探访保定城北:住宅商业创新格局 崛起势不可挡

房天下房天下讯 9月已过半，貌似金九并未火热，购房者的热情还未燃烧保定楼市。难道金九就此别过保定？小编走访保定城北楼盘，一探究竟。本文还将结合保定房天下监控 数据显示及购房者置业意向调查，分析楼市现状，探究保定房地产市场行情，为您置业及广大业内人士提供判断参考。

探盘城北住宅

老盘“秀色可餐”新盘值得期待

保定北部，是广大购房者置业的热土。据9月份房天下房天下保定站推出的《探市金九 保定购房者置业心态调查》数据显示，超六成的人意向北部新城购房安家。为何城北如此受欢迎？我们常说，城北 不乏城市发展战略规划在于向北发展，近年来周边配套也不断完善，此言不差，但却不仅限于此。在这里，更有品牌房企的实力巨献，品质楼盘源源不绝在此落成。

保定城北虽受众人青睐，但不算老城，因此该区域老盘是指已交房入驻的小区，相对于新开发的项目而言。城北老盘虽不如南部老城数量多，却是高品质，比如小编在走访源盛嘉禾及绿都皇城等成熟小区时，其内部不论是自然环境、小区内部配套还是物业服务都是值得称赞的，可谓“扬名在外”的 住宅。

严查的驾到，保定楼市变得“严谨”，各开发商们越来越遵循地产市场销售规则。城北的开发商更是如此。该区域的新盘是值得我们期待的，如源盛地产规划的新项目西北大盘直隶新城，目前已经顺利拿地获得土地证；中翔地产也已拿地并在进行新的项目规划；同样普兰庭B区的开发商弘昌地产也在积极办理相关证件中。这些房企在城北并未只有一个开发项目，他们开发的已经成熟的楼盘赢得了购房者的好评。 

探盘城北商业

城北办公居住一体化时代或来临

随着保定城北不断发展，住宅数量及品质都在加快步伐，而该区域的商业也开辟了新的高度。如电谷 时区是公寓、办公、商业三大业态为一体的建筑综合体；汇博上谷大观则是 商务、国际金融、block商街、都市公寓为一身，囊括九大业态，打造保定CBD核心生态国际都市样板，两项目的积极落成将开启保定城北办公居住一体化，加速大都市生活潮流的推进。

楼盘推荐

城北人气盘 （部分）

源盛嘉禾C区

项目价格待定，规划5栋楼，其中4号楼为保障房，1、2、4号楼为住宅及商业网点，3、5号楼为住宅，目前已经全部封顶，项目北边即是保定高新区区委会及北京八一 共同建设的 （据相关人员介绍，目前工程设备已经进入现场）。

源盛嘉禾效果图

宝石花园

宝石花园低价格8200元/平，规划为A、B、C三栋楼，主体已全部封顶，为五证齐全楼盘，户型有94—395平米的2居、3居及跃层6居。9月20日看房团火热报名中，看房团当日购房享受购房优惠。看房团报名通道：http://newhouse.bd.fang.com/house/kanfangtuan/detail_22338.htm

宝石花园效果图

阳光盛景

项目共规划24栋，为20层和27层。项目目前D1楼座为准现房，均价6800元/平，主推88-139平的两到三居。D1以及转角商场正在做外包装中预计2016年5月底交房。阳光盛景9.20看房团火热召集中，额外优惠50元/平。看房团报名通道：http://newhouse.bd.fang.com/house/kanfangtuan/detail_22338.htm

阳光盛景实景图