曹先生:保定楼市潜力可观 西南片区是价值洼地

3月29日，由保定房天下组织的京津冀大型看房团成功举行，千名购房网友参与了本次活动，21辆大巴双线齐发，奔赴保定10个楼盘，现场很是火爆！经房天下统计，此次参与看房团的网友大部分来自外地。北京天津居多，另外还有来自廊坊、唐山、郑州，乃至上海黑龙江等地的网友，在看房团现场我们采访到了购房者曹先生，听听他对于保定楼市的看法。

城市发展不均衡西南片区更具价值

曹先生来自北京，属于投资需求的购房者。他得知保定房天下有看房团后，便时间在网上查询了相关信息，看房团当天准时到场。在看房团大巴车上，曹先生一边看着房天下地图，一边向小编讲述着自己对于保定楼市的看法。

在交谈中我们得知，曹先生是房地产专业人士，对保定楼市有着不同的看法。保定一直是向东向北发展，东北片区楼盘数量多，高端盘也不在少数，而西南片区就显得“落后”一些，房价也相对较低。一般的购房者在购房时会优先购买北市区或者高开区，而曹先生则认为，西南片区的楼盘才是价值洼地，有更大的潜力。曹先生讲道：“保定目前发展还不太均衡，一个成熟的城市应该是以城中心为发射点，半径所到区域房价逐渐降低，因此，东、西、南、北二环附近的楼盘价格应该相当，而现在东北边的楼盘均价比西南片要高出一千多甚至两千元每平。随着保定发展的日益成熟，房价也会相对平衡，到时候，反而是西南片区房价上涨的多一些。”

对于购房，曹先生认为作为投资产品，自己会选择小两居或者公寓，“南市区房价现在不算高，四五千还是可以接受的。”曹先生一边在地图上勾选着意向楼盘一边说道。

保定楼市有潜力 城市配套亟待提高

提到对保定的印象，曹先生表示，保定地理位置优越，与北京、天津成正三角形状，京津冀一体化协同发展，对保定楼市的影响不可小觑，曹先生认为，随着保定逐步发展，房价会有所提高，因此保定楼市还是很适合投资的。不过曹先生也讲到，保定目前城市配套还不太完善，未来承接北京产业疏解之后，会有所缓解。