9月保定土地市场数据报告|五区计划出让土地29宗 成交7宗

保定房天下讯  据房天下数据中心统计，9月保定五区计划出让土地29宗，出让面积约1595.07亩；五区成交7宗地块，成交面积约332.97亩；五区征地25宗地块，征地面积942.53亩。

土地出让

据房天下数据中心统计，9月保定主城区计划出让20宗地块，其中招拍挂19宗，协议出让1宗；出让面积约1465.78亩。新三区共挂牌出让9宗地块，出让面积约129.28亩。其中，满城区挂牌出让2宗地块，出让面积约99.06亩。清苑区挂牌出让7宗地块，出让面积30.22亩。

出让详情如下：

土地成交

据房天下数据中心统计，9月保定五区成交7宗地块，成交面积约332.97亩。主城区协议成交1宗地块，成交面积约0.14亩；满城区成交4宗地块，招拍挂成交3宗，划拨出让1宗，总成交面积约199.32亩；清苑区与徐水区分别划拨土地1宗，划拨出让面积分别为57.49亩、76.01亩。

土地成交详情

征地汇总

据房天下数据中心统计，保定五区征地25宗，征地面积942.53亩。莲池区征地4宗，约134.14亩；徐水区征地5宗，征地面积约347.34亩；满城区征地16宗，征地面积约461.06亩；竞秀区与清苑区无征地。

5区征地详情：

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效果图

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项目简介：花郡·玫瑰园项目东湖岸城央宜居社区，中国地产50强，隆基泰和实力巨献。坐落东湖未来城市实践区内，京港澳高速、京广高铁站交通枢纽及东三环、七一路等城市动脉纵横交错。项目尊享东湖1000亿巨资打造的繁华生活圈，周边关汉卿大剧院、城市图书馆、保定奥特莱斯、未来金融港等 城市资源林立，东湖不夜城将成为您生活主场。项目临湖而建，660亩东湖浑然天作，富氧绿荫环绕，尊享诗意生活。项目所在区域内规划有保师附校，周边品牌 、大学等鳞次栉比，满足全龄所需。

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项目简介：朝阳原著项目由保定市白云地产有限公司开发，项目位于保定市竞秀区，南临百花路，东临朝阳大街。周边配套设施极其完善， 万博广场、人民广场、竞秀公园，项目周边餐饮、酒店、娱乐、医疗等设施齐全。

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项目简介：石榴·翡翠山是石榴集团继玉兰湾之后又一力作，打造纯北京范儿U悦生活区。项目总占地面积25166㎡，总建筑面积163770.36㎡，共规划9栋楼，2栋22层；5栋20层；2栋19层.其中容积率4.49，绿化率≥30%。

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项目简介：香溪名汇位于保定市竞秀区，乐凯北大街与北二环交叉口西行2000米路北，保定市体育新城 ，小区意图主要为打造及文化商务休闲、 办公和综合服务三大功能于一体的城市办公空间，以彰显人文、生态、低碳、创意等综合性创意。不限购、 ， 自住置业门槛低。产品形式多样化，LOFT户型5.4米层高买一层赠送一层，平层公寓3.3米层高灵动多变。尊贵入户大堂，会所内设图书吧、健身房、公共会客厅等奢华配置。夜光跑道、业主食堂、星光大道、商务 等丰富配套。每栋楼设专属管家，享五星级尊崇服务。

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项目简介：天业悦山湖项目位于保定市徐水区瀑河乡，西临朝阳北大街，环抱石龙山而建，临8000亩水库而生，项目总占地1500亩，总建筑面积110万平方米，规划总户数7000户。整个项目分为四个出入口，其中主入口位于朝阳大街上，其他入口门前均有市政规划路，整个项目内设一条内环主路与多条支路机动车道，内环主路与城市道路相连接，交通四通八达，方便业主出行。 项目由多组团形式分期开发，现在即将要入世的是A区、B区、C区。 A区为托斯卡纳风格，建筑规划18栋建筑，其中包含17栋私宅（共计58户），1栋8000㎡铂金会馆。58户私宅包括135㎡-270㎡联排、合院、双拼。 B区为中式颐和风，规划66栋山地别墅（共计170户），1栋组团私属会所。170户山地别墅的产品类型为170㎡-300㎡联排、类独栋；私属会所满足业主休闲、健身、会客、社交、日常购物、餐饮等功能。 C区为新中式风格，规划8栋观湖高层（共计1356户）、物业服务 、组团邻里商业。C区位于山体公园东侧，紧依山体公园、俯瞰瀑河水库。建筑采用新中式风格，时尚、沉稳、大气，87㎡-125㎡南北通透、全明户型。 整个项目的景观因山就势，充分利用了地形的高差与用地形态。在各个空间节点处设计了一系列随山就势逐次升高或降低的广场。且利用场地的高差变化，各组团间的功能布局，在主入口正对的山脚下结合会所位置，设计了形态变化丰富的休闲水景体系。用地充裕，水面形态广阔。在具体的景观处理中，既有静态的水池，又有动态的跌水与喷泉，在炎热的季节给业主带来了凉爽与湿度，提供了多样性的活动场所。此外，还设计了不同方向的视线通廊，各个组团对郁郁葱葱的山体都能形成“看与被看”的关系。使人工环境与自然环境互为因借。