公租房空置率超过九成
房天下综合整理2012/04/10 14:13
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
（来源：西安晚报）截至去年年底，郑州市公共租赁住房新开工24572套，竣工9670套，但在批申请过程中却响应者寥寥，公开配租3个月，“入围”不足百人，房屋空置率逾九成。不少有意申请的市民告诉记者，放弃公租房申请机会是因为大部分房源离市中心太远，非常不方便。为了工作方便，他们多选择租住离工作单位近的房屋居住。
为解决公租房没人租的困境，郑州市房管部门宣布，将放宽公租房准入标准，并调整租金。
郑州市房管局住房保障处处长冯荣志告诉记者：“资格申请由原来的‘单位集中申请’调整为‘单位申请和个人申请相结合’，同时将提供的‘社会保险缴纳证明’调整为市公安部门核发的‘居住证’，并允许申请人在实际居住地申请公共租赁住房。”据《工人日报》、央广
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（来源：工人日报）在面向社会公开配租3个月却“少有问津”后，郑州市住房保障和房地产管理局近日召开新闻发布会，宣布放宽公租房准入标准，月收入标准由不能超过1700元调整到2720元，以扩大公租房覆盖面，让包括农民工、困难职工在内的群体都能够申请到公租房。
“虽然公租房的配套设施、卫生环境比‘城中村’好很多，但价格较高，而且离市区较远，光交通费就是一笔不小的开支。”刚毕业一年的小孙说，自己的月工资只有1500元，租住在“城中村”西韩寨，房租每个月还不到300元，比公租房划算。
除了价格、地段因素之外，严苛的申请标准也让不少申请人望而却步。“家庭人均月收入低于1700元”、“单身人员年龄应满28周岁”、“连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳3年以上”、“单位集中申请”等条件，挡住了很多新就业职工和外来务工人员。
“由于申请公租房的人数较少，原计划今年初进行的公租房配租一直没有实行。”郑州市房管局保障性住房办公室负责人接受采访时说，郑州公租房建设力度一直很大，去年新开工2.358万套公租房，今年又计划开工2.2万套，但目前主要面向大型企业供其外来务工人员集体入住，而社会配租的情况很不理想。
如今，郑州不得不自降门槛。市房管局负责人介绍，此次政策调整主要分为三部分，一是申请方式的变化，把“单位集中申请”调整为“单位集中申请和个人申请相结合”，且允许申请人在实际居住地申请；二是把公租房申请的收入条件放宽，由原来规定的月工资低于1700元，改为根据公租房房源供应情况和申请情况，调整为低保标准的6～8倍，即2040元至2720元，基本接近2010年郑州在岗职工的平均工资水平；三是逐步放宽或取消在户籍、劳动合同和社保缴纳期限等方面的限制。
“宣传工作不到位，也是遇冷的一个重要原因。”市房管局规划和住房保障处处长冯荣智说，今年将加大宣传力度，并将公租房建设的重点放在交通便利、基础设施配套完善的区域。
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