【大众新城】| 哈尔滨市南岗区大众新城小区G1栋1单元5层1号
-
71万
起拍价
-
71万
评估价
拍卖信息
-
保证金:
¥100,000
-
起拍价:
¥708,019.2
-
加价幅度:
¥2,000
-
单价:
6059元/㎡
-
面积:
116.85㎡
-
楼型:
板塔结合
-
装修:
不详
-
拍卖方式:
升价拍
-
优先购买权人:
无
-
延时周期:
暂无
- 地铁:
- 小区:
标的物详情
住宅/商业类标的调查情况表 | |||
标的名称 | 哈尔滨市南岗区大众新城小区G1栋1单元5层1号 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2024)黑0103执恢624号 | |
房屋产权证 | 0601054532 | ||
土地产权证 | |||
标的所有人 | 杨瑞海 | ||
评估鉴定基准日 | 2024/4/2 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地性质 | |||
土地用途 | |||
是否已腾空 | 未腾空 | ||
租赁情况 | 无租赁 | ||
过户情况 | 提供房产证、无法提供土地证原件、办理户口情况不详 | ||
经营情况 | 无 | ||
钥 匙 | 无 | ||
权利限制情况 | 查封 | 被黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院查封 | |
抵押 | 有 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物介绍 | 建筑总面积 | 建筑面积:116.85平方米。 | |
公摊总面积 | |||
土地总面积 | |||
房产年龄 | 具体以实际为准 | ||
装修情况 | 具体以实际为准 | ||
房屋户型 | 具体以实际为准 | ||
房屋楼层 | 所在楼层:5层,全部楼层:15层,具体以实物为准 | ||
房屋朝向 | 具体以实际为准 | ||
周边配套 | 具体以实际为准 | ||
其他介绍 | 1、该房产所欠水、电、燃气、包烧、物业等费用情况不详,有意者请自行到相关部门查询,依照相关法律法规和政策的规定,由相应的义务承担者承担。2、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。3、交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由相应主体依法承担。4、该房产所提供信息仅供参考,具体以实物为准,本院不承担瑕疵担保。 | ||
标的物估值 | 标的评估总价 | 708019.16元 | |
费用总价 | |||
税费情况 | 1、买方税费 | ||
以实际发生为准 | |||
2、卖方税费 | |||
以实际发生为准 | |||
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水、电、煤气费、其他费用 |
拍卖工具
房屋价值7.4分
-
市场价值
-
成交价值
-
居住价值
区位价值9.3分
-
小区品质
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
同区域的法拍房
-
即将开始
【复华三道街小区】| 哈尔滨市南岗区复华三道街6号1220栋5层2号房产
63.88㎡ 南岗-西大直街
低于评估价10% 一拍起拍价 ¥41万评估价¥46万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【金色莱茵】| 位于哈尔滨市南岗区华鸿路7-3号金色莱茵小区8栋2单元12层1号房产
206.23㎡ 南岗-开发区
低于评估价44% 二拍起拍价 ¥156万评估价¥278万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
哈尔滨市南岗区复华三街道44号1单元3层2号
58.72㎡ 南岗
低于评估价20% 二拍起拍价 ¥41万评估价¥51万2024-05-02 10:00:00开始
小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
-
建筑年代
2007
-
物业类型
住宅
-
房屋总数
2701户
-
楼栋总数
38栋
-
绿化率
38%
-
容积率
1.66
-
产权描述
70年
-
建筑类型
板塔结合
-
物业费
0.7元/㎡·月
-
区域
南岗 征仪路
-
物业公司
哈尔滨大众物业管理有限责任公司
-
停车位
车位总数:443车位数:地下443个
-
开发商
黑龙江大众新城房地产开发有限公司
周边配套
交通综合评分
查看全部超过哈尔滨89.4%的小区
-
地铁公交
-
驾车出行
-
城际交通
-
7879元/㎡
本月挂牌均价
-
0.69%
环比上月
小区成交历史(78)
热门问题
-
问参与司法拍卖需要做哪些准备工作?
答 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍! -
问参与司法拍卖报名须知?
答 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。 -
问法拍房限购吗?
答 2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。 -
问竞买保证金是什么?
答 竞买保证金是对竞买人可能出现的违约责任的救济行为,属于担保的范围,表现为竞买人支付一定数额的现金,作为参与竞买并遵守拍卖规则和各种竞买规定的担保。 《拍卖法》对于保证金的收取并未做出明确的规定,只是要求竞买人参与竞买应当办理竞买手续。但一些部门的文件要求参加竞买必须交纳竞买保证金。在实际操作中,拍卖企业也都要求竞买人缴纳竞买保证金,否则,将不能取得竞买资格。 -
问如何“交保证金报名”?
答 请在拍品竞买站点详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金,报名前请先登录相关站点账号,具体操作参见相关站点要求。 -
问保证金能退吗?
答 保证金在以下情况下是可以退的: (1)竞买人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况; (2)竞买人已交纳保证金,法院将拍品撤回、暂缓、中止拍卖。 竞拍结束后,保证金会被返还,但具体到账时间需要以银行信息提示为准。 如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系相关竞买站点客服进行处理。 -
问竞拍成功后如何支付剩余成交款?
答 如果用户竞拍成功,保证金将转化为部分成交款直接划转至法院指定账户,剩余未支付的成交款,需用户在法院规定时间内通过银行汇款或网银支付的方式缴纳至法院指定账户(法院账户信息及缴款时限具体见拍卖公告和竞拍须知)。 -
问网银支付限额怎么办?
