保定首个廉租房小区兴华苑2600多套廉租房交房在即
保定晚报2011/11/22 09:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
小区幼儿园已经建成，即将进行外墙粉刷
户型咋样——面积虽小设施全
我市廉租房小区“兴华苑”10栋高层住宅楼目前主体已全部竣工，即将交付使用。11月14日下午，记者来到位于京广铁路西侧、复兴路北面的兴华苑廉租房小区实地走访。采访发现，整个小区在规划设计、功能设施、环境服务等方面都格外用心，饱含着对困难群众浓浓的情意。
记者走进一栋楼内，只见一梯14户被一个长长的走廊贯通，居室全建在阳面，户型有一居室、一室一厅、两居室等，套型面积有35平方米至49平方米不等，集中供热地暖方式采暖。每户都铺好了瓷砖，安装了防盗门、厨卫设施，清洁人员正在逐户保洁。
赵又振说：“通过通廊式布置、一梯多户、剪刀梯等技术措施，可以有效降低公摊面积，这对小户型居住者来说非常实用。特别是一梯14户的设计得到各方认可，并在全省推广。这次廉租房设计还充分预留发展空间，将来可以通过简单改造将原户型变为两室一厅、三室一厅等多种户型，既能满足三代同堂或四口以上住房困难家庭的需求，又实现了房屋面积和使用功能的拓展。”
在小区里，幼儿园已经建成，即将粉刷外墙；多层的综合楼可供物业办公管理和居民休闲活动；人防兼地下自行车、摩托车放置场所面积达5059平方米；小区里还规划有社区医疗、街道居委会等区域；正在建设中的学校与小区仅一墙之隔……
在与兴华苑廉租住房小区紧邻的复兴苑经济适用房小区里，几位在广场上聊天的居民说：“我们这里买菜、购物、交通都挺方便。这一带现在越来越繁华了，以后人气会更旺，生活会更便利。”
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质量如何——虽是“廉租”更认真
记者在兴华苑廉租住房小区采访时，许多工人师傅正在忙着进行小区道路、给水等配套工程施工，要为即将入住的居民们营造良好的生活环境。
赵福清是供水总公司工程建设分公司项目一部的负责人，一个多月来，他带领20多位工人一直在加班加点进行小区的给水工程施工。在工人固定球墨铸铁管的现场，他对记者说：“每一道工序我们都严格按规定标准操作，确保施工质量。而且我们知道这里是廉租房小区，将来会让更多困难群众生活条件得到改善，工人们都特别认真地工作，要为咱们的保障房建设出力。”
记者了解到，在整个小区的建设过程中，市住建局委派专人对工程监理、工程检测、竣工验收等环节进行监管，建立了保障性住房专项巡查制度，增加巡查频次，确保工程施工全程处于受控状态。
不仅是兴华苑廉租住房小区，我市保障性住房建设全部按照国家、省有关工程质量安全监管的规定严格执行，将具体措施落实到位。市保障性安居工程领导小组办公室工作人员告诉记者，全市保障性住房建设实行工程质量终身负责制，从项目工地到主管部门，从下至上设专、兼职质量员、安全员，形成完善的组织保证系统。设置性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名。强化工程现场监理，配备足够、合格的专业监理人员。市安居办组织有关部门对所有保障性安居工程在建项目定期督导检查和进行拉网式现场检查，加强监理、竣验等环节的管理。
怎么分配——坚持“公开公平公正”
兴华苑廉租住房小区即将交付使用，房子怎么分成为大家关注的焦点。
据了解，我市已进一步完善《保定市廉租住房保障和管理办法》，制订《保定市2011年市区廉租住房分配实施方案》和《保定市市区廉租住房实物配租细则》等一系列保障性住房分配管理政策，细化廉租住房实物配租各个环节。
11月16日，记者来到市廉租住房和经济适用住房管理中心（以下简称“‘两房’中心”）了解有关情况。该中心负责对全市廉租住房实物配租的组织、管理、指导和监督。记者前去采访时，中心上下都在为这次廉租住房实物配租做着各项工作，大家说得得就是“公开、公平、公正”。
记者采访时了解到，为了确保这次实物配租公正、透明，中心反复审核申请家庭资料，专门开发了分配软件，严格分配方案。中心还独创了影像采集程序，对申请家庭提供的户口本、身份证、特困证、残疾证等有效证件原件进行影像采集，防止做假，由申请户签字确认。在各社区大力配合下，中心用了一个多月时间才将采集工作完成。
中心主任张卫国说：“这次兴华苑廉租住房小区实物配租住房房源有2600多套，市内已通过三级审核的符合条件的申请家庭近6000户。现在录入等基础工作已经完成，我们在为最后配租做着各项细化准备，将按照公开、公平、公正、合理的原则，在分配过程、分配方式、分配结果等各方面严格把关，做细工作。举行配租仪式时要接受社会各界监督，确保这批廉租住房真正配租到我市低收入住房困难家庭。”
