方直彩虹公馆复式住宅买一层送一层总价40多万价格可谈

51万

总价
3室2厅1卫

户型
103.19㎡

建筑面积

单价
4942元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/28层
咨询楼层
套内
102.19㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
毛坯
年代
0
发布
2026-04-01
深度测评
小区
方直彩虹公馆(西区-沙朗)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄志平 评分：4.3

中山市房友家网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖，产权清晰无抵押，南向高楼层、视野开阔。小区介绍区绿化好，配套成熟。小区物业是自有物业，保安管理严谨负责，小区周边有自带的商圈和游乐园，泳池，健身房，篮球场，可以提供给小孩玩耍。总体部来说是个不错的小区。周边配套沙朗市场，彩虹市场，翠景市场，菜丁市场。商场：棕榈彩虹广场是小区自带的商圈，有五月花电影院，西餐厅。大信新都汇新家园店是大信开发的商场。医院：新中医院是中山的三甲医院，医疗技术好，西区新中医院是西区三甲医院。税费解析税费分为三大类：契税：首套140平方(含)以下为成交价1%，140平方以上为成交价1.5%，2套140方以下1%，140方以上为成交价2%，3套或以上普通住宅为成交价3%。增值税=成交价5.3%，个人所得税成交价1%或(发票价+-国土评估价)*20%。契税发票过两年免增值
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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税费分析房贷计算

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华