11月鞍山楼市价升量跌↑全市住宅均价4937元/㎡
房天下2016/12/13 09:15
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在刚刚过去的11月份，受2016秋季房展会影响，鞍山楼市住宅成交量持续热销，但较10月环比呈下跌态势，但11月整体新房价格，却自7月以来首次上涨。
据统计，2016年11月鞍山新房住宅成交2916套，成交面积共296463.04㎡，环比下跌14.69%，与2015年10月相比同比上涨76.41%；成交均价4937元/㎡，环比上涨1.56%，与2015年11月份同期相比，下跌3.63%。
而今，进入传统销售淡季12月，楼市或逐渐开始“年歇”，节点减少，打算在年底前完成置业计划的，赶紧看看还有哪些盘，性价比高，有优惠的，赶紧好好找找吧。
推荐理由：11月共销售167套，共19059.01㎡。
效果图
| 万科金域华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 |
| 户型 | 四居室(115.00㎡)四居室(135.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日高层交房 | 开盘时间 | 2016年10月22日已开盘 |
动态：万科金域华府于2016年10月22日开盘，现首推7栋楼，其中高层2栋（42#、43#），洋房5栋（3#、4#、6#、7#、17#）。
交通图
交通状况：216路、401路、40路、1环、25路、43路等
推荐理由：11月共销售160套，共18614.13㎡。
效果图
| 新世界·朗悦居基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 |
| 户型 | 二居室(88.59㎡)一居室(55.34㎡)二居室(85.61㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2016年8月14日B组团已开盘 | |
动态：新世界·朗悦居项目为新世界花园的三期力作,位于高新区宜居之地,比邻东山风景区,三面临山,一面环水,自然环境优越,于生态自然之中兼得城市一线繁华。项目以多层、小高住宅为主，低密度舒适生活。
交通图
交通状况：34路、30路、8路至丰和园站
推荐理由：11月共销售135套，共11495.18㎡。
效果图
| 宝居·朗庭国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西 |
| 户型 | 二居室(90.91㎡)二居室(82.88㎡)二居室(87.76㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月31日三期交房 | 开盘时间 | 2016年10月8日三期已开盘 |
动态：宝居·朗庭国际三期10月全城发售，纯板式住宅，83平南北通透户型，一梯两户，2000抵10000优惠。目前项目一期均价3700元/平；二期均价3900元/平，起价3450元/平。购房享98折优惠，购买一期每平减50元。
交通图
交通状况：9路、101路、118路至宝居·朗庭国际下车
推荐理由：11月共销售130套，共11305.10㎡。
效果图
| 巴黎花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 |
| 户型 | 四居室(185.90㎡)二居室(108.08㎡)二居室(137.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2013-8-31 | |
动态：四隆集团巴黎花园位于烈士山南侧，项目由四隆集团全力打造，符合东方人宜居理念，鞍山核心商圈 法式住宅小区。鞍山巴黎花园，都市易居住宅。统一售价6000元/平。项目规划15栋高层，1-5栋回迁。 位于市府广场南侧烈士山山脚下，铁东山南街71号。
交通图
交通状况：乘坐101、602路公交车山南小学下车 。
推荐理由：11月共销售10套，共11120.25㎡。
效果图
| 湖南·云景中心基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁东 |
| 户型 | 二居室(77.00㎡)三居室(141.00㎡)二居室(70.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日1#楼交房 | 开盘时间 | 2016年5月1日一期1#已开盘 |
动态：湖南·云景中心项目由6栋33层瞰景高层围合而成，采用新古典主义建筑风格，在湖南街上打造一座总建面约20万㎡的宜居风尚住宅，60-140平瞰景高层，恭迎品鉴！湖南·云景中心热销高层均价6100元/平，现已封顶。湖南·云景中心位于铁东湖南核心地段，由二一九公园、湖南公园、烈士山公园相环抱，奢享周边醇熟生活配套，湖南小学、二十六中学，并力邀大润发超市强势入驻再度升级湖南商圈，特聘世界五大行之一的戴德梁行物业公司为业主提供全程定制服务。
交通图
交通状况：乘坐216路、323路、401路、410路公交车二十六中学下车
