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（一）无合法权属证书的； （二）权属有争议的； （三）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）法律、法规规定不得转让的其他情形。
限购
本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女)限购2套
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