硬化地面遭质疑 东郡绿岛小区绿地要变停车位?
保定晚报2012/09/18 09:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本报讯“我当初买房子就是冲着小区绿化多，结果现在绿化带变成了停车位，你说让人多不痛快。”9月14日，市民崔先生给本报打来热线电话称，他所购买的东郡绿岛小区4号楼前本来有块绿地，现在却被开发商和物业公司改造成了停车位。
１ 硬化地面用于放置健身器材
当天下午，记者来到了位于天威东路的该小区实地查看情况。这时小区内还是一片繁忙的景象，6栋住宅楼已经交工，小区部分绿化带和路面尚未施工完毕，不少工人正在忙碌。
在4号楼南侧的一片空地旁，记者看到了两棵被放倒的小树，有几个工人正在给这片空地铺设红色的硬化砖。据工人师傅讲，地面铺好后，将在这里放置一些健身器材，以供居民休闲娱乐，并不是要改造成停车位。
２ 物业公司：绿化建设尚未完成
随后，记者就绿地问题采访了负责该小区物业管理的隆通物业公司李经理。李经理向记者介绍说，该小区内没有发生砍伐树木和破坏绿化带的情况，同时也没有接到过业主关于此方面问题的投诉。
“正在用红砖铺设的地面的确准备用来放健身器材，而南面还有一段硬化路面将来做什么用途都还没有确定。”李经理说，“在绿化带和路面没有完全建设完成的情况下，根本不会产生破坏绿化的现象，售房时给业主承诺的绿化肯定能实现。”
3 如遇开发商违约可起诉
绿化带是否可以擅自变成车位或者用作其他用途？我市某律师事务所的樊律师告诉记者，如果开发商在与业主签订合同时对购房者做出了承诺，除非发生不可抗力，否则只要开发商对该承诺进行了变更，就可以认定其构成违约。“业主可以就此要求开发商承担违约责任，也可以到当地消协或者工商部门投诉，或者依法对开发商进行起诉。”
另外，如果小区内确实存在需要将绿地改为其他用途时，这时需要经小区业主委员会讨论，并在征求业主代表同意的基础上，将形成的书面材料送报相关规划部门，待批准后方能实施。
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