【中海寰宇天下】| 吉林省长春市经济开发区远达大街中海?寰宇天下75地块一期E8号楼202号
-
78万
起拍价
-
111万
评估价
拍卖信息
-
保证金:
¥150,000
-
起拍价:
¥776,558.3
-
加价幅度:
¥5,000
-
单价:
5590元/㎡
-
折价率:
7折
-
面积:
138.92㎡
-
楼型:
板楼
-
拍卖方式:
升价拍
-
优先购买权人:
无
-
延时周期:
5分钟
- 小区:
标的物详情
拍品名称:吉林省长春市经济开发区远达大街中海·寰宇天下75地块一期E8号楼202号
权利来源 司法裁定
拍品所有人 段海亮
使用性质 住宅
拍品现状:
该房屋坐落于吉林省长春市经济开发区远达大街中海·寰宇天下75地块一期E8号楼202号,权利证号:吉(2018)长春市不动产权第0237058号,丘地号:7-1/333-23(202),建筑面积138.92平方米。
所在地 长春市经济开发区
权利限制情况 被法院查封
拟提供的文件 1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》
注意事项:
1、此次拍卖仅涉及房屋本身,不包含装修,此房屋内可能有人居住,房屋交付时可能需要强制迁出。
此房屋可能存在抵押,可能存在租赁,具体情况不详,一切以实际交付为准。如存在其他租赁及执行异议情形,交付期限无法确定。
后续办理产权变更手续及税费缴纳以产权部门要求为准,费用依法负担。
2、限购情况:竞买人应清楚知晓相关政策中有关住房限购政策的规定,并确认其具备本次拍卖竞买人资格;如因不符合限购政策规定导致所竞拍到的房产不能办理网上签约、房屋登记及过户手续的,买受人承担由此造成的一切经济及法律责任。
3、税费情况:在法律规定的范围内负担。
4、物业情况:不详,是否欠缴物业费、供暖费等相关费用情况不详。
拍卖工具
房屋价值7.7分
-
市场价值
-
交易价值
-
成交价值
-
居住价值
区位价值9.2分
-
小区品质
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
同区域的法拍房
小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
-
建筑年代
2016
-
物业类型
住宅
-
房屋总数
6263户
-
楼栋总数
183栋
-
绿化率
30%
-
容积率
1.80
-
产权描述
中海寰宇天下洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,住宅底商产权为40年
-
建筑类型
板楼
-
物业费
2.2元/㎡·月
-
区域
经开北区 经开北区
-
物业公司
中海物业管理有限公司长春分公司
-
停车位
规划有地上/地下停车位1326个
-
开发商
长春海悦房地产开发有限公司
周边配套
交通综合评分
查看全部超过长春4.6%的小区
-
地铁公交
-
城际交通
-
6126元/㎡
本月挂牌均价
-
0.35%
环比上月
小区成交历史(120)
热门问题
-
问参与司法拍卖需要做哪些准备工作?
答 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍! -
问参与司法拍卖报名须知?
答 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。 -
问法拍房限购吗?
答 2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。 -
问竞买保证金是什么?
答 竞买保证金是对竞买人可能出现的违约责任的救济行为,属于担保的范围,表现为竞买人支付一定数额的现金,作为参与竞买并遵守拍卖规则和各种竞买规定的担保。 《拍卖法》对于保证金的收取并未做出明确的规定,只是要求竞买人参与竞买应当办理竞买手续。但一些部门的文件要求参加竞买必须交纳竞买保证金。在实际操作中,拍卖企业也都要求竞买人缴纳竞买保证金,否则,将不能取得竞买资格。 -
问如何“交保证金报名”?
答 请在拍品竞买站点详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金,报名前请先登录相关站点账号,具体操作参见相关站点要求。 -
问保证金能退吗?
答 保证金在以下情况下是可以退的: (1)竞买人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况; (2)竞买人已交纳保证金,法院将拍品撤回、暂缓、中止拍卖。 竞拍结束后,保证金会被返还,但具体到账时间需要以银行信息提示为准。 如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系相关竞买站点客服进行处理。 -
问竞拍成功后如何支付剩余成交款?
答 如果用户竞拍成功,保证金将转化为部分成交款直接划转至法院指定账户,剩余未支付的成交款,需用户在法院规定时间内通过银行汇款或网银支付的方式缴纳至法院指定账户(法院账户信息及缴款时限具体见拍卖公告和竞拍须知)。 -
问网银支付限额怎么办?
答 司法拍卖拍品往往涉及金额较大,为避免您在支付的过程中,遇到因限额而导致无法支付的问题,建议您提前尝试交保,如支付额度不足,请及时去相关银行办理转账以及支付限额的业务,最高限额以各银行的规定为准,大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏。 -
问法拍房拍下来就能正常使用吗?
