上半年将进行不动产登记 房地产税立法是主因
房天下保定二手房2014/01/08 13:11
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按照国务院的统一安排，今年上半年，我国将出台不动产登记条例和不动产统一登记制度。
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的附属物，主要包括地产和房产等。早在2007年，《物权法》出台时就明确提出了不动产实行统一登记制度。
2013年3月，国务院发布的《关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》明确要求，2014年6月底前出台不动产登记条例，出台并实施不动产统一登记制度。11月，国务院常务会议决定，“整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度”。
国土部相关人士表示，将由国土资源部、住房与城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门，今年上半年出台不动产登记条例。
除了国务院机构改革的需要，房地产税是不动产登记制度加速落地的另一原因。党的十八届三中全会提出，加快房地产税立法，并适时推进改革。三中全会关于加快财税体制改革等都表明，房地产税扩围近在咫尺。
业内人士表示，不动产统一登记系统和管理体制建立后，可对多个领域改革形成支撑，比如有助于减少政府对微观事务的管理、提高政府治理效率，有助于完善反腐机制、为官员财产公开创造条件，还有利于建立产权清晰、高效流转的统一不动产交易市场，进一步完善社会主义市场经济体制。
此外，一些市场人士认为，地方政府部门或个人不愿配合是不动产登记的阻力。
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