【立城·香山公馆】| 重庆市梁平县双桂街道双桂大道1号A区二期地下车库219号
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5万
起拍价
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7万
评估价
拍卖信息
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保证金:
¥4,977
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起拍价:
¥49,770
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加价幅度:
¥900
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折价率:
7折
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楼型:
板塔结合
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拍卖方式:
升价拍
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优先购买权人:
无
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延时周期:
暂无
- 小区:
标的物详情
调查表 | ||
拍品名称 | 重庆市梁平县双桂街道双桂大道1号A区二期地下车库219号 | |
权利来源 | 司法拍卖 | |
案号 | (2024)渝0103执恢2402号 | |
权证情况 | 房屋所有权证 | |
拍品所有人 | 被执行人 | |
拍品现状 | 房屋用途、土地使用权类型 | 停车用房、出让 |
建筑面积、套内面积 | 建筑面积32.08㎡ 套内面积12.24㎡ | |
提供文件 | 1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》 | |
权利限制情况 | 有抵押、查封 | |
拍品介绍 | ||
1、据评估报告显示:产权大证号:渝(2016)梁平县不动产权第000121888号;房屋建筑面积32.08㎡,套内面积12.24㎡(标的物面积最终以土地信息登载为准,拍卖成交价不做调整);标的物所在楼层:名义层-1层;房屋结构:钢筋混凝土;用途:其他商服用地/停车用房;土地使用权类型:出让;权利限制:有抵押、查封;土地使用权终止日期:2050年09月29日;其他详情见附件《评估报告》,车位有人使用。
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2、税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门):按主管部门规定承担税费,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,应由出卖人承担的费用由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。 | ||
3、拍卖对象若存在结构调整,涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理,竞买人须自行实地了解并承担风险,如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。 | ||
4、法院所展示的说明和提供的照片与视频仅作为参考,具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 | ||
5、咨询、预约看样联系重庆市新益拍卖有限公司。 |
拍卖工具
房屋价值7.8分
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市场价值
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成交价值
区位价值8.3分
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【立城·香山公馆】| 重庆市梁平县双桂街道双桂大道1号(立城香山公馆)A-3栋3单元2-2
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低于评估价30% 一拍起拍价 ¥66万评估价¥94万2024-07-09 10:00:00开始
小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2013
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物业类型
住宅
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房屋总数
1596户
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楼栋总数
29栋
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绿化率
42%
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容积率
2.49
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产权描述
50年
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建筑类型
板塔结合
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物业费
1.8元/㎡·月
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区域
梁平 梁平
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物业公司
重庆立城置业物业管理发有限公司
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停车位
1:1
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开发商
重庆立城置业发展有限公司
周边配套
交通综合评分
查看全部超过重庆55.1%的小区
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地铁公交
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驾车出行
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3864元/㎡
本月挂牌均价
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0.11%
环比上月
小区法拍房历史成交
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热门问题
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问参与司法拍卖需要做哪些准备工作?
答 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍! -
问参与司法拍卖报名须知?
答 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。 -
问法拍房限购吗?
答 2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。 -
问竞买保证金是什么?
答 竞买保证金是对竞买人可能出现的违约责任的救济行为,属于担保的范围,表现为竞买人支付一定数额的现金,作为参与竞买并遵守拍卖规则和各种竞买规定的担保。 《拍卖法》对于保证金的收取并未做出明确的规定,只是要求竞买人参与竞买应当办理竞买手续。但一些部门的文件要求参加竞买必须交纳竞买保证金。在实际操作中,拍卖企业也都要求竞买人缴纳竞买保证金,否则,将不能取得竞买资格。 -
问如何“交保证金报名”?
答 请在拍品竞买站点详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金,报名前请先登录相关站点账号,具体操作参见相关站点要求。 -
问保证金能退吗?
答 保证金在以下情况下是可以退的: (1)竞买人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况; (2)竞买人已交纳保证金,法院将拍品撤回、暂缓、中止拍卖。 竞拍结束后,保证金会被返还,但具体到账时间需要以银行信息提示为准。 如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系相关竞买站点客服进行处理。 -
问竞拍成功后如何支付剩余成交款?
答 如果用户竞拍成功,保证金将转化为部分成交款直接划转至法院指定账户,剩余未支付的成交款,需用户在法院规定时间内通过银行汇款或网银支付的方式缴纳至法院指定账户(法院账户信息及缴款时限具体见拍卖公告和竞拍须知)。 -
问网银支付限额怎么办?
答 司法拍卖拍品往往涉及金额较大,为避免您在支付的过程中,遇到因限额而导致无法支付的问题,建议您提前尝试交保,如支付额度不足,请及时去相关银行办理转账以及支付限额的业务,最高限额以各银行的规定为准,大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏。 -
问法拍房拍下来就能正常使用吗?
