车房联展是个很好的宣传途径 保定房价还会逐步上涨

编者按：2013年4月4日上午，由《燕赵都市报·冀中版》主办的“中国联通”杯保定第10届车房联展在军校广场正式启幕，十一家房企携手保定多个精品楼盘倾情加盟，本次展会是一场面向保定各界精英和广大市民的房展会，不仅让保定购房者了解到保定的优质楼盘，更为其提供专享购房让利折扣优惠。房天下时间深入车房联展，探寻当前楼市真相，为楼市走向把脉。

香溪茗苑策划部经理苏雷

【房天下】香溪茗苑针对本次房展有没有推出一些优惠政策呢？

【苏雷】香溪茗苑已经连续三年参加车房联展，这是一个很好的宣传途径，每次房展我们项目都会推出一部分特价房源。像今年的展会，其中针对刚需客户推出了一部分中小型户型，户型包括60平的一居室到90平的两居室，相对来说性价比比较高。另外我们还推出了一部分特价房源，主要是今年即将交房的准现房，而且五证齐全，让购房者放心买房。展会期间购房者在享受20元/平的优惠之外，另外部分房源可享28000元/套的优惠，本次展会优惠力度非常大，希望购房者能够挑到合适的房源。

【房天下】今年项目季度的销售业绩如何，项目下一步有什么动态呢？

【苏雷】我们季度销售非常好，在同区域来说项目销售量排前两名，我们季度销售200套房源左右，在新市区也遥遥领先。项目的下一步会逐渐推出珍藏楼王，同时我们也会推出一部分带入户花园的小高层，这个性价比是非常好的，本产品在同区域是很稀缺的，一梯两户，在新市区来说这样的产品也寥寥无几，所以项目在接下来的几个月里会陆续推出本产品。同时项目一期于今年九月份交房，在保证顺利交房的情况下也会推出大量特惠房源。

【房天下】新国五细则出台即将满月，您认为对保定房地产有哪些影响？

【苏雷】个人认为国五条表达了政府对房地产市场的一种态度，政府希望房地产市场能够健康平稳的房展，而不希望畸形发展。其次国五条的主要措施体现在二手房市场方面，是为了抑制投资性购房行为，所以对于新房市场的影响并不是很大，相反我觉得是一种健康的促进作用。首先新政平衡了房地产市场的正确的供求关系，使房地产市场正确走向了刚需客户的需求，打击了某些投资性行为。我觉得对于国五条对房地产市场的影响用几个子来形容就是：健康、平稳、有力。整体来说我对保定房地产市场比较乐观的，国五条对保定楼市影响不大，对于二手房市场有些影响，因为它使购房需求由二手房转向了新房市场，对我们来说这或许是一个有力的促进作用，所我觉得保定房价还会逐步上涨。

【房天下】很多购房者都不知道是现在出手买房还是再观望，您对目前的购房者有什么样的购房建议呢？

【苏雷】首先购房者一定要根据自己的实际需求和自身情况来挑选房源，不能盲目追求价格，一定要认准五证齐全的房源，希望购房者擦亮眼睛，多对个项目做比较，多看看项目证件，最后希望购房者能够买到自己合适的房源。