2019年房价走势会如何？专家：还要看房地产税的实施！

其实近这一段时间，关于房产税的消息还是很多的。目前大家关心的应该就是房产税什么时候会出台?以及征收的标准到底是什么?那么今天笔者就和大家谈谈这两个问题。

首先，大家关心的是，什么时候房产税会出台?

在去年的7月16号，国家统计局的发言人毛盛勇就曾经指出，房地产税相关的措施的推进速度将会进一步的加快，为的是能够促进房地产市场健康平稳的发展。此外，还有砖家表示，明年房地产税有可能会纳入立法，并且在2020年前后可能会正式的实施。此外，还有砖家表示，目前房地产市场还是我国经济支柱产业之一，房产税的出台还是比较复杂的，因此是需要多方面的考虑的。但是可以知道的是，房产税的立法不会停滞。虽然目前具体什么时候会实施房地产税还没有答案，但是房地产税的实施是一件板上钉钉的事情，未来肯定是会出台的。因此，那些还想着投机抄房的人还是赶紧清醒一下吧，未来楼市不会属于你们，而是属于刚需购房者的。

其次，房产税征收的标准究竟是什么呢?

房产税是以房屋为征税的对象，再根据房屋的计税余值或者是租金收入为计税的依据，向产权suoyou人征收的一种财产税。虽然目前具体的征收标准我们还不得而知，但是从之前社科院发布的《中国住房报告(2018—2019)》中我们可以看出一二。社科院提出为了保证大家都能够接受房产税，提出了渐进的方式。报告中指出，房产税的征收对象只是新交易的房子，而且征收的前提是建立在已经产生了交易才可以，一旦产生交易了就统计房屋的全部面积，然后按照起征点开征房产税。换句话说，就是如果你的房子没有产生任何的交易，那么暂时是不需要缴纳房产税的。就目前而言，人们对于房产税还是了解的不够透彻，会存在一些疑惑，这里给大家推荐一本书，全方位的解析和讲述了房产税的相关内容，感兴趣的小伙伴可以去看看！

笔者之前已经有文章写过了，面包之所以会贵就是因为面粉比较贵;房价之所以会高就是因为地价太高了。而地价会这么高，是因为土地是bukezaisheng资源，占据了很多地方收入的一大半，这样一来，时间一长就会造成过分依赖土地收入。而征收房产税，从长远来看，是可以降低地方对于土地收入的依赖，能够促进房地产市场健康稳定的发展。