答 房屋能否正常使用主要看是否有人居住在里面,主要关注以下两方面: 1、是否腾空? 如果房主或其他人住在里面,需要联系法院,确认法院是否负责腾空 2、有无租赁? 如有租赁,不影响过户,但需注意∶租赁合同不会因为拍卖结束而失效。如果房子租出去了,竞拍成功后到租赁结束这段时间的租金,可以与法院确认是否会结算给买受人;如果要解除租赁,需要自行与承租人协调。 -
问法拍房能申请贷款吗?
答 大部分法院拍卖的房产是要求购买者一次性支付全款,但如今已经有部分城市开始进行了法拍房贷款的试点工作,关于拍卖标的房屋能否贷款,请仔细阅览标的物竞买站点详情页面。 -
问拍下不想要有啥后果?
答 如果拍下后不想要了,保证金会被罚没。 除此之外,如果重新拍卖后的价格低于此次毁拍的金额,法院有权要求买受人补齐差价,具体以法院要求为准。
同城拍卖
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【杨公桥白鹤岭】| 重庆市沙坪坝区小杨公桥168号附61-2-5号房屋
134.63㎡ 沙坪坝-杨公桥
低于评估价20% 一拍起拍价 ¥100万评估价¥125万2024-06-30 10:00:00开始
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【谢家湾小区】| 重庆市九龙坡区谢家湾正街25号2幢28-9号房屋
72.01㎡ 九龙坡-石坪桥
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥55万评估价¥79万2024-06-30 10:00:00开始
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【临江佳园】| 重庆市渝中区李子坝正街168号5单元7-4#房屋(本次拍卖不包括室内可移动的家具家电等物品)
86.96㎡ 渝中-化龙桥
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥64万评估价¥91万2024-06-30 10:00:00开始
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重庆市秀山土家苗族自治县中和街道青松巷4号
302.28㎡ 秀山
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥59万评估价¥84万2024-06-30 10:00:00开始
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【金辉融侨半岛风临洲B1区】| 南岸区风临路5号7幢14-5号房产
147.0㎡ 南岸-铜元局
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥155万评估价¥222万2024-06-30 10:00:00开始
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重庆市渝北区宝环路5号6幢2单元6-2房屋(本次拍卖不包括室内可移动的家具家电等物品)
68.2㎡ 渝北
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥61万评估价¥87万2024-06-30 10:00:00开始
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【鹏润鹿山台】| 重庆市渝北区学成路18号2幢1-1-2
127.4㎡ 渝北-中央公园
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【崇文路老小区】| 南岸区南山街道崇文路1号8栋4单元2-5号房产
72.37㎡ 南岸-南山
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥33万评估价¥47万2024-06-30 10:00:00开始
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重庆市秀山县中和街道凤栖北路的房屋
818.7㎡ 秀山
低于评估价10% 一拍起拍价 ¥270万评估价¥300万2024-06-30 10:00:00开始
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【文龙街道】| 綦江区文龙街道天星大道62号8幢1单元18-5
綦江
低于评估价44% 二拍起拍价 ¥33万评估价¥59万2024-06-30 10:00:00开始
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重庆市江津区几江红碑石路工商职高综合楼A幢172号房屋及室内部分动产
130.06㎡ 江津
低于评估价44% 变卖起拍价 ¥18万评估价¥32万2024-06-30 10:00:00开始
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巫溪县宁河街道广场街55号(商业大厦)6-1号的房屋及房屋内不可移动的装修、装潢
79.2㎡ 巫溪
低于评估价44% 变卖起拍价 ¥14万评估价¥24万2024-06-30 10:00:00开始
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【兴欣佳园】| 重庆市南岸区兴欣佳园2栋18-1号房产
71.8㎡ 南岸-弹子石
低于评估价44% 变卖起拍价 ¥45万评估价¥79万2024-06-30 10:00:00开始
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【文峰新街小区】| 重庆市南岸区南山街道文峰正街86号3单元7-4号房产
54.25㎡ 南岸-南山
低于评估价44% 变卖起拍价 ¥20万评估价¥35万2024-06-30 10:00:00开始
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重庆市江津区几江街道长城路1号楼142号房屋及室内部分家具家电
74.8㎡ 江津
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥16万评估价¥22万2024-07-01 10:00:00开始
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【建新东路36号商铺】| 重庆市江北区建新东路36号1幢24-1房屋及室内部分家具家电(平安摩卡城市)
100.91㎡ 江北-建东路
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥99万评估价¥141万2024-07-01 10:00:00开始
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重庆市北碚区蔡家岗镇蔡扬路355号16幢1-7
87.89㎡ 北碚
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥61万评估价¥87万2024-07-01 10:00:00开始
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重庆市万盛区黑山镇福星路17号14 幢1单元4-1房屋
56.69㎡ 綦江
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥26万评估价¥37万2024-07-01 10:00:00开始
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重庆市垫江县桂溪镇月阳西路27号叠翠湾64幢2401号房屋
116.27㎡ 垫江
一拍起拍价 ¥64万评估价 --2024-07-01 10:00:00开始
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即将开始
重庆市渝北区回兴街道兴锦路1号复地·花屿城3幢1-7号
渝北
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥224万评估价¥320万2024-07-01 10:00:00开始