2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

2022-12-01 19:46:00 来源:中指研究院

[摘要] 2022年1-11月,南京房地产企业权益销售金额TOP20企业合计销售1141.91亿元,权益销售面积TOP20企业合计销售303.34万平,权益销售额突破80亿的有6家。其中,权益销售金额榜方面,颐居建设以140.35亿元、32.61万平

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2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

2022年1-11月,南京房地产企业权益销售金额TOP20企业合计销售1141.91亿元,权益销售面积TOP20企业合计销售303.34万平,权益销售额突破80亿的有6家。其中,权益销售金额榜方面,颐居建设以140.35亿元、32.61万平荣登双榜冠军;保利发展以103.51亿元位居权益销售金额榜第二名;金地集团以91.43亿元位居权益销售金额榜第三名;权益销售面积榜方面,保利发展以28.54万平位居权益销售面积榜第二名;金地集团以25.61万平位居权益销售面积榜第三名。

2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

2022年1-11月,南京商品住宅项目销售金额排行榜TOP20项目合计销售金额为826.47亿元。本月销售金额TOP20门槛值25.14亿元。其中颐和源璟以86.84亿元高居榜首;第二名、第三名分别是海玥花园76.28亿元、长江华府75.99亿元。

2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

2022年1-11月,南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为179.35万平。其中,颐和源璟荣登销售面积榜首,销售面积15.17万平;长江华府以12.99万平的销售业绩位列第二;海玥花园以11.75万平的销售业绩排名第三。

2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

2022年1-11月,南京商品住宅销售套数排行榜TOP20项目合计销售13221套。颐和源璟以1032套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现优异;天悦锦麟排名第二,成交895套;仁恒城市星光以879套位居销售套数榜单第三位。

商品住宅市场解读

2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

市场监测:https://u.fang.com/ytcrnn/

本月商品住宅市场整体来表现依旧较为平淡。截止11月29日,新房市场住宅供应37.03万㎡,环比下跌32.43%,同比下跌75.90%;成交面积43.11万平方米,环比上涨11.74%,同比下跌64.36%;成交均价31416元/㎡,环比上涨13.60%,同比上涨13.55%。本月南京商品住宅市场表现有所提升,受一些热门项目上市的影响,带动部分板块的市场热度上升,更是出现了“久违”的摇号,如琥珀云台、金地大成汇文府、金基中北朗樾府、颐和南园·悦庐、百家臻园等。部分项目因其独特优势如低密度、产品力等取得较好的去化成绩。但是整体市场分化还是较明显,刚需盘折扣力度较大,以价换量加速资金回流。本月多个项目上市抢跑,推盘节奏很快,如保利文华、华润润鸿府等,房企已开始年底冲刺。

土地市场解读

2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

土地市场监测:https://u.fang.com/ytcrnn/

推出方面:11月21日,南京发布2022年宁出第09号土地出让公告,挂出15幅住宅地块,起拍总价56.345亿元,总出让面积约为48.559公顷,15幅地块仅2幅位于主城栖霞区的城东马群和仙林湖。板块,其余13幅地块为六合6幅、高淳4幅、溧水3幅(2幅为安置房地块)。

成交方面:本月南京共成交4幅涉宅地块,位于江北新区核心区,均为底价成交,土地出让金为66亿元。从成交结果来看,均由江北新区的国资企业摘得,其中:江北新区G12地块由江北新区建设投资集团竞得;江北新区G13地块由新居建设竞得;江北新区G14地块由北联建设竞得;江北新区G15地块由扬子国投竞得。

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