花一万多找草台班子私建房屋 各项损失近8万元

随着农村生活条件的日益改善，农村群众开始追求居住条件，自发修筑的楼房随处可见，但由于房屋建筑缺乏正规设计、施工队伍无资质证书、管理失控等问题，致使农民群众多年来的积蓄随着劣质房屋的倒塌而化为乌有，甚至造成人员伤亡，实在令人痛心。

到修房工地务工却失足落下受伤

王义(化名)和刘燕(化名)夫妻俩是金堂县栖贤乡向前村人，因为家里厨房是土坯房，使用多年已经四处裂缝成了危房，极不安全，两人商量后，决定将其改建为砖混石棉瓦房屋。而范宽(化名)是金堂县赵镇石子岭村人，以前在建筑公司里工作，懂一些建筑知识，在当地经常组织一帮非专业农民帮人修建房屋，在四邻八舍小有点名气，于是有人便热情地把范宽介绍给王义夫妻。

2013年5月，范宽与王义、刘燕就工期达成口头协议，并说明建筑材料质量谁购进谁负责的原则，修建期间一切质量安全全部由承建方负责。2013年5月18日，李亮(化名)经过朋友邀请，到范宽承包的修房工地务工。没想到，李亮刚来该工地务工的第三天，在房顶盖瓦时，脚踩滑，从房顶上摔下至地面时致左脚受伤。当即送往金堂县人民医院治疗，花去治疗费37360.96元，后经司法鉴定为八级伤残。

受伤后，李亮多次找范宽协商处理自己受伤的事情，但范宽不认为自己有责任，是李亮自己不小心摔倒的。于是，李亮又去找房东王义给说法，王义却以修房全包给了范宽，一切责任都该由范宽承担，与自己无关的说法回绝了李亮。“咋个办？自己帮人干活摔伤，花了这么多钱，得不到一点补偿？受伤后又打不了工，家庭经济没得来源，整得是吃饭都成问题，不可能就这样算了啊！”于是，通过电视、报刊等知道了政府法律援助可以帮助经济困难的群众打官司维权，便来到金堂县司法局法律援助中心申请法律援助。

建议农村群众修建房屋一定要找有资质证书施工队伍

“因为李亮没有劳动合同，也无工作证，如何证明其在范宽承包的王义建房工地务工？我们围绕这一疑点展开艰难的取证工作。”金堂县三星法律服务所的基层法律服务工作者承办人员陈先发告诉记者，接受指派后，便开始证据基本调查，等收集齐全后，便起草好民事诉讼书，于2013年12月23日向人民法院提起诉讼。

金堂县人民法院依据规定，于2014年8月19日判决如下：被告范宽于判决生效之日起十日内赔偿原告李亮55329.34元；被告王义、刘燕于本判决生效之日起十日内赔偿原告李亮5904.19元，判决后各方当事人均未提起上诉。据了解，本案中建房总价才14292.75元，而李亮受伤后各项损失共计79041.91元，两者之比为1：5，这就是找草台班子私自盖建房屋的沉重代价。

“了解农村修建房屋情况的人应该知道，农村建房基本不用图纸，也不用专业建筑队伍，一般就是找几个会泥水、砌砖、抹灰、盖瓦的人做了就行，只要修建的房屋不漏雨、不裂缝就好。”金堂县法律援助中心相关负责人也提醒广大市民，农村大多数建房，是修建在自己分配的宅基地里，处于没有统一规划、无设计图纸、无施工资质、无质量监督的一种状态，工程质量低下，平时居住尚可，但一遇到大的灾害，其安全性则无法保证。邻里之间房屋间隔小，消防设施严重缺乏，遇到火灾难以扑救。另外，农村房屋修建中安全事故多发。由于没有规划，无专业修建队伍，也没有购买任何意外保险，经常是由一些民间工匠进行施工。到后，建房者、承包修建者、提供劳务者都从经济上遭受极大的损失。建议农村群众如果要修建房屋，一定要找有资质证书的施工队伍。

…………………………………………………………………………………………………………………………………………

推荐阅读：3月保定房地产市场报告

3月，保定房企紧抓销售节点去化，营销策略层出不穷，房地产市场明显升温。房价小幅上涨，400来电访问量大幅增加，打折优惠不“打折”，市场成交稳步上扬。月末，楼市政策利好，或持续发酵，稳促楼市进一步回暖，4月保定房地产市场或将高调不打烊。

3月保定房价稳中上升 住宅均价5631元

据房天下数据中心统计， 2015年3月保定共有18盘出现价格变动，其中涨价楼盘14个，降价楼盘4个。商业类涨幅高的是保定茂业中心，3月均价上涨1000元/平方米，住宅类涨幅高的是位于北市区的楼盘公园时代和位于南市区的养老盘幸福时代，分别涨价300元/平方米。

据中指研究院报道，3月100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/m2，环比小幅下跌0.15%。河北的7个样本城市房价3涨1平3降，其中保定新建住宅平均价格为5631元/平方米，上涨0.46%。

查看全文请点击》》》》