保定金丰花园小区遭投诉 业主：6年没拿到房产证

市民求助：近日，保定市金丰花园小区高层业主马先生致电本报，称自入住小区至今已有6年，始终没有房产证。多次向工作人员咨询，但始终无果。

据马先生透漏，该小区业主2004年向保定安信房地产公司交付房款，2006年房子交付使用，多年过去了，房产证仍然没有办理下来。他曾多次向物业人员咨询房产证的事情，物业公司推诿不知情，让其找售楼部；向售楼人员咨询，售楼人员一直以“正在办理，耐心等待”的借口推脱，之后便没有消息。“办理了将近六年的房产证，还让我如何等待？没有房产证的房子不能出售、不能抵押贷款，给我们带来诸多不便和很大损失。”马先生气愤地说。

记者帮办：接到市民投诉后，记者致电该小区开发商保定安信房地产公司，负责此次房产证办理的安姓工作人员告诉记者，1——8号楼是多层，办理房产证所需手续已经整理齐全，已上报市住建局相关部门；9——11号楼是高层，目前正在收集相关材料，待多层大产权证办理下来后，就会着手高层大产权证的办理。希望业主耐心等待。

随后，记者又电话联系了我市住建局产权处，一位工作人员告诉记者，该小区属于旧城改造，情况比较复杂。拆迁房属公房，目前已经办理了房本，剩余这部分需要进行初始登记，办理大产权证需要很多部门审批，具备登记条件后才能受理。目前，金丰花园小区不具备办理初始登记的条件，手续还在完善中。一旦进行初始登记，大概10天左右就可以办理下来。

办理房产证的程序

首先确定开发商已经进行初始登记，即完成整栋楼的大产权手续。然后到房屋产权管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表。最后提交申请材料，主要包括：盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，测绘图，房屋登记表，分户平面图，专项维修资金专用收据，契税完税或减免税凭证，购房人身份证明等，到市住房和城乡建设局相关处室办理产权证。

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