绿都皇城物业管理招标公告

按照国务院《物业管理条例》及相关规定，保定市国茂房地产开发有限公司决定对保定市绿都皇城项目的物业管理采取公开招标的方式，面向社会选聘物业管理公司，现将有关事宜公布如下：

一、 物业情况

绿都皇城系保定市一所高端社区，是目前保定高端住宅市场上的代表之作。项目位于保定市高开区隆兴东路北侧，项目地上总建筑面积约34万平米，由4栋联排别墅、9栋多层洋房、3栋小高层、13栋高层，共计29栋楼组成，所有建筑单体采用高档外墙面砖与花岗岩墙裙饰面。全区安装日立电梯93部；地下车位面积约68505平米，共有地下车位2034个；

整个小区绿化面积约52600平米，采用非毛坯坡地园林式设计，内有大型水系和多处园林组团，园区设有WIFI系统覆盖和园区灭蚊蝇系统、雾化加湿系统、电子巡更系统、周界防护系统、全区智能监控系统等智能化配套。

小区共有4个出入口，道路系统采用人车分流模式进行管理，车辆入库采用ETC磁卡感应系统管理。

整个小区采用市政供水供电，采暖为市政集中供暖。

二、 招标项目的具体内容

绿都皇城项目的住宅、商业配套等公共设施、公共场地、治安、绿化、清洁卫生等的维护与管理及部分费用的代收代缴。

三、 投标申请人资质要求

1、 具有独立法人资格，二级（含二级）以上物业管理资质；

2、 具有30万平米以上高端住宅物业管理经验，物业服务总面积不低于100万平米；

四、 报名须知

1、 投标人报名时需提交企业简介、企业营业执照副本原件（经年审合格）、物业管理企业资质证书副本原件、企业法人证明书原件及身份证复印件、企业业绩自述材料、投标单位税务部门所提供的年度报告等书面材料及公司介绍PPT、业绩展示PPT、现有物业管理项目PPT等电子演示文件；

2、 以上书面资料均一式二份，按以上顺序装订成册，复印件需加盖公司公章，原件经审核后留复印件二份，原件退回；电子文件一份，自带优盘拷贝；

3、 投标申请人须保证以上资料的真实性、合法性，如有虚假，一经查实将取消其投标资格。

五、 评审办法

1、 资格预审：招标人将会根据报名单位的信誉、实力、业绩等选定五家投标人，并发放投标邀请函，没有通过资格审查的恕不另行通知；

2、 投标报价：招标人根据本物业情况，另行拟定合作范围、合作方式及费用，招标人将择优考察、面谈。

六、 报名时间

公告之日起至2013年3月22日17:30时

联系人：张总

联系电话：13903325252   0312-5900577

报名地址：绿都皇城项目部（隆兴东路北侧）

保定市国茂房地产开发有限公司

2013年3月13日