石鼓·观山堂 VS 红星檀府在宝鸡谁更胜一筹

楼盘

石鼓·观山堂 楼盘价值分析报告 电话咨询

红星檀府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	宝鸡高新天玺路	宝鸡市渭滨区石鸡路（茵香河景区-国宾馆西侧）
开发商：	陕西聚旺伟业房地产开发有限公司	红星地产
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	1.74	1.10
建筑类型	大平层	叠拼
物业类型	中式	中式
产权年限	石鼓·观山堂大平层产权为70年	红星檀府叠拼产权为70年
均价：	18000.00元/平方米	--
交房时间:	2021年12月31日	--

交通状况：宝鸡公交线路 10.20.51.52.61
幼儿园：宝鸡高新品格心智幼儿园
中小学：宝鸡宝鸡高新小学，宝鸡高新二小、宝鸡高新中学、宝鸡中学
综合商场：待定
医院：宝鸡高新人民医院

交通状况：火车南站，距高铁站仅3.5公里，距宝鸡高速客运中心仅3公里
公交线路：8路、17路、28路、41路、49路、61路
幼儿园：品格国际双语幼儿园
中小学：石鼓小学、高新小学、宝鸡高新中学等
综合商场：石鼓太阳市、高新天下汇、星钻国际、吾悦广场、银泰城购物中心等

石鼓·观山堂户型类别：3居,5居,6居
户型面积：218.00平方米-400.00平方米
户型举例：400平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

红星檀府户型类别：3
户型面积：175.00平方米-192.00平方米
户型举例：尚院-192-上叠【三层】-三室两厅三卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。