户型方正，南北通透，南北双阳台设计让阳光照射进房更加充裕；2、餐厅与客厅连城一线，舒适宽敞。

劣势：1、卫生间正对次卧房门，不是很好。

综合评价：在两个楼盘的90平左右的户型pk来看，蚌埠新地城市广场的93㎡户型更具合理性，但是在居住舒适度上，琥珀新天地的楼盘容积率为2，而蚌埠新地城市广场楼盘容积率则为3.96，蚌埠新地城市广场如此高的容积率居住起来舒适度不会很高。

四、网友点评

想看楼盘优劣程度，到房天下看网友评论便可知晓，在网友评价方面，两个楼盘评价相当，集中反应出来的问题是交通出行方面，交通不是很便利，望今后可以在公交方面可以加以改善。

琥珀新天地楼盘点评：

蚌埠新地城市广场楼盘点评：

小编总结：其实有时候很多购房者会很纠结到底买哪合适，小编认为买房很简单，世上没有十全十美的好房，抓住你的需求点，在合适的时机果断下手，自然而然就会买到自己满意的房子，当然首先要把楼盘的一些基本问题了解好，比如开发商实力、地段、户型设计等等一些基本面，如果其中有自己不能接受的问题，果断放弃寻找下一个自己中意的楼盘吧，自己觉得住起来舒适合适才是重要的，当然重要还是价格合适，性价比高的楼盘一直都会是大部分购房者青睐的！