玉林市玉州区中山路202号华商国际E区31个商铺

广西壮族自治区北流市人民法院

拍卖公告 

本院将于2026年10月8日10时至2026年10月9日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（主页网址：https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.7398504.filter.51.QMhVG7&location_code=450981&city=&province=&auction_start_seg=-1。）对陈瑜名下位于玉林市玉州区中山路202号华商国际E区13幢1306铺【不动产权证号：玉房字第2013016815号】、1307铺【不动产权证号：玉房字第2013016816号】，14幢1401铺【不动产权证号：玉房字第2013016817号】、1402铺【不动产权证号：玉房字第2013016818号】、1403铺【不动产权证号：玉房字第2013016819号】，1404铺【不动产权证号：玉房字第2013016820号】、1405铺【不动产权证号：玉房字第2013016821号】、1406铺【不动产权证号：玉房字第2013016822号】、1407铺【不动产权证号：玉房字第2013016823号】，37幢3701铺【不动产权证号：玉房字第2013016824号】、3702铺【不动产权证号：玉房字第2013016825号】，3703铺【不动产权证号：玉房字第2013016826号】、3704铺【不动产权证号：玉房字第2013016827号】、3705铺【不动产权证号：玉房字第2013016828号】、3706铺【不动产权证号：玉房字第2013016829号】；丘冠华名下位于玉林市玉州区中山路202号华商国际E区11幢1103铺【不动产权证号：玉房字第2013016799号】、1104铺【不动产权证号：玉房字第2013016800号】、1105铺【不动产权证号：玉房字第2013016801号】、1106铺【不动产权证号：玉房字第2013016802号】、1107铺【不动产权证号：玉房字第2013016803号】，12幢1201铺【不动产权证号：玉房字第2013016804号】、1202铺【不动产权证号：玉房字第2013016805号】、1203铺【不动产权证号：玉房字第2013016806号】、1204铺【不动产权证号：玉房字第2013016807号】、1205铺【不动产权证号：玉房字第2013016808号】、1206铺【不动产权证号：玉房字第2013016809号】，13幢1301铺【不动产权证号：玉房字第2013016810号】、1302铺【不动产权证号：玉房字第2013016811号】、1303铺【不动产权证号：玉房字第2013016812号】、1304铺【不动产权证号：玉房字第2013016813号】、1305铺【不动产权证号：玉房字第2013016814号】进行第二次网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：位于玉林市玉州区中山路202号华商国际E区13幢1306铺、1307铺、14幢1401铺、1402铺、1403铺、1404铺、1405铺、1406铺、1407铺、37幢3701铺、3702铺、3703铺、3704铺、3705铺、3706铺；玉林市玉州区中山路202号华商国际E区11幢1103铺、1104铺、1105铺、1106铺、1107铺，12幢1201铺、1202铺、1203铺、1204铺、1205铺、1206铺，13幢1301铺、1302铺、1303铺、1304铺、1305铺。

二、拍卖标的物详情：位于玉林市玉州区中山路202号华商国际E区13幢1306铺【不动产权证号：玉房字第2013016815号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：89.61平方米、1307铺【不动产权证号：玉房字第2013016816号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：57.58平方米，14幢1401铺【不动产权证号：玉房字第2013016817号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：82.94平方米、1402铺【不动产权证号：玉房字第2013016818号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：64.07平方米、1403铺【不动产权证号：玉房字第2013016819号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：54.88平方米，1404铺【不动产权证号：玉房字第2013016820号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：54.88平方米、1405铺【不动产权证号：玉房字第2013016821号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：87.35平方米、1406铺【不动产权证号：玉房字第2013016822号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：83.34平方米、1407铺【不动产权证号：玉房字第2013016823号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：85.81平方米，37幢3701铺【不动产权证号：玉房字第2013016824号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：70.48平方米、3702铺【不动产权证号：玉房字第2013016825号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：85.86平方米，3703铺【不动产权证号：玉房字第2013016826号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：54.88平方米、3704铺【不动产权证号：玉房字第2013016827号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：54.85平方米、3705铺【不动产权证号：玉房字第2013016828号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：87.35平方米、3706铺【不动产权证号：玉房字第2013016829号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：92.21平方米；位于玉林市玉州区中山路202号华商国际E区11幢1103铺【不动产权证号：玉房字第2013016799号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：136.48平方米、1104铺【不动产权证号：玉房字第2013016800号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：71.05平方米、1105铺【不动产权证号：玉房字第2013016801号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：102.29平方米、1106铺【不动产权证号：玉房字第2013016802号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：97.54平方米、1107铺【不动产权证号：玉房字第2013016803号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：104.53平方米，12幢1201铺【不动产权证号：玉房字第2013016804号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：98.28平方米、1202铺【不动产权证号：玉房字第2013016805号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：60.14平方米、1203铺【不动产权证号：玉房字第2013016806号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：64.28平方米、1204铺【不动产权证号：玉房字第2013016807号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：93.99平方米、1205铺【不动产权证号：玉房字第2013016808号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：89.61平方米、1206铺【不动产权证号：玉房字第2013016809号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：94.05平方米，13幢1301铺【不动产权证号：玉房字第2013016810号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：85.75平方米、1302铺【不动产权证号：玉房字第2013016811号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：68.16平方米、1303铺【不动产权证号：玉房字第2013016812号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：60.14平方米、1304铺【不动产权证号：玉房字第2013016813号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：64.28平方米、1305铺【不动产权证号：玉房字第2013016814号】，共有情况：单独所有，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务，面积：93.99平方米；总面积为:2490.62平方米。所有权人为陈瑜、丘冠华，对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请受买人自行到相关职能部门进行咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由受买人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。

三、竞价时间及保留价、起拍价:该拍卖标的物进行第二次网上拍卖。

第二次拍卖竞价时间：2026年10月8日10时至2026年10月9日10时止（延时的除外）。

第二次拍卖起拍价为人民币：9351928元，保证金为人民币：1850000元，增价幅度为人民币：45000元。

四、拍卖方式：因上述不动产已整体抵押故拍卖方式为整体拍卖，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

五、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日七日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），如多人共同购买该标的物的，需在竞买开始前两个工作日向法院办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为：广西远天网络信息科技有限公司。

    自公告之日起至开拍前一天由司法拍卖辅助机构（广西远天网络信息科技有限公司）向意向的竞买人提供拍卖标的物的咨询、看样、指导报名等免费服务。咨询电话：18176927234---林先生，17877050737---何女士。

八、拍卖标的物已知瑕疵：部分商铺前已建有围墙，有意者务必致电辅拍机构或现场看样了解情况， 本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖拍卖标的物的瑕疵保证。

九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物现状的确认。

十、特别提示：买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还。本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本院将强制执行。

十一、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等。标的物办理过户所产生的税、费、按照相关法律规定，由相应的主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物涉及的水、电、煤气、物业管理等所欠费用可能影响到户名变更、使用的均由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。（上述应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付预交，预交后凭相关部门开具的发票或完税证明及申请书到法院办理退款手续）。

买受人自行办理水、电、煤气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。

十二、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖标的物竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10个工作日内缴入法院指定账户[开户银行：北流市农村信用合作联社营业部，户名：（2026）桂0981执恢106号-陈瑜，账号：548221600026268]，拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以通过线下传统支付方式支付，也可以通过线上网络支付工具支付。

十三、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a21x2.8276553.622119.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十四、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及拍卖标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0775-6361759  纪监室

咨询电话：18176927234  林先生  17877050737  何女士

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

联系地址：广西壮族自治区北流市新芝路0009号

二〇二六年九月十七日