通透二居VS阳光小窝 看看谁是你的菜?
房天下2014/07/28 02:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
购房先看户型,小编作为买房大军中的小屌丝一枚,不敢奢求三居四居大豪宅只希望有一个两居小家足矣。今天小编给大家介绍荣联天下城新推出的两个两居户型,看看你们是喜欢通透二居还是阳光小窝呢?
荣联·天下城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6180元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北市区 | |
开发商 | 保定市荣联房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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荣联天下城位于恒祥北大街与北二环东北角,总占地面积约18.94公顷, 总建筑面积约70万平米,小区规划中心商城、金融商业街、休闲广场、金融中心及高档住宅区。目前均价6180元/平,高层现房均价6700元/平米,小高期房均价6600元/平米,高层期房均价6180元/平米,5区两栋现房获得土地证,给大家介绍的户型是即将发售的2区4#5#号楼户型,4#正在做地基,5#地基已做好。
配套亮点:
医院:新儿童医院(在建)第五医院(规划)、新妇幼保健医院(规划)
学校:金融学院、规划小学中学(今年划片前卫路小学北校区)
交通状况:公交车:31、37、310路公交车金融学院站下车即到 自驾车路线:沿恒祥北大街北行至北二环至金专路金融学院东门
回归户型:
E2两室两厅一卫 96.6平米 亮点:主卧客厅采光充足 、明厨明卫
优点:
1、E2被夹在中间不把边,户型向外突出,客厅和主卧采光冲足。
2、高层噪声主要来源于邻居,E2户型和其他户型连接较少,会降低生活噪声。
缺点:次卧、洗手间、厨房处在夹角位置,虽然有窗户但是采光稍微弱。
从户型本身看:
优点:
1、厨房距离卧室较远,潮湿异味影响小,干湿区分较好。
2、所有房间均有窗户,明厨明卫,主卧带阳台,增加活动空间。
缺点:
1、进门就是餐厅没有长玄关,鞋柜摆放处有些拥挤。
2、动静区分稍差,客厅厨房活动区域中间次卧受影响较大。
优缺共存私密性和通风性不可得兼:
一进门次卧私密性保持很好,不能直接看到次卧情况,但主卧过道处可以看到。但主卧门和大门相对,如果防盗门有小窗户的话可以增加屋内通风性。
K1户型两室两厅一卫106.6平米 亮点:南北通透、户型方正、明厨明卫
优点:其中的把边户型和其他户型连接较少,而且还是客厅厨房连接,受邻居影响较少。虽然是把边,但荣联天下城项目窗户是双层的隔音效果较好。一梯三户,户型规整。
缺点:非把边户型,主卧次卧连接,受邻居影响较大。
从户型本身看:
优点:
1、通风好,主卧次卧相对门的位置相对,生活区通风性好。客厅有大阳台和厨房相对,活动区通风性好。
2、全部房间都能采光其中主卧次卧朝南采光较好,明厨明卫减少异味。
3、隐私性好,进门无法直接看到主卧次卧情况。
4、动静区分好,厨房客厅和主卧次卧相对而立干扰少。
5、卫生间在卧室中间便于生活。
6、厨房远离生活静区,异味潮湿少。
缺点:
1、向北的次卧和厨房在一定时间没有阳光直射。
2、进门没有玄关,鞋柜安排需考虑。
总结:从通风性、采光、动静区分、干湿区分、隐私性上看,满分5分。
K1户型在通风性隐私性动静区分上占有优势,E2户型在干湿分布上占有优势。小编自己对通风性和隐私性要求较高,所以小编更倾向于K1。