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拍卖须知

昆明市五华区人民法院将于2025年11月14日10时至2026年1月13日10时止（延时除外）在昆明市五华区人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动（法院账户名：昆明市五华区人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0871/13——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ）进行公开变卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、变卖标的物：昆明市西山区永昌街道办事处马家社区金坤尚城地下车库-1层DB258号【不动产权证号：云(2020)西山区不动产权第0675639号，建筑面积：29.94平方米】

特别提醒：

1、标的物以现状进行拍卖、移交，是否存在租赁需意向竞买人自行落实，且租赁关系需通过执行异议或诉讼程序确认，未获得生效法律文书确认前，存在不能腾房的法律风险；标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，所作说明及提供的图片、视频等资料，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请意向竞买人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

2、法院解除查封手续、腾房需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

四、变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

五、竞买人条件：

1.负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物；

2.标的物是否存在限制购买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询，若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的，一切后果由买受人自行承担；

3.除上述人员外，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

六、网络司法拍卖为实名拍卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。报名参与竞买需开设有淘宝账户，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向昆明市五华区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到昆明市五华区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2025年11月13日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

七、优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月13日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款36000元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。（报名交款支付帮助：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=132&category=1000030657&language=zh）

十一、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十二、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在成交结束后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在付清余款后2日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到昆明市五华区人民法院签署《网上拍卖成交确认书》，办理标的物的交付手续。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：昆明市五华区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明南亚壹城支行，账号：6232813850017872613），交纳保证金、余款时请备注案号（2024）云0102执恢146号，方便及时查询款项是否到账。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=132&category=9204086&knowledge=13500911&language=zh

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十四、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。

买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续、腾房需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十五、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十六、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十七、根据法律规定，变卖可依法中止或撤回。

十八、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

二十、若发现变卖中有违规行为，可如实举报。

监督举报电话：0871-68261117

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询,本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排），请登录访问“来拍法服（www.laipaiya.com）”网站自助预约、或关注微信公众号、支付宝小程序“来拍法服”自助预约。咨询电话：400-1571060（本标的咨询编号：400724）。

淘宝技术咨询：400-822-2870

昆明市五华区人民法院

二〇二五年十月二十九日

拍卖公告

山东省济南市中级人民法院将于2026年8月17日10时至2026年8月18日10时止（延时除外）在山东省济南市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省济南市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0531——参见全国法院页https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：济南高新发展股份有限公司名下位于济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区429个地下车位房产证为：章丘20180004200（详情见评估报告）。