答 司法拍卖拍品往往涉及金额较大,为避免您在支付的过程中,遇到因限额而导致无法支付的问题,建议您提前尝试交保,如支付额度不足,请及时去相关银行办理转账以及支付限额的业务,最高限额以各银行的规定为准,大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏。 -
问法拍房拍下来就能正常使用吗?
答 房屋能否正常使用主要看是否有人居住在里面,主要关注以下两方面: 1、是否腾空? 如果房主或其他人住在里面,需要联系法院,确认法院是否负责腾空 2、有无租赁? 如有租赁,不影响过户,但需注意∶租赁合同不会因为拍卖结束而失效。如果房子租出去了,竞拍成功后到租赁结束这段时间的租金,可以与法院确认是否会结算给买受人;如果要解除租赁,需要自行与承租人协调。 -
问法拍房能申请贷款吗?
答 大部分法院拍卖的房产是要求购买者一次性支付全款,但如今已经有部分城市开始进行了法拍房贷款的试点工作,关于拍卖标的房屋能否贷款,请仔细阅览标的物竞买站点详情页面。 -
问拍下不想要有啥后果?
答 如果拍下后不想要了,保证金会被罚没。 除此之外,如果重新拍卖后的价格低于此次毁拍的金额,法院有权要求买受人补齐差价,具体以法院要求为准。
同城拍卖
-
即将开始
【靖宇街小区】| 黑龙江省哈尔滨市道外区靖宇街38号4单元7层2号房产
139.03㎡ 道外-玛克威
低于评估价12% 一拍起拍价 ¥70万评估价¥80万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
黑龙江省哈尔滨市道里区群力第一大道1366号16栋1单元24层1号不动产(含固定装修)
131.81㎡ 道里
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥145万评估价 --2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【复华三道街小区】| 哈尔滨市南岗区复华三道街6号1220栋5层2号房产
63.88㎡ 南岗-西大直街
低于评估价10% 一拍起拍价 ¥41万评估价¥46万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【师大家属楼】| 黑龙江省哈尔滨市呼兰区师大南路号师大职工住宅16栋3单元5层1号住宅房产
呼兰-利民大道
一拍起拍价 ¥53万评估价¥53万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【富力城别墅】| 哈尔滨市松北区中源大道5599号C2号楼1单元18层1804号
125.06㎡ 松北-商业学校
一拍起拍价 ¥67万评估价¥67万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
黑龙江省哈尔滨市松北区利民开发区学院路翰林辰霞二期A3栋3单元5层2号住宅房产
松北
一拍起拍价 ¥25万评估价¥25万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【金色莱茵】| 位于哈尔滨市南岗区华鸿路7-3号金色莱茵小区8栋2单元12层1号房产
206.23㎡ 南岗-开发区
低于评估价44% 二拍起拍价 ¥156万评估价¥278万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
哈尔滨市道里区群力第一大道1366号23栋2单元1层2号房产
119.56㎡ 道里
低于评估价32% 二拍起拍价 ¥165万评估价¥243万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
哈尔滨市南岗区复华三街道44号1单元3层2号
58.72㎡ 南岗
低于评估价20% 二拍起拍价 ¥41万评估价¥51万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
尚志市富民委东方花园兰花苑5号楼9单元503室
尚志
低于评估价20% 一拍起拍价 ¥13万评估价¥16万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
黑龙江省哈尔滨市南岗区一曼街2号45栋5单元8层2号
南岗
一拍起拍价 ¥25万评估价¥25万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
尚志市尚志镇胜利委尚城国际小1#C号楼商服129室,面积303.83㎡;
尚志
低于评估价20% 一拍起拍价 ¥129万评估价 --2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
黑龙江省哈尔滨市香坊区增福街136号A栋6单元201室(面积:42.96平方米,产权证号:黑2019哈尔滨市不动产权第0148524号)
香坊
低于评估价20% 一拍起拍价 ¥23万评估价¥29万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
黑龙江省哈尔滨市南岗区三姓街55号7单元4层1号、4层2号
292.11㎡ 南岗
低于评估价28% 二拍起拍价 ¥106万评估价¥148万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
【宏伟路小区】| 哈尔滨市道外区宏伟路111号3单元6层2号房产
78.79㎡ 道外-宏伟路
低于评估价15% 一拍起拍价 ¥28万评估价¥33万2024-05-04 10:00:00开始
-
即将开始
哈尔滨市南岗区民益街155号3021栋2单元4层5号房产
南岗
低于评估价15% 一拍起拍价 ¥40万评估价¥47万2024-05-04 10:00:00开始
-
即将开始
哈尔滨市香坊区成高子镇棚改项目地块三、哈东之星小区12栋4单元1层1门
123.18㎡ 香坊
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥46万评估价¥66万2024-05-04 10:00:00开始
-
即将开始
【和苑】| 哈尔滨市平房区友协西头道街15号(和苑小区12B栋)4单元13层1号
114.26㎡ 平房-新疆大街商圈
低于评估价9% 一拍起拍价 ¥80万评估价¥88万2024-05-04 10:00:00开始
-
即将开始
哈尔滨市道里区朗江路1218号8栋2单元26层2号
116.72㎡ 道里
低于评估价28% 二拍起拍价 ¥111万评估价¥153万2024-05-04 10:00:00开始
-
即将开始
哈尔滨市南岗区人和小区康和居11单元6层1号
133.15㎡ 南岗
低于评估价14% 二拍起拍价 ¥99万评估价¥116万2024-05-04 10:00:00开始