诚心出售华发物业背山面河精装生活便利

430万

总价
4室2厅

户型
134.32㎡

建筑面积

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单价
32014元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/34层
咨询楼层
套内
106.59㎡
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2024-01-17
深度测评
小区
华发首府(横琴-横琴)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈思虎 评分：3.8

珠海正顺房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

交通便利、5到横琴口岸格局方正，南北通风周边有商业步行街、购物方便
业主心态问经纪人

建成于2017年。小区占地面积5.7万平方米，总建面17.8万平方米，容积率2.5，绿化率35%。共有14栋塔楼，层高为22-33层。
小区配套问经纪人

小区内部有室内恒温泳池、高尔夫推杆室、瑜伽室等社区私属会所，还有绿意景观泳池等。周边有首都师范大学伯牙小学、子期中学等教育资源，以及悦天地商业街、励骏友谊广场等商业配套。- 交通状况：距离横琴口岸约2.5公里，附近有银鑫花园公交站，可乘坐14路、K10路、K11路等公交，广珠城际轨道（珠海站、横琴口岸站）与澳门轻轨在横琴对接，交通便利。- 物业管理：由华发物业进行管理，物业管理费为3元/平方米/月。小区自带约6万平方米的华发悦天地商业配套。距离小区约1.7公里有创新方，约200米有乐购濠江路店，约360米有大禾生活超市，约1.5公里有励骏庞都广场。- 医疗配套：距离小区约1.2公里有广州医
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，一二手房代理项目：中山和珠海信息真实，图片真实公司有大量二手好房源，专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。置业热线：陈思虎159.9268.4617
税费分析房贷计算

外地人士购买市区(斗门、金湾、唐家高新区)不限制，首套房全市放开20%首付，银行利率3.%起公寓项目政策：不限《购》不限《贷》正常首付按50% 住宅税费标准： 1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外； 5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

户型面积区间约54-204平方米，有1房到4房及顶楼复式等多种户型，如54平方米的一房一厅，64-89平方米的复式两房两厅两卫，95平方米的三房两厅一卫，126-166平方米的四房两厅两卫等。