答 房屋能否正常使用主要看是否有人居住在里面,主要关注以下两方面: 1、是否腾空? 如果房主或其他人住在里面,需要联系法院,确认法院是否负责腾空 2、有无租赁? 如有租赁,不影响过户,但需注意∶租赁合同不会因为拍卖结束而失效。如果房子租出去了,竞拍成功后到租赁结束这段时间的租金,可以与法院确认是否会结算给买受人;如果要解除租赁,需要自行与承租人协调。 -
问法拍房能申请贷款吗?
答 大部分法院拍卖的房产是要求购买者一次性支付全款,但如今已经有部分城市开始进行了法拍房贷款的试点工作,关于拍卖标的房屋能否贷款,请仔细阅览标的物竞买站点详情页面。 -
问拍下不想要有啥后果?
答 如果拍下后不想要了,保证金会被罚没。 除此之外,如果重新拍卖后的价格低于此次毁拍的金额,法院有权要求买受人补齐差价,具体以法院要求为准。
同城拍卖
-
即将开始
农安县嘉旺金碧园小区A区9栋3单元101室
88.6㎡ 农安
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥23万评估价¥33万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
农安县颐和新桃园23栋3单元102室
84.02㎡ 农安
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥19万评估价¥27万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【维多利亚】| 吉林省长春市朝阳区延安大街777号
165.91㎡ 朝阳-南湖南
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥191万评估价¥273万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【南湖新村】| 长春市朝阳区南湖新村中街999号万科柏翠园(一期)C-6号楼1102号
242.65㎡ 朝阳-南湖南
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥330万评估价¥471万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【湖西路】| 湖西路长久家苑X-19幢2单元604号房
122.39㎡ 朝阳-红旗街
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥102万评估价¥146万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【华宇花园】| 朝阳区电台街38号(华宇花园3栋3单元)
朝阳-南湖南
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥68万评估价¥97万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【亚泰桃花苑】| 吉林省长春市二道区亚泰桃花苑D栋 房号204
69.36㎡ 二道-亚泰
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥32万评估价¥46万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
长春市宽城区天光路北、天波路东、天府街西、规划C区南温馨花园B区1幢4单元507号房
98.42㎡ 宽城
低于评估价36% 二拍起拍价 ¥38万评估价¥60万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
吉林省长春市汽车经济技术开发区支农大街与安庆路交汇2041号50街区1栋
1100.11㎡ 绿园
低于评估价44% 二拍起拍价 ¥328万评估价¥585万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【西安小区】| 位于长春市朝阳区西安大路西安小区 B 座1801,建筑面积 172.88 平方米
朝阳-文化广场
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥105万评估价¥150万2024-05-02 10:00:00开始
-
即将开始
【青旅福润家园】| 经济开发区东环城路福临家园65栋
98.16㎡ 二道-远达大街
一拍起拍价 ¥73万评估价¥73万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
【长大小区】| 长春市南关区长大小区104栋
51.06㎡ 南关-儿童公园
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥24万评估价¥35万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
吉林省长春市南部都市开发区锦湖大路以北云湖府邸B2号楼301号房产
141.72㎡ 南关
低于评估价19% 二拍起拍价 ¥117万评估价¥144万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
长春市农安县合隆镇荣发、荣城壹品2号楼1单元302室
农安
低于评估价44% 变卖起拍价 ¥18万评估价¥32万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
【长影世纪村】| 吉林省长春市朝阳区湖西路333号长影世纪村17栋203室房产
96.08㎡ 朝阳-红旗街
低于评估价19% 二拍起拍价 ¥119万评估价¥147万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
【阳光美湖天地】| 吉林省长春市(长春新区)高新技术产业开发区超群街以东、乙五路以北阳光?美湖天地一期11#号楼103号房产
76.43㎡ 南关-八一水库西
低于评估价19% 二拍起拍价 ¥47万评估价¥58万2024-05-03 10:00:00开始
-
即将开始
【西中华小区】| 长春市朝阳区西中华小区三号楼
96.96㎡ 朝阳-文化广场
低于评估价15% 一拍起拍价 ¥59万评估价¥70万2024-05-04 10:00:00开始
-
即将开始
朝阳区西中华路16号
135.6㎡ 朝阳
低于评估价44% 变卖起拍价 ¥63万评估价¥112万2024-05-04 10:00:00开始
-
即将开始
【新科小区】| 长春市净月区新园小区6栋502
97.7㎡ 南关-动植物公园
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥49万评估价¥70万2024-05-05 10:00:00开始
-
即将开始
鲁辉国际城1区21栋1903号房
60.11㎡ 二道
低于评估价44% 二拍起拍价 ¥25万评估价¥45万2024-05-05 10:00:00开始