评估价：23101400元，拍卖起拍价为16170980元、保证金为3230000元、增加幅度为80000元。

特别提示：1、本次拍卖标的以现状拍卖。具体情况请竞买人去现场了解，未现场了解的竞买人视为对现状的认可，责任自负；

2、本次拍卖的车位以办产权过户手续时的实测面积为准，实际面积如少于评估报告所载数据，成交或抵债金额不予退回。

序号	车位编号	坐落位置	备注
1	1-A-003	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
2	1-A-005	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
3	1-A-006	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
4	1-A-007	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
5	1-A-009	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
6	1-A-010	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
7	1-A-011	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
8	1-A-013	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
9	1-A-014	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
10	1-A-017	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
11	1-A-019	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
12	1-A-020	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
13	1-A-021	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
14	1-A-022	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
15	1-A-023	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
16	1-A-024	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
17	1-A-027	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
18	1-A-028	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
19	1-A-029	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
20	1-A-030	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
21	1-A-031	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
22	1-A-032	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
23	1-A-033	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
24	1-A-034	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
25	1-A-035	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
26	1-A-036	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
27	1-A-037	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
28	1-A-038	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
29	1-A-040	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
30	1-A-041	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
31	1-A-042	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
32	1-A-045	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
33	1-A-046	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
34	1-A-047	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
35	1-A-048	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
36	1-A-049	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
37	1-A-050	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
38	1-A-051	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
39	1-A-052	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
40	1-A-053	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
41	1-A-054	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
42	1-A-055	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
43	1-A-056	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
44	1-A-057	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
45	1-A-058	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
46	1-A-059	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
47	1-A-060	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
48	1-A-061	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
49	1-A-062	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
50	1-A-063	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
51	1-A-064	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
52	1-A-065	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
53	1-A-066	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
54	1-A-067	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
55	1-A-068	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
56	1-A-069	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
57	1-A-070	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
58	1-A-071	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
59	1-A-072	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
60	1-A-080	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	带从属1-A-080A
61	1-A-092	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	带从属1-A-092A
62	1-A-102	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
63	1-A-105	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
64	1-A-108	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
65	1-A-109	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
66	1-A-110	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
67	1-A-111	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
68	1-A-114	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
69	1-A-117	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
70	1-A-120	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
71	1-A-128	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
72	1-A-132	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
73	1-A-134	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
74	1-A-135	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
75	1-A-137	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
76	1-A-138	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
77	1-A-139	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
78	1-A-140	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
79	1-A-141	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
80	1-A-142	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
81	1-A-143	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
82	1-A-144	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
83	1-A-145	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
84	1-A-147	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
85	1-A-148	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
86	1-A-150	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
87	1-A-153	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
88	1-A-155	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
89	1-A-159	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
90	1-A-163	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
91	1-A-167	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
92	1-A-169	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
93	1-A-185	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
94	1-B-001	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
95	1-B-002	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
96	1-B-004	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
97	1-B-007	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
98	1-B-010	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
99	1-B-011	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
100	1-B-012	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
101	1-B-013	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
102	1-B-014	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
103	1-B-015	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
104	1-B-017	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
105	1-B-018	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
106	1-B-020	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
107	1-B-021	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
108	1-B-025	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
109	1-B-026	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
110	1-B-027	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
111	1-B-028	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
112	1-B-029	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
113	1-B-033	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
114	1-B-034	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
115	1-B-035	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
116	1-B-036	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
117	1-B-037	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
118	1-B-038	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
119	1-B-039	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
120	1-B-040	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
121	1-B-042	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
122	1-B-044	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
123	1-B-045	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
124	1-B-047	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
125	1-B-048	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
126	1-B-052	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
127	1-B-053	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
128	1-B-057	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
129	1-B-060	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
130	1-B-063	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
131	1-B-064	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
132	1-B-065	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
133	1-B-068	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
134	1-B-069	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
135	1-B-070	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
136	1-B-071	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
137	1-B-072	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
138	1-B-073	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
139	1-B-074	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
140	1-B-075	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
141	1-B-076	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
142	1-B-077	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
143	1-B-078	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
144	1-B-079	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
145	1-B-080	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
146	1-B-081	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
147	1-B-082	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
148	1-B-083	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
149	1-B-084	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
150	1-B-085	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
151	1-B-086	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
152	1-B-087	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
153	1-B-088	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
154	1-B-089	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
155	1-B-090	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
156	1-B-091	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
157	1-B-092	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
158	1-B-093	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
159	1-B-094	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
160	1-B-095	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
161	1-B-096	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
162	1-B-097	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
163	1-B-098	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
164	1-B-100	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
165	1-B-101	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
166	1-B-102	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
167	1-B-104	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
168	1-B-105	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
169	1-B-107	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
170	1-B-108	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
171	1-B-109	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
172	1-B-110	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
173	1-B-111	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
174	1-B-112	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
175	1-B-113	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
176	1-B-114	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
177	1-B-115	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
178	1-B-116	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
179	1-B-117	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
180	1-B-118	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
181	1-B-120	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
182	1-B-121	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
183	1-B-122	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
184	1-B-123	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
185	1-B-124	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
186	1-B-126	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
187	1-B-127	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
188	1-B-135	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
189	1-B-139	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
190	1-B-142	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	带从属1-B-142A
191	1-B-143	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	带从属1-B-143A
192	1-B-144	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	带从属1-B-144A
193	1-B-147	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
194	1-B-148	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
195	1-C-001	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
196	1-C-009	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
197	1-C-010	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
198	1-C-011	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
199	1-C-012	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
200	1-C-014	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	带从属1-C-014A
201	1-C-017	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	带从属1-C-017A
202	1-C-021	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
203	1-C-022	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
204	1-C-023	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
205	1-C-024	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
206	1-C-026	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
207	1-C-027	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
208	1-C-028	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
209	1-C-029	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
210	1-C-030	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
211	1-C-031	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
212	1-C-032	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
213	1-C-033	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
214	1-C-034	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
215	1-C-035	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
216	1-C-036	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
217	1-C-037	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
218	1-C-038	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
219	1-C-040	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
220	1-C-041	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
221	1-C-042	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
222	1-C-043	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
223	1-C-044	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
224	1-C-045	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
225	1-C-047	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
226	1-C-050	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
227	1-C-052	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
228	1-C-053	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
229	1-C-054	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
230	1-C-055	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
231	1-C-058	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
232	1-C-059	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
233	1-C-060	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
234	1-C-061	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
235	1-C-062	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
236	1-C-063	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
237	1-C-064	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
238	1-C-065	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
239	1-C-066	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
240	1-C-067	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
241	1-C-068	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
242	1-C-069	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	顶部漏水
243	1-C-070	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	顶部漏水
244	1-C-071	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
245	1-C-072	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
246	1-C-073	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
247	1-C-074	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	顶部漏水
248	1-C-075	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	顶部有漏水现象
249	1-C-076	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
250	1-C-077	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
251	1-C-078	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
252	1-C-079	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
253	1-C-081	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	顶部漏水
254	1-C-082	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
255	1-C-084	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
256	1-C-085	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
257	1-C-087	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
258	1-C-088	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
259	1-C-089	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
260	1-C-090	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
261	1-C-091	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
262	1-C-092	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
263	1-C-093	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
264	1-C-094	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
265	1-C-095	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
266	1-C-097	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
267	1-C-099	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
268	1-C-100	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
269	1-C-102	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
270	1-C-103	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
271	1-C-104	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
272	1-C-105	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
273	1-C-106	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
274	1-C-107	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
275	1-C-108	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
276	1-C-109	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
277	1-C-110	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
278	1-C-111	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
279	1-C-112	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
280	1-C-113	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
281	1-C-114	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
282	1-C-115	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
283	1-C-116	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
284	1-C-117	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
285	1-C-118	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
286	1-C-119	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
287	1-C-120	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
288	1-C-121	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
289	1-C-122	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
290	1-C-123	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
291	1-C-124	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
292	1-C-125	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
293	1-C-126	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
294	1-C-127	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
295	1-C-128	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
296	1-C-129	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
297	1-C-130	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
298	1-C-131	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
299	1-C-132	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
300	1-C-133	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
301	1-C-134	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
302	1-C-136	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
303	1-C-137	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
304	1-C-138	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
305	1-C-139	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
306	1-C-140	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
307	1-C-141	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
308	1-C-142	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
309	1-C-143	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
310	1-C-144	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
311	1-C-145	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
312	1-C-148	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
313	1-C-149	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
314	1-C-150	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
315	1-C-151	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
316	1-C-152	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
317	1-C-154	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
318	1-C-155	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
319	1-C-157	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
320	1-C-159	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
321	1-C-160	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
322	1-C-161	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
323	1-C-162	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
324	1-C-163	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
325	1-C-164	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
326	1-C-165	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
327	1-C-167	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
328	1-C-168	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
329	1-C-170	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
330	1-C-172	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
331	1-C-173	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
332	1-C-174	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
333	1-C-175	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
334	1-C-177	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
335	1-C-180	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
336	1-C-181	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	位于B区，靠近1-B-013
337	1-C-186	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
338	1-C-187	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
339	1-C-190	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
340	1-C-191	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
341	1-C-192	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
342	1-C-193	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
343	1-C-194	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
344	1-C-195	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
345	1-C-196	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
346	1-C-197	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
347	1-D-008	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
348	1-D-010	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
349	1-D-014	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	车位号用油漆涂抹
350	1-D-015	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	车位号用油漆涂抹
351	1-D-028	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
352	1-D-031	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
353	1-D-032	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
354	1-D-039	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
355	1-D-043	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
356	1-D-044	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
357	1-D-047	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
358	1-D-048	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
359	1-D-050	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
360	1-D-051	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
361	1-D-053	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
362	1-D-054	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
363	1-D-056	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
364	1-D-059	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
365	1-D-060	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
366	1-D-061	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
367	1-D-062	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
368	1-D-063	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
369	1-D-064	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
370	1-D-065	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
371	1-D-068	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
372	1-D-071	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
373	1-D-072	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
374	1-D-074	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
375	1-D-078	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
376	1-D-087	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
377	1-D-090	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	顶部有漏水现象
378	1-D-094	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
379	1-D-097	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
380	1-D-098	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
381	1-D-101	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
382	1-D-102	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
383	1-D-103	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	空间稍小
384	1-D-104	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区	空间稍小
385	1-D-105	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
386	1-D-106	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
387	1-D-108	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
388	1-D-109	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
389	1-D-110	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
390	1-D-112	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
391	1-D-113	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
392	1-D-114	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
393	1-D-115	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
394	1-D-116	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
395	1-D-119	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
396	1-D-120	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
397	1-D-121	济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区
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二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年8月14日止接受咨询（拍卖咨询电话：17860575002，徐老师），有意者请自行前往实地看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、如参与竞买人需要委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于2026年8月10日16时（节假日除外）前同时携带有效证件及委托手续至山东省济南市中级人民法院办理相关拍卖事宜；

