专访望都尚科地产营销总监王庆

记者：王总您好，龙泉公寓是河北尚科房地产开发有限公司的力作，请您给我们简单介绍一下项目的进展情况。

王总：龙泉公寓项目位于望都县城最繁华的中华街北侧，滨望都母亲河九龙河而建，一期总规模约5万平米。建筑上本案立面效果撷取自北京奥运村的立面风格，在望都乃至保定市建筑中独树一帜。项目一期为五栋多层带电梯建筑。目前项目地块的涉拆工作已经完成，7月初即将进场施工作业。

记者：龙泉公寓的定价在目前望都的楼市并不算低，请问公司对这个项目的期待有多大，是什么让公司对此充满信心？

王总：龙泉公寓项目在目前的望都市场来讲，同类的多层电梯产品要超越其他项目近200元左右，与目前县城在售的高层住宅价格齐平。本案之所以定为价格较高，是因为项目本身地价成本偏高，同时项目定位的高端配套也有很多是超越当地普通地产项目的，从整体太阳能系统、社区景观设计、安防配备；当然很重要的一点，社区的位置在区域内是最核心的，其他项目无可比拟。

除此之外，我们聘请了保定市专业的房地产顾问机构德众良行对我们的户型产品进行了全方位的优化，做到了同类项目相比较，相同面积功能更多，同样功能面积更小，这样有效降低了购房总价，赢得了望都客户的一致认同。

记者：从之前开发的项目看，公司对所开发项目最为注重的是哪几方面？（地段、商圈、周边环境、未来发展前景）

王总：尚科在06-07年参与开发了望都当地的的电梯多层楼盘万年花城，在前期项目得到客户以及业主认同之后我们转变了一些开发的思路，从注重做营销到现在龙泉公寓项目更加注重产品，因为越来越多的业主会越来越专业的审视开发商，制作表面文章是行不通的，所以我们在这个项目中花了将近10个月的时间对我们的产品精雕细琢，花重金聘请了专家参与，这一点在销售上得到了很好的回报。

记者：河北尚科房地产开发有限公司作为一个新近成立的开发商已经开始了在望都楼市的大动作，请您介绍一下公司的发展前景，以及公司是如何打造企业品牌的？近期是否计划开发其他的项目呢？

王总：公司在成功完成了龙泉公寓项目的上市销售后，公司已经开始运作望都当地的又一重磅项目，估计年内项目就会面世。同时我们也在积极准备把业务扩展至更大的区域，力争用3年时间打造省内小有名气的品质开发商。

记者：现在保定市的房地产市场回暖和明显，对于望都楼市现状以及后半年发展您是怎么看的呢？有没有进军保定房地产市场的计划？

王总：年后的房地产市场应该是处于一个试探性上涨的状态，上涨基础相对07年还是要薄弱许多，抗风险或者说投资人的紧张程度还是比较高的，所以价格应该是一个小幅上涨，中长期维持的一个状况。我们公司目前也着手接触一些保定市的项目，应该会在1年内，将会在保定市市场有作品上市运作。

龙泉公寓项目详细介绍>>>