优越香格里“145平南北通4房”单价10500，现房发售
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150万
总价
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4室2厅2卫
户型
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145㎡
建筑面积
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单价
10345元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/32层
- 咨询楼层
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套内
143㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
毛坯
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年代
2016
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发布
2026-10-18
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区优越香格里(坦洲镇-坦洲镇)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陈平娣 评分：3.8
贝壳德佑地产
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核心卖点问经纪人
坦洲｜优越香格里｜建面约145㎡｜横厅4房2卫 ✅核心亮点 ▫️稀缺横厅布局，减少过道浪费，大平层开阔感 ▫️三阳台设计：景观阳台+生活阳台+休闲阳台，南北通透 ▫️独立入户花园，赠送空间多，可做茶室/储物区 ▫️正规4房2卫，全明格局，主卧独立套间，二孩/三代同堂友好 ▫️75万方成熟大盘｜东南亚园林、中央泳池、全龄配套 ▫️无缝连通13万㎡优越城，永旺、餐饮、影院齐全，生活便利 ▫️现楼交付，即买即住；非高峰约20到拱北，港澳通勤友好
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
契税： ≤ 140m?：首套1%；二套1%；三套3% ＞140m?：首套1.5%；二套2%；三套3% 商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
本月均价 12181元/m²
环比上月 下跌 0.92%
同比去年 下跌 6.56%
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户型齐全，主打主卧带卫,双阳台,餐客分离二居
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7959元/㎡
本月挂牌均价
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