2022年1-11月大连房地产企业销售业绩TOP10

2022-12-05 07:31:03 来源:中指研究院

[摘要] 根据中指研究院数据显示,2022年11月,大连商品房成交面积为35.1万㎡,同比上涨15.4%,商品住宅成交面积为18.1万㎡,同比下降12.6%。2022年1-11月,大连商品房成交面积为338.0万㎡,同比下降3

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根据中指研究院数据显示,2022年11月,大连商品房成交面积为35.1万㎡,同比上涨15.4%,商品住宅成交面积为18.1万㎡,同比下降12.6%。

2022年1-11月,大连商品房成交面积为338.0万㎡,同比下降35.3%,商品住宅成交面积为225.9万㎡,同比降幅为44.9%。

在此情况下,大连各房企2022年1-11月销售业绩如何,一起看一下数据表现。

2022年1-11月大连房地产企业销售业绩TOP10

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-11月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在大连的销售数据(部分还迁项目未纳入统计)。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

中指解读

2022年1-11月,大连房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为269.6亿元,销售金额TOP10企业门槛值为19.4亿元。

2022年1-11月,TOP10企业总体市场占有率为49.2%,与1-10月相比小幅下降。

从企业来看,保利发展销售业绩为51.8亿元,市场占有率为9.5%,位列第一;中海地产和万达集团销售业绩分别为34.5亿元、29.6亿元,市场占有率分别为6.3%和5.4%,分列二三位。

2022年1-11月大连房地产企业销售业绩TOP10

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-11月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在大连的销售数据(部分还迁项目未纳入统计)。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-11月,销售面积TOP10企业合计销售面积为155.9万㎡,销售面积TOP10的门槛值为10.2万㎡。

保利发展以32.8万㎡/3773套位列第一,万达集团以20.9万㎡/2183套位列第二,中海地产以17.0万㎡/1821套位列第三。

2022年1-11月大连房地产企业销售业绩TOP10

特别声明:房地产项目销售数据统计是以2022年1-11月期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在大连的销售数据(部分还迁项目未纳入统计)。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及?可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从商品住宅成交情况来看,2022年1-11月,大连商品住宅TOP10项目合计销售金额为99.6亿元,TOP10项目门槛值为6.3亿元,万达体育新城、大连·金地城、华润置地|瑞府位列三甲,成交金额分别为17.4亿元、13.6亿元、11.4亿元。

房地产市场解读

图:2021年1月-2022年11月大连市商品房、商品住宅供应情况

2022年1-11月大连房地产企业销售业绩TOP10

市场监测:https://u.fang.com/ytcrnn/

2022年11月,大连商品房供应面积为32.3万㎡,环比增长32.2%,同比下降52.6%;商品住宅供应面积为7.5万㎡,环比下降19.2%,同比下降77.4%。

2022年1-11月,大连商品房供应面积为401.2万㎡,同比下降30.0%,商品住宅供应面积为193.0万㎡,同比下降49.2%。

图:2021年1月-2022年11月大连市商品房、商品住宅成交量价走势

2022年1-11月大连房地产企业销售业绩TOP10

市场监测:https://u.fang.com/ytcrnn/

2022年11月,大连商品房成交面积为35.1万㎡,环比上涨23.7%,同比上涨15.4%;商品住宅成交面积为18.1万㎡,环比下降10.5%,同比下降12.6%。

2022年1-11月,大连商品房成交面积为338.0万㎡,同比下降35.3%,商品住宅成交面积225.9万㎡,同比下降44.9%。

成交价格方面,2022年11月,大连商品房成交均价为17417元/㎡,商品住宅成交均价为14392元/㎡。

土地市场解读

图:2021年11月-2022年11月大连市住宅用地供求价走势

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