唐县丽景花园未经验收就交房 众多业主拒收房

本报讯(记者李连成)5月底，唐县丽景花园的业主终于收到了延期近一年的交房通知，然而却无法得到延期滞纳金。业主们赶到交房现场发现，虽然开发商通知交房，但现场工作人员却拿不出相关部门的房屋质量证明。业主与开发商工作人员多次交涉，仍未得到合理答复。

6月28日，唐县丽景花园的几位业主向记者讲述了他们迟迟无法解决的问题。吕先生拿出自己与北京腾航房地产开发有限公司签署的《丽景花园购房协议书》说，协议书上写的房屋交付时间是2011年5月31日，而业主们接到的交房通知规定是在今年的5月23日至6月15日交房，交房时间延期至少一年了。

田先生说，根据购房协议书规定，开发商每延期一天，交房时就要按照已交房款的万分之一支付滞纳金。当业主提出按协议书规定办理相关事宜时，开发商却拒付滞纳金。后来，开发商提出为业主免费提供装修用的沙子，同时业主装修时还可免费使用电梯，用以抵消滞纳金。且规定以上两项政策的截止日期为2012年11月15日，变相催促业主交房。但业主们都明白，这两项“免费”的价值比滞纳金低很多。

业主：房屋未经验收拒绝收房

业主张女士认为，延期交房只是钱的问题，但未经验收就交房涉及到的是违法交房和房屋质量的大问题。张女士介绍说，当时在交房现场，几位业主提出查看房屋交房验收证明。然而，工作人员怎么也拿不出来。随后业主们来到唐县住建局，经查询该小区还未经过联合验收。

杜先生说，当得知丽景花园还没有验收合格就交房后，很多业主拒绝在《交房通知书》上签字，业主们聚集在小区售楼部希望开发商给出合理解释，但没有得到任何回复。

住建局：验收合格前不准投入使用

7月2日，记者电话联系了丽景花园售楼部，工作人员证实，该小区确实存在延期交房而未发放滞纳金的问题。对于未经验收而通知业主交房的问题，她表示并不清楚具体问题，会有相关负责人给予回复，截至记者发稿前并未收到任何回复。

就丽景花园延期交房和未经验收就交房的问题，唐县住建局工作人员陈同和称，丽景花园小区还没有经过联合验收。对于上述两个问题的解决方法，住建局已经在该小区售楼部贴出了通告。

在唐县住建局6月7日的通告上显示，房屋延期交工问题按合同要求办理；领取房屋钥匙前，请查验房屋验收手续，验收合格前，不准投入使用，否则后果自负。问及针对丽景花园已出现的违法交房问题有无处理措施时，陈同和称，此事正在进一步调查研究中。