2017鞍山买房攻略全解析 你适合在哪儿买房?
房天下2017/04/09 09:31
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
说到买房,很多购房者开始焦头烂额,不止是买房过程中各种繁琐的手续、贷款、税费等麻烦问题,就仅仅是前期的准备工作都着实让人摸不着头脑,就近小编所看到的身边人买房的场景来看,买房这个大工程,必须要时刻提醒,时刻注意。
比如你想买今年可以入住的婚房,那你一定要看好目前的准现房有哪些?再比如你想要个交通便利房,但是预算不足够在市区中心买,只要看准是自己想要的房子,接下来就是在一个片区内看哪个房子是值得买,具潜力的了。
首先,要看该楼盘的地段、交通情况。就鞍山来说,无论是市区还是偏远点的郊区,交通情况有保障才是生活、工作的关键。
然后还有要看周边配套,这个似乎关系到未来几年朝夕相处的生活。如果周围连个市场都没有,那可是个大麻烦,如果半夜肠胃炎,找一个到不了医院找不到诊所,这也是个大问题。
再就是要看潜力,这个买了说白了就是在投资,你也不想自己住的房子贬值的一塌糊涂。
推荐理由:
效果图
保利四方基本信息 | |||||
单价 | 均价3000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西 |
户型 | 三居室(108.28㎡)二居室(60.09㎡)二居室(77.56㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月1.2期18#交房 | 开盘时间 | 2016年11月24日1.2期18#已开盘 |
动态:保利四方项目建筑面积近20万平,简欧风格建筑风景,墅境园林景观围合,精工宅邸。一期高层:1、4、8、14# (27层高层);一期小高:2、3#(17层小高);洋房:6、7、10、11、12、13#(6层多层);1.2期18#楼(高层27层)。项目共296个地下车位,出租2400元一年。
容积率:2.92
绿化率:32.00
开盘时间:2016年11月24日1.2期18#已开盘
入住时间:预计2018年6月1.2期18#交房
交通图
交通状况:50路公交车至保利四方站下车
物业费:0.8元/㎡·月
效果图
金第阳光诺亚基本信息 | |||||
单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 |
户型 | 三居室(119.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(99.00㎡) | 收房时间 | 2014年4月3#8#4A#2#7#4B#已交房 | 开盘时间 | 2012年11月3#8#4A#2#7#4B#已开盘 |
动态:金第阳光诺亚即买即住,均价4100元/平米,起价3600元/平米。水电煤气已入户,入住即办房产证。
容积率:2.39
绿化率:35.00
开盘时间:2012年11月3#8#4A#2#7#4B#已开盘
入住时间:2014年4月3#8#4A#2#7#4B#已交房
交通图
交通状况:8路、17路到越岭路站下车即是,35路到万科城站下车东走200米 。
物业费:1.4元/㎡·月
效果图
鼎龙国际基本信息 | |||||
单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 |
户型 | 二居室(103.66㎡)二居室(105.12㎡)二居室(107.00㎡) | 收房时间 | 2014年04月15~18#已交付 | 开盘时间 | 2013年12月15~18#开盘 |
动态:鼎龙国际购房享全款96折贷款98折优惠 (除特价房)。
容积率:2.14
绿化率:25.70
开盘时间:2013年12月15~18#开盘
入住时间:2014年04月15~18#已交付
交通图
交通状况:10路a、10路b、43路、237路卡米拉酒店(鼎龙国际)站下车即是
物业费:1.2元/㎡·月
效果图
虹桥食品城基本信息 | |||||
单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 铁西 |
户型 | 收房时间 | 2017年5月全部商铺预计交房 | 开盘时间 | 20161027 |
动态:虹桥食品城举办“年货大集”目的一:方便百姓居家购物;目的二:让业主提前体会经营的感觉,让客户感受购物的方便。从近期到访的客户反应,对虹桥食品城的位置(站前商圈,未来空间大),大型停车场,产权铺非常满意。又听说有政府支持(设立微商平台;虹桥设置耳梯),纷纷表示年货大集后成为虹桥食品城的准业户。而作为有稳定工作的客户,虹桥食品城又推出投资的方案,三年返利18%,让投资客户免除后顾之忧。未来租赁客户,本商场推出免物业费及部分租赁费的政策。以吸引更多业主来参与经营。
容积率:2.10
开盘时间:2016年10月27日全部商铺已开盘
入住时间:2017年5月全部商铺预计交房
交通图
交通状况:大约20多条公交集线路。
物业费:13.5元/㎡·月
推荐理由:
效果图
恒基·凯旋门基本信息 | |||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 |
户型 | 三居室(201.36㎡)三居室(177.30㎡)三居室(145.41㎡) | 收房时间 | 2016年10月24日1号楼、2号楼已交房 | 开盘时间 | 2013-10-27二期1、2号楼已开盘 |
动态:恒基·凯旋门整体建筑风格采用经典、时尚、先进、华贵的港式现代风格,主力户型201㎡大三居、177㎡大三居,尽显金碧辉煌的豪华感!『恒基·凯旋门』均价6500元/平。恒基·凯旋门项目3期天誉新品上市,94-138㎡天赋华宅,样板间开放,认购95折再享98折。恒基兆业地产有限公司 (简称恒地,港交所:0012、TYO: 8990)是一家同时在香港交易所和东京证券交易所上市的香港地产公司。主要业务是物业发展及投资、物业管理、建筑、发展计划管理,并透过主要附属机构恒基兆业发展有限公司 (港交所:0097)从事酒店业务、燃气生产及分销、百货业务、财务、投资控股及基建项目。
容积率:6.02
绿化率:50.50
开盘时间:2013年10月27日二期1、2号楼已开盘
入住时间:2016年10月24日1号楼、2号楼已交房
交通图
交通状况:33路 19路 24路 322路 323路 5路 34路至烟草公司站
物业费:2元/㎡·月
推荐理由:
效果图
时代·悦府基本信息 | |||||
单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 立山 |
户型 | 二居室(84.00㎡)二居室(75.00㎡)二居室(70.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日5#、6#、8#交房 | 开盘时间 | 2015年9月30日5#、6#、8#已开盘 |
动态:时代悦府建筑面积59-125平精品住宅,均价4300元/平,一口价房源2999元/平。胜利路旁安个家,与铂尔曼做邻居。
绿化率:40.00
开盘时间:2015年9月30日5#、6#、8#已开盘
入住时间:预计2017年12月31日5#、6#、8#交房
交通图
交通状况:乘坐602、64、605、11、56、8、5、11、327、17灵山小客、首山小客到立山广场下车
物业费:1.2元/㎡·月
佳兆业水岸华府
推荐理由:
现项目收官之作,后1栋小高层,92-125㎡一线河景准现房正在热销。欲了解更多项目信息,敬请莅临营销中心。
营销中心地址:立山万水河北岸(胜利北路与万水河北路交汇处)
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