【弘良苑】| 南宁市良庆区良玉大道30号彰泰府地下室地下一层B10737号车位

广西壮族自治区龙州县人民法院

拍卖公告

本院定于2026年2月20日10：00至2026年2月21日10：00（延时的除外）在淘宝网龙州县人民法院司法拍卖网络平台对南宁市良庆区良玉大道30号彰泰府地下室地下一层B10737号车位进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：南宁市良庆区良玉大道30号彰泰府地下室地下一层B10737号车位，确定起拍价：64800元，保证金：12000元，增加幅度：1000元。拍卖平台网址https://sf.taobao.com/0771/04，户名：龙州县人民法院。

标的物详情：南宁市良庆区良玉大道30号彰泰府地下室地下一层B10737号车位，不动产权证号：南房预字（2019）第340号，建筑面积：33.62㎡，规划用途：车位。

特别提醒：

1、本次拍卖成交并支付全部价款后，本院将出具成交确认法律文书送达产权登记部门及买受人，由买受人自行前往产权登记部门办理过户手续。税费依照法律规定由相应方承担，买受人先行代为垫付出让方税费，再凭缴税凭证向本院申请退还。

2、该拍卖标的物拖欠的物业、水、电等费用情况如下：

2025年1月至2025年11月车位管理费550元（具体数额以实际为准）。该项拖欠的费用均由买受人自行承担。

3、拍卖财产瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：

1.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。

五、当事人及其相关权利人通知情况及优先权人参与事宜：本次拍卖事项已通知当事人、已知优先购买权人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》之规定，因无法获取有效联系方式未能通知当事人、已知优先购买权人拍卖信息的，自本公告发布之日起公示满五日视为已经通知。享有优先购买权人的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于拍卖开始前提前五个工作日向拍卖人申报优先购买权并提交有效证明、资格经法院确认后才能参与竞买。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告公布之日起至拍卖开始前一日止的工作日均接受咨询，统一安排看样时间，详情请联系：0771-8814444、0771-8813261。

拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，有意看样者请于开拍前一周咨询联系。

七、本标的物优先购买权人相关说明：无

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖余款请在2026年2月28日10时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：龙州县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司龙州支行，账号：45050110295909777999-6492）

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。若买受人所交纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由买受人承担不足部分。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、人民法院组织的司法拍卖活动，当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

看样、拍品详情咨询：0771-8814444、0771-8813261。

举报监督电话：0771-8820661，联系地址：龙州县龙州镇龙锦大道10号

声明：本拍卖公告严禁非本单位授权的机构或部门转载或发布消息，否则将追究其法律责任。

二〇二六年一月十九日