香港“蟻屋”吸引深圳買家 大多買500萬戶型
深圳商報2014/07/30 09:40
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在近期香港入市新盤中，深圳客占比達到2%～3%。發展商大幅讓利以及學位房的剛性需求，致使部分深圳人再度赴港置業。不過之前動辄斥資數千萬元購買香港豪宅的現象已經罕見，購買戶型集中在500萬左右港元的兩三房。
圖為深圳商報記者近日拍攝的香港沙田新城市廣場一樓盤。
多購買500萬港元戶型
動辄數千萬、甚至過億元購買香港豪宅的大手筆，近期在香港樓市已屬罕見。
“從近期的深圳買家來看，較以前已經理性很多，多購買500萬左右港元的兩三房單位。尤其是購買學位房的深圳客，購買行為多是量力而行。”潘志偉如是說。
福田謝先生的小孩在香港南元朗官立小學讀書，為了方便孩子讀書，謝先生近日就購買了小學的溱柏一套兩房單位，花費約500萬港元。他說，“對我們而言，是香港的學位房剛需，所以購買的戶型只要‘剛剛好’就行，免得孩子每天來回奔波深港兩地，費時又費力。”
近期在香港元朗花費500余萬港元置業的戴先生昨日向記者表示，自己的小孩在香港上幼稚園的時候，天天跨境很辛苦。因此決定在兒子上小學的時候結束這種生活。現在家庭是每周過著“5+2”的生活，自己在深圳工作，太太則全職在香港照顧孩子，5天在香港，周末2天回深圳。戴先生表示，在港買一套學區房，自己小孩留在那邊的時間就長一些，更能適應香港的社會和生活。
潘志偉稱，“近期來香港購買學位房的主要分為兩類：一類孩子上國際學校，家長大多數購買100多平方米的大宅，多出現在九龍區域；另一類選擇在上水、屯門、沙田、元朗等四五百萬港元的小單位。”
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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