"楼市春天派"掌门人陈宝存空降保定

11月30日，与任志强、董藩、朱大鸣同被誉为“楼市春天派”代表人物的地产名人陈宝存，将空降保定，出席燕赵都市报冀中版户型颁奖活动，并与古城地产精英论剑楼市，为市民带来一场精彩可期的讲座。

本月30日下午14时，户型评选活动颁奖典礼将在保定电谷国际酒店隆重举办，届时陈宝存会亲临保定开展讲座，市民可以与陈老师现场面对面交流互动，欢迎广大朋友前来参加。

2、方式：扫描二维码，连续3天将此条微信分享到朋友圈，即可获赠本次活动邀请函一张。

3、注意事项：本次赠票数量为100张，先抢先得，赠完为止；每人每号限抢1张；领票前请务必拨打咨询电话确认无误后方可领取。

咨询电话：15903120776 0312-4445511

（活动归主办方所有）

独立经济学家，楼市春天派

中国城市产业发展联盟主席

易信城市与产业研究院院长

《新华社》中国城市发展国策专家委员会专家委员、《经济日报》新媒体专家委员会专家

言论1：京津冀一体化不支持保定楼市发烧

随着京津冀一体化政策的逐步推进和落实，保定人民的热情日益高涨，很多市民认为将会有大量大城市人口流入保定并在此置业，保定的楼市注定会迎来一个高峰。然而，陈宝存对燕都记者坦言：“一体化政策不会让保定楼市发烧。”陈宝存以曹妃甸为例，向记者阐述了他的观点。首钢迁往曹妃甸的消息在当时可谓是火爆一时，很多人惯性地认为北京人要来曹妃甸置业。然而事实并非如此，从北京流入曹妃甸的人员只是来曹妃甸工作、临时住宿，并没有像人们之前想象的在曹妃甸买房。陈宝存告诉记者：“北京人置业也是有一定范围的，一般在距二环30公里范围内。”

言论2：保定房价过万很正常

保定市目前有些楼盘房价过万，很多购房者望“房”兴叹，其中不乏抱怨和唏嘘。陈宝存告诉燕都记者：“保定房价过万属于正常现象。高价房一定是拥有高品质和完善配套的房源。这样的房子正好满足了富裕人群的住房需求。”燕都记者从陈宝存处了解，三线城市的富裕人群平均每五年可换一套住房。“既然普通购房者都认为房价高，迟迟犹豫不肯出手购房，那何不大力开发富裕人群的市场？”陈宝存直言不讳：“限价令纯属是没脑子的人想出来的。无论是富人的攀比心理作祟也好，还是其对住宅品质的高标准严要求也罢，从我的经历来看高价房是卖的房子。高价房的出售势必会给政府带来更高的税收，用这部分税收去建造保障房以满足低收入人群的基本住房需求不好吗？”

言论3：保定楼市明年3月迎爆发点

2014年保定楼市可谓是跌宕起伏，从3、4月份开始保定楼市受到“政治副中心”传言的影响，房价迅速上涨了近1000元/㎡。这给保定很多购房者增添了浓厚的观望情绪：房价会不会降到4月份之前水平？还是会继续飙升？对此，陈宝存表示保定房价在今年会保持一个稳定态势。他说：“现阶段保定房价处于‘硬撑’阶段，买了房的人和开发商都不希望看到房子降价。目前房地产市场总体来说是呈稳定日升的态势，加之国家出台的一系列救市政策的推动，明年3、4月份或迎来一个爆发点。”