华舜学府看房者 刘先生:购买新房更加看重小区以后发展情况

编者按：新政后，我们在现场！新国五条细则出台，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。房天下40大中城市紧急联动，直击新政首周楼市变化。新政落地，对购房者会有哪些影响？刚需与改善型购房者将如何抉择？开发商如何应对？房天下启动保定购房者（开发商）访谈，记者探班保定新房市场30大楼盘，细梳政策重拳下购房者心态变化。

时间：2013年3月12日

人物：刘先生

选房区域：南市区

意向楼盘：华舜学府

房天下：新国五条细则的出台是否影响了您的购房计划？原有住房是否会因20%的个人所得税征收规定而提前出让？

购房者：我觉得新政策多少会影响购房计划的，因为二手房这边不好买了，所以大家或许会更倾向于买新房，这样的话新房的价格一定会受到一些影响。我是首套购房。

房天下：目前在购房方面，您更倾向于多少平米的房源

购房者：购房时更倾向于120平左右的二室或小三室户型，再大的户型相对来说自己的承受压力太大，所以暂不考虑。

房天下：在选择改善型产品的过程中，您主要考虑哪些方面？

购房者：主要是看重这个楼盘以后的发展前景如何，交房之后的配套建设是否齐全。总的来说还是比较看重楼盘的性价比。毕竟是自己居住不是投资性的，经济上能承受并且以后住的舒适安心就很好了。

房天下：卖房征20%的税，是否会影响了你最近的购房计划？

购房者：没多大的影响，因为一直对政策的关注度不是太高，所以我现在是觉得影响没有太大，碰到了合适的就出手买房。