喧嚣中的逸静 开启保定居住文化新篇章

编者按：清乾隆年间，皇帝集之力，编纂完成了中国历史上规模的从书《四库全书》。该书装订成三万六千册，三千五百多名书家抄写达十年之久，终成七部，分别藏于北京、承德、杭州、扬州等地。后经战乱，仅存文津阁、文渊阁、文溯阁与文澜阁本等三部半。二零零三年开始，文澜房地产开发有限公司筹建四库全书系列住宅小区。“文津花园”便由文津阁演变而来。带着对这份古韵古香的期待，房天下走进文津花园，采访到文澜地产付总，听她为我们讲述“如此与众不同”的文津花园。

采访是从“文津花园”名字的由来开始的，付总告诉我们文津花园是由“文津阁”演变而来。整个小区以徽派建筑为主，主打中式风格。“我们小区整体的设计风格是以江南水乡徽派建筑结合现代建筑艺术为设计主旨的，以连续循环的水面为景观设计理念。我们将优美典雅的建筑艺术风融于其中，在这里能感悟四大名亭的风采，让业主在家就能享受到田园风情。”当付总提到文津花园的建筑风格时，她自信地笑了。“现在建筑风格雷同已经成为一种通病，想要脱颖而出，必须要有自己的与众不同。”

文津花园的水景是其亮点之一，并且四季水景贯穿了整个园林的景观。园区中央水系蜿蜒东西，原生态石材搭建水瀑平台，采用人工水幕设计，营造了亲水人居的居住氛围。要说其亮点之二，那就是它的自然降水收集与循环系统。文津花园创造了一个节能减排的绿色小区，首次设计了自然降水收集与循环系统，利用自然降水收集，用于小区园林绿化、水系供应、灌溉等，形成了一个整体循环，与自然和谐统一。

屋顶花园 演绎城市绿色新生态

“我们不能一味的复古，也不能一味的重复。那样只会让房子枯死，建筑不能有，只有创新变革才能带来不一样的新意。”当提到当今建筑之百态，单调死板是楼房留给广大业主的印象，文澜地产永远在追寻创意。这次，在文津花园这个项目上，更是大胆开启了屋顶花园、菜地的设计规划。“随着经济的告诉发展，我们在生活上不再只追求温饱，健康养生越发受到人们的关注。我们在规划文津花园时，便将这一点做了认真考量。商场超市的食品不安全，那我们就自己种植吧。文津花园为健康养生的成功人士及活力四射的青年才俊设计了种植屋面，顶层设计了屋顶花园，不但美化了环境，还为顶层业主提供了每户100平米以上的空中菜地。当然，对于屋顶的防水请大家尽可放心！”

除此之外，文津花园真正做到了人车分流。地上清一色的翠绿，车库全部位于地下。这样不仅方便了业主，也更加保证了小区绿化。漫步小区，地面景观高低错落，假山喷泉、山石亭廊尽收眼底。

全方位高效物管 齐全周边配套

房子作为家的承载体，与我们的生活像呼吸一样紧密。买一处好房子，找一个好人，度过余生，已经成为大多数的梦想。因此，买套好房子的想法深植买房人的内心，但是对于文津花园来说，与房子相关的幸福生活，不单单来源于好房子，更多的则来自物业管理和后期的维护。

“我们文澜地产的物业一直是广大业主津津乐道的，这次，我们联手知名物业公司量身定制了服务内容，只为给业主营造贴心社区生活。我们采用国际先进社区安防系统，全天候严密监控。社区内设门禁卡、摄像监控、周界报警、家居安防等高科技系统共同建立立体安防体系。并且我们同时配备了高素质经营团队有力执行，每一个环节都不会出现纰漏，住在这样的小区里，一定要让广大业主安心、舒心，我们永远记得一切都为业主的服务理念！”

说道配套设施，付总更是自信满满。“周边配套，想必大家都很清楚，文津花园位居显赫地脉，城市核心地段，交通发达，西临红旗大街，南接天威路，北望裕华路。交通极其便利：20路、26路、1路、108路灯十几条公交都经过此处，可谓是条条大路通文津花园。周边配套非常齐全，商业配套有钟楼商厦、保定商场、世纪华联、惠友购物广场等；医疗设施也很齐全：河北大学附属医院、妇幼、人民医院和中心医院都在周边；这里更是名副其实的：中华路、县学街小学、红星路小学咫尺之遥。保定一中、二中和四中也在周边，更有河北大学、河北农大、华北电力等大学名校。与此同时，我们更是着重打造幼儿园、休闲会所、便民市场等内部配套，让广大业主住在这里，物超所值。”

采访最后，付总给出了购房者一些购房建议。“我刚刚提到现在保定楼市的走势是：供小于求，量价两旺，房价是稳中有升的。我对购房者有两个建议那就是可以买和可以投资。金九银十马上就要过去了，但是房价仍然是上涨的趋势，如果继续等下去，可能会迎来新一轮的房价上涨，虽然国家出台了调控政策，但是保定紧邻北京，现在交通更加便利，区位价值越发明显，其地价也会随之而涨。最后，我建议购房者要选择品牌房企、经济实力雄厚的企业，综合价值高的项目。基于这三点，再根据自身的需求，购房者定能选到适宜的房子。