美国楼市全面复苏 者看好美国房产市场（图）

近期，不但中国股市动荡，美国股市同样不安，多数 者纷纷逃离股市，转向 房产。基于此，美国楼市升温迹象明显，连带美股地产板块也开始大涨。

对美国楼市，有相关人士表示。“美国楼市太火爆了，宏观数据与股市表现同步时的感觉总是那么好。

数据显示，标普500指数地产开发商板块今年来累计上涨近18%，房屋装修板块更是大涨近28%。与此形成鲜明对比的是，标普500指数已经尽数回吐年内涨幅，并累计下跌近4%。

美国商务部公布的数据显示，7月份美国新房开工量环比上升0.2％，年化达到120.6万户，创近八年来新高，显示美国房地产市场复苏稳定。美国全美住宅建筑商协会（NAHB）公布的8月NAHB房产指数由7月的60升至61，创下自2005年11月以来新高，该指数高于50即代表建筑商看好房产市场。全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，继6月成屋销售环比下跌1.8%之后，美国7月成屋销售总数达到年化559万户，创下2007年2月以来的新高。美国房地产经纪人协会表示，今年第二季度在该协会调查的176个大城市地区中，163个地区房价整体呈现上升趋势。

Gluskin Sheff的数据显示，美国楼市去库存仅需5个月时间。与此同时，房租成为美国经济中通胀真正有起色的 主要领域。由于房租上涨，7月美国住宿成本上升了0.4%。

美国楼市复苏也引来众多 者的目光。其实，“股神”巴菲特从2011年起就开始唱好美国房地产复苏，并介入了多家房地产相关企业，其中就包括多家建筑材料生产商。