2、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人，担保物权人，租户等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利（履行相关权利请于2026年8月10日16时（节假日除外）前至法院办理手续）；

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

4、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。

5、法院根据法定事由有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

六、其他相关条件:

1、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

2、买受人自行办理标的物交易事宜，自行承担交易过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

3、买受人自行承担标的物无法过户的风险。

4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行人或财产所有人支付的费用，在存在被执行人或财产所有人无法联系的或不予缴纳的情形时，亦由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。

5、买受人凭法院出具的成交裁定书，自行到相关部门办理权属转移登记手续。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。

七、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起7日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力。其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后保证金不予退还。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（1）负责执行的人民法院；

（2）网络服务提供者；

（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（4）第（一）至（三）项规定主体的工作人员。

4、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物优先购买权人须在本公告发布之日起7个工作日内与本院联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年8月25日16:00时前缴纳至法院指定账户。

户名：山东省济南市中级人民法院

开户银行：齐鲁银行股份有限公司市中分行

联行号： 313451000289

账号：000000028004100000378030986

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0531-89256638

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

司法辅助机构：山东盈泰辅拍网络服务有限公司

拍卖咨询电话：17860575002

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东省济南市中级人民法院

二〇二六年七月十三日

济南高新发展股份有限公司名下位于济南市章丘区文汇路777号盛世国际小区429个地下车位

拍卖信息

标的物详情

拍卖工具

房产评估

市场价值8.5分

房屋价值8.0分

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