2015年40个大中城市房地产开发投资吸引力研究

浏览量：2860文档大小：1307KB发布时间：2015-04-29

2014年以来，伴随着中国经济增长进入新常态，房地产市场也结束单边增长的黄金十年，楼市调控加速去行政化背景下，行业重回市场化主导，但人口结构发生改变导致长期住房需求增长面临瓶颈，加之过去供应量巨大使行业整体进入去库存周期，同时城市分化继续加剧，行业转型、整合压力增加。而40个大中城市（直辖市、省会城市、计划单列市和个别房地产市场较为发达的城市）作为区域核心，在经济发展、人口规模以及购买力水平方面依然具有显著优势，数据显示2014年房企拿地重回一二线大中城市趋势明显，大中城市成为本轮市场调整中房企重新聚焦的核心区域。与此同时，在行业黄金发展期住宅几乎占据了主流，但在住房结构逐渐由新房转向存量房市场的过程中，办公楼、商业等多业态市场将迎来新的发展契机。