八成购房者看涨保定房价 刚需为购房主力

2013年悄悄地已走过大半，这半年多以来，无论保定楼市多么跌宕起伏，波澜壮阔，总会在一个个寒铁一般冰冷的统计数据里，留下隐约可寻的线索和迹象。而在这动荡中，有那么一群人密切关注着保定楼市的点滴变化，他们追随着房天下的足迹看遍保定热门楼盘，他们积极参与房天下的置业调查以便更好地了解市场动态。他们，就是保定购房者！

在一片“涨声”中，保定楼市迎来中场吹哨，下半场即将交上怎样的答卷让人充满期待！在购房者的心中，什么时候出手买房才相对合适？什么样的户型和总价青睐？而他们又对房价抱有何种预期呢？在楼市旺季“金九银十”到来之际，房天下调查，倾听购房者心声，预测楼市走向，为购房者提供最贴心的购房选择。此次参与调查的购房者共有730人，以下是小编为大家整理的调查报告：

八成购房者“看涨”保定房价 七成持观望态度

参与此次调查的730人中，有近九成的购房者认为保定房价偏高，其中认为略微偏高的购房者占65.75%，20.55%的购房者认为保定的房价和房屋质量不相符，房价高的让人难以接受，只有13.70%的人认为房价一般，但也是认为在郊区和地县买房比较容易接受。

图为购房者对保定房价看法

在调控政策步步紧逼的形势下，八成的网友认为房价还会继续上涨，其中67%的网友认为房价会小幅上涨，只有4%的人认为楼市拐点到来，房价会大幅下跌。同时，通过调查了解到，在下半年有购房置业打算的网友只占三成。

图为网友对保定房价走势的看法

刚需自住一族为购房主力 理想房价为五千元

25岁至40岁的刚需一族成为购房主力军，他们积蓄不是很多，4000-5000元成为大家最能接受的房价。其中，九成网友此次购房是用于自住，八成购房者是首次置业，他们是名副其实的刚需一族。在保定这样的三线城市，7000元以上房价的楼盘购房者关注较少，此次调查中少有人问及。

同时，当下购房者青睐的是90-110平米的小三居户型。调查显示，七成的购房者青睐小三居，打算购房一步到位。只有不到的购房者人打算先买60平以下的一室一厅小户型作为过渡。选择110平米以上的大三居户型，只有不到三成。

价格地段成为购房者最看重的因素

随着经济的发展，交通的便利，区位因素依然是购房者最为看重的因素之一。参与本次调查的730人中，有近六成的购房者着重选择地理位置好的楼盘。其次，占据主要位置的是价格，这是不争的事实。近来，的概念走进了业主的心理，看重是否方便子女上学的购房者提升到近三成。

北市区领跑五大市区之手

都说一个城市的楼市发展离不开区域优势，区域的发展离不开政策支持。近两年，随着保定市向东、向北发展，北市区的优势越发明显。市民在购房置业时也越发看重北市区的区位优势，这次调查中，有近半的购房者北市区。随着东部火车东站的运营，东城新区越发向北京靠拢，年轻人也将购房的目标转移到到东城新区，此次有两成的购房者选择此区域。只有南市区的选择者较少，仅有不到一成。

图为购房意向区域

品牌房企隆基泰和与秀兰青睐

随着经济的高速发展，人们的品牌意识也越发清晰，无论是买衣服还是购房置业，品牌概念已经渐渐走进老百姓的心里。在保定的知名品牌房企中，隆基泰和独占鳌头，三成多的购房者青睐隆基泰和，同时，有26.27%的购房者也很青睐秀兰集团。国企中铁物资在保定的品牌项目泰和福地水岸也深受老百姓的信赖。卓正和中国铁建成绩也非常不错。另外在众多大牌房企的竞争中，大华、中诚集团也以自己的品牌服务，打出了一片天地。