开春探"变":保定2月3项目开盘预计2项目将加推房源

【编者按】

马年奔腾而去，羊年浩荡而来；2015楼市突围战正在拉开序幕！

一问保定市场状况，假期综合症是否影响楼市？市场冷热不均、成交惨淡，房价“高冷傲娇”……

二问保定在售楼盘，将如何开启春天之战？

三问购房者，这个春天，你打算买房吗？

四问保定业内人士，楼市“胶着”你难道就不“焦灼”？

五问房贷，央行降息、房贷松动，真的是购房机会吗？

一场设问，一场答辩。介于此，房天下全面启动2015年开年策划——2015开春探“变”，把脉2015年保定楼市，从市场、楼盘、购房者、业内、房贷等5个方面，5问保定楼市，把脉2015年保定楼市动向。

房天下讯  2015年3月，结束了春节长假的人群又开始了一年的活动，羊年正式开启。在过去的一年里，市场陷入低点、观望情绪浓重、崩盘论、冰山论等深沉的字眼贯穿了大半年。但是在2015年3月，随着两会的召开，更多人着眼中国房地产市场，京津冀一体化也成了热议的焦点。那么在羊年，房地产市场的颓势会不会有所改观呢？保定3月份项目开盘数据又会昭示哪些房地产信息呢？

二月3项目入市 预计三月2项目推盘

据数据监控中心数据显示，2015年2月共有3项目推盘，分别为商业项目盛泰中国中国、和定州市住宅项目缔景城、旭阳幸福郡。截止统计日（3月3日），2015年2月底至3月期间，保定预计仅有2个项目推出新房源，分别是新市区的哈罗城和南市区的蓝湖郡，两项目均为老盘加推。点击查看保定楼市3月开盘预告>>>

保定3月预计开盘项目

“房冷地热”保定房地产市场“怪现象”

截至目前，2015年1月实际开盘量2项目,2月实际开盘3项目。2015年前两月开盘量较少，楼市开局未现开门红。与此同时，保定2月份楼市成交套数比上月下降65.09%，数据显示，春节前后保定楼市成交惨淡、楼市低迷。与项目开盘量和楼盘成交量出现明显对比的是，保定的土地市场越发火热：1月29日，保定1宗地成交；2月17日，保定2宗地成功出让； 3月2日，保定市国土资源局挂牌8宗地；3月4日，保定土地市场再放量，高开区2宗地挂牌入市，高密度的土地挂牌出让似乎带给楼市些许暖意。

对此，有分析人士称，春节期间几乎的楼市都遭遇了成交低谷，这是楼市的惯常表现，跟购房者的购房心理和消费习惯是正相关的，并不代表保定楼市存在危险。而保定的土地市场大热也代表着保定目前城镇化建设的势头正劲，加之开发商拿地热情不减，也预示着保定楼市或将迎来新的转机。

多重利好叠加 保定楼市或再现小阳春

日前，央行宣布从3月1日起将基准利率下调0.25个百分点，这是继2014年11月央行降息、2月降准以来的又一次宏观经济调控。央行接连三次的降息降准无疑释放出信贷宽松的信号，一方面购房者贷款更容易、还款利息更少；另一方面房企也可以缓解资金压力，对目前楼市状况形成微刺激，促使楼市企稳。

同时，3月份恰逢两会召开，有关京津冀一体化的问题也成为了今年两会的关注焦点，京津冀一体化无疑将给保定带来更多的机会和发展空间。2015年，保定楼市或将在央行降息、京津冀一体化的多重利好的态势下再现小阳春。

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