利嘉閣十大屋苑錄17宗 七個星期最多

十大指標屋苑周末錄17宗買賣 七個星期

樓市氣氛高漲 料美加息對樓市影響輕微

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，將軍澳大型新盤「MALIBU」熱賣、接連清袋，令市場氣氛火速升溫。同時，超級豪宅新盤成交價創亞洲新高，亦令買家的入市信心大增，刺激二手屋苑交投飆升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(3月17至3月18日)十大指標屋苑累錄17宗二手買賣個案，較上周末(3月10至3月11日)的8宗急增逾1.1倍，創近七個星期新高。

廖偉強指出，銷情熾熱的一手市場，為不少買家注下強心針，紛紛加快置業步伐，並有助釋放更多市場購買力。廖氏預期，向隅客將陸續回流至二手市場尋寶，可望帶動成交量回升，即使本周美國聯儲局落實再度加息，在高漲的入市情緒及市場早有預期底下，料無礙買家的入市意欲，對整體樓市的影響輕微。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，新界區錄得11宗成交，較上周增加6宗，為交投最活躍之地區；九龍區則有4宗成交；至於港島區亦錄得2宗交投。若以屋苑劃分，嘉湖山莊及沙田城表現，分別錄得錄6宗及5宗成交；其次，美孚新村錄得2宗買賣，而黃埔花園、新都城、太古城及杏花村分別錄得1宗成交。

太古城泰山閣中層單位 1,280萬元易主

利嘉閣地產太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示，市況向好，買家追價入市的意欲強勁，本周末太古城暫錄得一宗買賣成交。上述成交為泰山閣中層E室，實用面積約688方呎，建築面積約788方呎，以約1,280萬元沽出，折合實用面積呎價約18,605元，建築面積呎價約16,244元。

同區新盤大賣 新都城中層呎價17,769元
利嘉閣地產都會豪庭分行聯席董事鄧達榮指出，將軍澳新盤大賣，過去兩天區內二手屋苑亦錄得成交，周末新都城暫錄1宗買賣，為2期9座中層C室，實用面積約363方呎，建築面積約516方呎，以約645萬元沽出，平均實用面積呎價約17,769元，建築面積呎價約12,500元。

交投加快 沙田城周末錄5宗成交

利嘉閣地產沙田城分行聯席董事胡漢業指出，本周末沙田城錄5宗買賣，較上周大增4倍，其中一宗為51座低層B室，實用面積約284方呎，以約488萬元轉手，折合實用面積呎價約17,183元。另外，同屋苑49座中高層G室以約530萬元售出，單位實用面積約304方呎，折合實用面積呎價約17,434元。

利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化